Résidents
36.070
Dernière année: 2025
Mgr. Bekkersstraat 6 c
5146DV Waalwijk • Noord-Brabant
Vendu
€ 785.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 802.550
Prix d'achat /m²: € 3.925
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen in Landgoed Driessen met ruimte, luxe en comfort op topniveau! In de gewilde woonwijk Landgoed Driessen in Waalwijk staat deze moderne en instapklare vrijstaande woning, gebouwd in 2018. Met een royaal woonoppervlak van circa 200 m², een zonnige tuin, hoogwaardige afwerking en een duurzame energievoorziening is dit het perfecte huis voor wie comfort, kwaliteit en ruimte zoekt. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en speelruimte. Twee basisscholen én het voortgezet onderwijs zijn lopend bereikbaar, evenals diverse sportverenigingen, een supermarkt en een gezondheidscentrum. De uitvalswegen naar Tilburg, Den Bosch en Breda zijn snel en makkelijk bereikbaar. Energiezuinig en duurzaam wonen Deze woning is ontworpen met oog op de toekomst. Dankzij energielabel A, 9 zonnepanelen (geplaatst in 2021), volledige isolatie en kunststof kozijnen met HR++ glas woon je hier energiezuinig én onderhoudsarm. De kunststof kozijnen behoeven geen schilderwerk en gaan jarenlang mee. De Intergas cv-ketel stuurt de comfortabele vloerverwarming in de gehele woning aan (m.u.v. berging en kantoor). In de zomer bieden de aanwezige screens op zonbelaste ramen een aangenaam binnenklimaat. De woning is verder voorzien van een slim Domotica-systeem van Gira, waarmee verlichting en andere functies centraal en eenvoudig te bedienen zijn. Luxe leefkeuken – het hart van het huis De keuken is een absolute eyecatcher: ontworpen en gerealiseerd door DOSIS, voorzien van een stijlvol natuurstenen werkblad en ingedeeld met oog voor functionaliteit en design. Het centrale kookeiland is opgedeeld in twee delen zodat je er gemakkelijk tussendoor kunt lopen – ideaal tijdens het koken of serveren. Eén eiland beschikt over een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, het andere over een spoelgedeelte met Quooker. Daarnaast is er een grote kastenwand met onder andere een wijnklimaatkast, complete koelkast, vriezer en een combi-stoomoven. Tegen de andere wand is een lange lage kastenwand geplaatst met natuurstenen aanrechtblad met nog een spoelgedeelte met Quooker en een vaatwasser. Deze keuken biedt alles voor de (hobby)kok én de levensgenieter. Licht, ruimte en moderne afwerking De begane grond is ruim opgezet, voorzien van grote ramen en een moderne tegelvloer. Dankzij raampartijen aan drie zijden (oost, zuid en west) valt er de hele dag door aangenaam daglicht binnen in de lichte en royale living. Hier ervaar je de ruimte en het comfort van vrijstaand wonen optimaal. Op de eerste verdieping en de zolder ligt een strakke gietvloer die het moderne karakter van de woning onderstreept. Langs de trap is sfeervolle trapverlichting verwerkt, en in de hal, het toilet en de badkamer zorgen ledlijnen voor een subtiele en luxe sfeer. Alle maatwerkmeubels in de gehele woning zijn uitgevoerd door DOSIS, wat zorgt voor een consistent hoog afwerkingsniveau door de hele woning. Slaapkamers en badkamer: comfort en stijl Op de eerste verdieping zijn twee bijzonder ruime slaapkamers gerealiseerd. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand van ca. 3,35 meter breed, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een luxe inloopkast. Beide slaapkamers zijn voorzien van een eigen airco-installatie die zowel kan koelen als verwarmen. De badkamer is riant en stijlvol ingericht met een modern wastafelmeubel, een grote inloopdouche en een ligbad. Het toilet is apart gesitueerd, wat extra comfort biedt. Ook hier is weer zichtbaar gekozen voor kwaliteit en uitstraling. Kantoorruimte en multifunctionele zolder De woning beschikt op de begane grond over een aparte kantoorruimte, voorzien van een eigen airco-unit met verwarmingsfunctie – ideaal voor thuiswerken of als hobby- of speelkamer. De zolderverdieping is momenteel één open ruimte, maar eenvoudig in te delen in twee extra slaapkamers en eventueel een tweede badkamer. Aansluitpunten voor wasmachine, droger én een extra douche zijn al aanwezig. De voor- en achtergevel zijn voorzien van ramen, en het dakvlak aan de noordzijde biedt ruimte voor een dakvenster. Zonnige tuin op het westen met veel privacy De achtertuin ligt op het westen en is daardoor heerlijk zonnig – zeker doordat de woning aan de zuidzijde volledig vrij ligt. Je geniet hier van zon tot in de avond, terwijl je met wat hogere beplanting ook makkelijk schaduwrijke plekken creëert. Dankzij de ruime opzet is er volop plek voor een loungeset, speelruimte of buitenkeuken. Kortom: een fijne, zonnige tuin met veel privacy, perfect voor ieder moment van de dag. Kort Samengevat - Bouwjaar 2018; - Perceeloppervlakte 262 m²; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 200 m²; - Energielabel A, 9 zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ glas; - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping; - Luxe keuken van DOSIS met kookeiland, Quookers en hoogwaardige inbouwapparatuur; - Domotica van Gira, airco in kantoor en beide slaapkamers; - Twee zeer ruime slaapkamers met inloopkast of vaste kastenwand; - Stijlvolle badkamer + separaat toilet; - Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden; - Zonnige tuin op het westen met optimale privacy; - Nabij scholen, sportvoorzieningen, gezondheidscentrum en winkels. Benieuwd naar deze unieke woning in Landgoed Driessen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en het hoogwaardige afwerkingsniveau. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd; instapklaar en klaar voor de toekomst! Tot Slot Een woning zie, voel en beleef je pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden je graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Prêt immobilier berekenen
€ 785.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550
3,04%
Annuellement
%
€ 39.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 785.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 262 m²
- Contenu
- 740 m³
- Aire de la cour arrière
- 106 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2025
- Date de vente
- 01-08-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Waalwijk sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Waalwijk
Chiffres de logement et de quartier dans Waalwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waalwijk. En 2025 étaient 36.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.426.
Moyenne WOZ
EUR 359.426
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.073
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.439
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 33.880 |
| 2022 | 34.415 |
| 2023 | 34.775 |
| 2024 | 35.060 |
| 2025 | 36.070 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.498 |
| 2022 | EUR 279.704 |
| 2023 | EUR 324.854 |
| 2024 | EUR 335.124 |
| 2025 | EUR 359.426 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.830
0-15: 5.205
15-25: 4.000
25-45: 9.915
45-65: 9.135
Niveau d'enseignement
Hoger
5.620
Praktisch
8.070
Middelbaar
11.290
Origine des habitants (2025)
Europa
4.750
Nederland
25.670
Buiten Europa
5.635
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.754
Appartementen
5.628
Tussenwoningen
5.980
Vrijstaande woningen
1.424
Twee-onder-één-kap woningen
1.330
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
641
1925 tot 1950
982
1950 tot 1970
3.796
1970 tot 1980
2.828
1980 tot 1990
1.445
1990 tot 2000
1.236
2000 tot 2010
1.128
2010 tot 2020
1.011
2020 en later
634
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.481
Étiquette C
4.342
Étiquette B
2.608
Étiquette D
1.377
Étiquette E
877
Étiquette G
745
Étiquette F
743
Étiquette A+++
439
Étiquette A++++
428
Étiquette A+
379
Étiquette A++
366
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.155 | 2.855 |
| 2021 | 1.288 | 2.895 |
| 2022 | 988 | 2.724 |
| 2023 | 852 | 2.574 |
| 2024 | 822 | 2.622 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 964 • Électricité: 2.781
Huurwoning
Gaz: 658 • Électricité: 1.995
Koopwoning
Gaz: 975 • Électricité: 2.960
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.766
Tussenwoning
Gaz: 831 • Électricité: 2.597
Vrijstaande woning
Gaz: 1.434 • Électricité: 4.057
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.111 • Électricité: 3.244
Activité dans Waalwijk (2025)
Handel en HORECA
1.100
Nijverheid en energie
905
Zakelijke dienstverlening
1.190
Overheid, onderwijs en zorg
650
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
255
Financiele diensten en onroerendgoed
235
Cultuur, recreatie en overige diensten
495
Nombre total d'établissements: 4.860
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 127 |
| jan 2026 | 112 |
| jul 2025 | 119 |
| jun 2025 | 95 |
| mei 2025 | 114 |
| mrt 2025 | 131 |
| nov 2024 | 125 |
| nov 2025 | 131 |
| okt 2024 | 150 |
| okt 2025 | 129 |
| sep 2024 | 106 |
| sep 2025 | 140 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waalwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Waalwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?
Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Waalwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?
In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.
Meer maisons in Waalwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vuurdoornhof 8
5143BD Waalwijk
€ 325.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sweelinckstraat 43
5144VA Waalwijk
€ 435.000 k.k.
€ 4.780/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Martien Coppensstraat
5146DJ Waalwijk
€ 2.195 p/m
€ 16/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Smeelelaan 56
5144AT Waalwijk
€ 725.000 k.k.
€ 3.776/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 367 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Vooreinde 22
5142EW Waalwijk
€ 325.000 k.k.
€ 4.333/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Grotestraat 319 03
5142CA Waalwijk
€ 812 p/m
€ 35/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 23 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Heulstraat 60
5141KK Waalwijk
€ 269.000 k.k.
€ 3.789/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Govert Flinckstraat 17
5143JD Waalwijk
€ 650.000 k.k.
€ 4.037/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 311 m²
- Chambres de coucher
- 5
