Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Zande Makelaardij Waalwijk

Mgr. Bekkersstraat 6 c

5146DV Waalwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 3.925

Galería de fotos

Mgr. Bekkersstraat 6 c Waalwijk
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen in Landgoed Driessen met ruimte, luxe en comfort op topniveau! In de gewilde woonwijk Landgoed Driessen in Waalwijk staat deze moderne en instapklare vrijstaande woning, gebouwd in 2018. Met een royaal woonoppervlak van circa 200 m², een zonnige tuin, hoogwaardige afwerking en een duurzame energievoorziening is dit het perfecte huis voor wie comfort, kwaliteit en ruimte zoekt. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en speelruimte. Twee basisscholen én het voortgezet onderwijs zijn lopend bereikbaar, evenals diverse sportverenigingen, een supermarkt en een gezondheidscentrum. De uitvalswegen naar Tilburg, Den Bosch en Breda zijn snel en makkelijk bereikbaar. Energiezuinig en duurzaam wonen Deze woning is ontworpen met oog op de toekomst. Dankzij energielabel A, 9 zonnepanelen (geplaatst in 2021), volledige isolatie en kunststof kozijnen met HR++ glas woon je hier energiezuinig én onderhoudsarm. De kunststof kozijnen behoeven geen schilderwerk en gaan jarenlang mee. De Intergas cv-ketel stuurt de comfortabele vloerverwarming in de gehele woning aan (m.u.v. berging en kantoor). In de zomer bieden de aanwezige screens op zonbelaste ramen een aangenaam binnenklimaat. De woning is verder voorzien van een slim Domotica-systeem van Gira, waarmee verlichting en andere functies centraal en eenvoudig te bedienen zijn. Luxe leefkeuken – het hart van het huis De keuken is een absolute eyecatcher: ontworpen en gerealiseerd door DOSIS, voorzien van een stijlvol natuurstenen werkblad en ingedeeld met oog voor functionaliteit en design. Het centrale kookeiland is opgedeeld in twee delen zodat je er gemakkelijk tussendoor kunt lopen – ideaal tijdens het koken of serveren. Eén eiland beschikt over een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, het andere over een spoelgedeelte met Quooker. Daarnaast is er een grote kastenwand met onder andere een wijnklimaatkast, complete koelkast, vriezer en een combi-stoomoven. Tegen de andere wand is een lange lage kastenwand geplaatst met natuurstenen aanrechtblad met nog een spoelgedeelte met Quooker en een vaatwasser. Deze keuken biedt alles voor de (hobby)kok én de levensgenieter. Licht, ruimte en moderne afwerking De begane grond is ruim opgezet, voorzien van grote ramen en een moderne tegelvloer. Dankzij raampartijen aan drie zijden (oost, zuid en west) valt er de hele dag door aangenaam daglicht binnen in de lichte en royale living. Hier ervaar je de ruimte en het comfort van vrijstaand wonen optimaal. Op de eerste verdieping en de zolder ligt een strakke gietvloer die het moderne karakter van de woning onderstreept. Langs de trap is sfeervolle trapverlichting verwerkt, en in de hal, het toilet en de badkamer zorgen ledlijnen voor een subtiele en luxe sfeer. Alle maatwerkmeubels in de gehele woning zijn uitgevoerd door DOSIS, wat zorgt voor een consistent hoog afwerkingsniveau door de hele woning. Slaapkamers en badkamer: comfort en stijl Op de eerste verdieping zijn twee bijzonder ruime slaapkamers gerealiseerd. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand van ca. 3,35 meter breed, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een luxe inloopkast. Beide slaapkamers zijn voorzien van een eigen airco-installatie die zowel kan koelen als verwarmen. De badkamer is riant en stijlvol ingericht met een modern wastafelmeubel, een grote inloopdouche en een ligbad. Het toilet is apart gesitueerd, wat extra comfort biedt. Ook hier is weer zichtbaar gekozen voor kwaliteit en uitstraling. Kantoorruimte en multifunctionele zolder De woning beschikt op de begane grond over een aparte kantoorruimte, voorzien van een eigen airco-unit met verwarmingsfunctie – ideaal voor thuiswerken of als hobby- of speelkamer. De zolderverdieping is momenteel één open ruimte, maar eenvoudig in te delen in twee extra slaapkamers en eventueel een tweede badkamer. Aansluitpunten voor wasmachine, droger én een extra douche zijn al aanwezig. De voor- en achtergevel zijn voorzien van ramen, en het dakvlak aan de noordzijde biedt ruimte voor een dakvenster. Zonnige tuin op het westen met veel privacy De achtertuin ligt op het westen en is daardoor heerlijk zonnig – zeker doordat de woning aan de zuidzijde volledig vrij ligt. Je geniet hier van zon tot in de avond, terwijl je met wat hogere beplanting ook makkelijk schaduwrijke plekken creëert. Dankzij de ruime opzet is er volop plek voor een loungeset, speelruimte of buitenkeuken. Kortom: een fijne, zonnige tuin met veel privacy, perfect voor ieder moment van de dag. Kort Samengevat - Bouwjaar 2018; - Perceeloppervlakte 262 m²; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 200 m²; - Energielabel A, 9 zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ glas; - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping; - Luxe keuken van DOSIS met kookeiland, Quookers en hoogwaardige inbouwapparatuur; - Domotica van Gira, airco in kantoor en beide slaapkamers; - Twee zeer ruime slaapkamers met inloopkast of vaste kastenwand; - Stijlvolle badkamer + separaat toilet; - Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden; - Zonnige tuin op het westen met optimale privacy; - Nabij scholen, sportvoorzieningen, gezondheidscentrum en winkels. Benieuwd naar deze unieke woning in Landgoed Driessen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en het hoogwaardige afwerkingsniveau. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd; instapklaar en klaar voor de toekomst! Tot Slot Een woning zie, voel en beleef je pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden je graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Área del lote
262 m²
Contenido
740 m³
Área del jardín trasero
106 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
01-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5146

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.