Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Zande Makelaardij Waalwijk

Plantlust 47

5141SK Waalwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.900

Galería de fotos

Plantlust 47 Waalwijk
Foto 19
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit ruime appartement biedt een unieke combinatie van rust, groen en comfort, met het centrum van Waalwijk op loopafstand. Gelegen op de tweede verdieping, voorzien van een groot overdekt balkon aan bosgrond, twee slaapkamers met uitzicht op het groen, een eigen parkeerplaats en privéberging in het souterrain én bereikbaar per lift en trap. Hier woont u vrij en comfortabel in een rustige, groene omgeving met alles binnen handbereik. Een plek waar wonen écht genieten is Wonen aan de Plantlust betekent wonen op een bijzondere locatie. Grenzend aan de Van Brederodelaan en direct aan het wandelpark geniet u hier dagelijks van een groene en rustige leefomgeving. Tegelijkertijd bereikt u het centrum van Waalwijk eenvoudig te voet, waardoor voorzieningen, winkels en horeca altijd dichtbij zijn. Balkon aan het bos: rust én beleving Het grote balkon grenst aan een stuk bosgrond en is volledig autovrij. Dat zorgt voor rust, maar zeker niet voor stilte. Wandelaars komen regelmatig voorbij, wat juist zorgt voor een prettige levendigheid en iets om naar te kijken. De natuur verandert met de seizoenen en vormt elke dag een ander decor. In het wandelpark op loopafstand bevindt zich bovendien een jeu de boules-baan, wat het buitenleven hier extra aantrekkelijk maakt. Kleinschalig complex met optimaal comfort Het kleinschalige complex bestaat uit slechts 17 appartementen en beschikt over twee afzonderlijke entrees met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Deze opzet zorgt ervoor dat het nooit druk is in de centrale hal en dat u zelden tot nooit hoeft te wachten op de lift. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is zowel per trap als per lift bereikbaar, net als het souterrain. Door de Vereniging van Eigenaars zijn er op het dak zonnepanelen geplaatst voor het gemeenschappelijk stroomverbruik. Eigen parkeren en berging in het souterrain In het souterrain beschikt u over een eigen parkeerplaats en een privéberging. Goed om te weten, ook tijdens koude en gladde dagen kunnen we via de verwarmde hellingbaan het complex veilig binnen rijden of verlaten. Vanuit de parkeergarage bereikt u het appartement eenvoudig met de lift, wat bijdraagt aan het comfortabele en praktische karakter van dit appartement. Een woonkamer met ruimte en flexibiliteit De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten. Dankzij de praktische indeling is de ruimte geschikt voor verschillende woonopstellingen, waardoor u hier eenvoudig uw eigen sfeer kunt creëren. Complete keuken met extra bergruimte De nette keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Er is veel opbergruimte aanwezig en via de keuken bereikt u de aangrenzende bijkeuken, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke voorzieningen. Slapen met uitzicht op groen Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide grenzend aan het balkon en met uitzicht op de bosgrond. Wakker worden met zicht op de natuur en af en toe een eekhoorntje in de bomen maakt dit een bijzonder prettige plek om de dag te beginnen. Net sanitair met mogelijkheden De badkamer en het separate toilet zijn na oplevering van het appartement niet meer gewijzigd. Ze verkeren in nette staat en functioneren goed, maar bieden tevens de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Kortom: een comfortabel en ruim appartement op een unieke groene locatie, waar rust, levendigheid en gemak samenkomen. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, midden in het groen, met het centrum van Waalwijk binnen handbereik. Algemeen - Bouwjaar 2000; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 101 m²; - Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 6,5 m² (berging in parkeerkelder); - Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte ca. 9,5 m² (balkon); - Bijdrage VvE per maand: € 245,-; - Het appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen; - Volledig geïsoleerd (label A); - Aanvaarding in overleg. Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
285 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in centrum
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5141

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.