Ir directamente al contenido
Logotipo de Remco Olden Lommers Makelaars

Putstraat 93

5142RK Waalwijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 3.590

Galería de fotos

Putstraat 93 Waalwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze twee-onder-een-kapwoning boordevol mogelijkheden staat op de juiste locatie. De Putstraat is een gewilde en geliefde straat in Waalwijk en dat is niet voor niets. De lange straat met jaren 30-woningen ziet er gezellig uit. Karakteristiek ook. En het mooie is: alles zit op loopafstand: het centrum, de bushalte, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen. Nummer 93 is een ruim huis met veel potentie. Verbouwen vernieuwen en verfraaien: het kan allemaal. Dit is wat je noemt een ruwe diamant. Goed oppoetsen en het wordt de parel van de straat. Maak vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. We leiden je graag rond en beantwoorden al je vragen. Bijzonderheden van de woning: · Twee-onder-een-kapwoning (hoek) gelegen aan een charmante straat · Op loopafstand van het centrum, de bushalte, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen · Eigen oprit aan de zijkant van de woning · Rolluiken aan de voor- en achterzijde begane grond · Woonkamer voorzien van een elektrische haard en een balkenplafond · Keuken met kelderkast · Badkamer met verdieping op de begane grond · Inpandige schuur · 3 slaapkamers eerste verdieping · Vaste trap naar tweede verdieping · 1 potentiële slaapkamer tweede verdieping · CV-ketel: Nefit bj. 2006 · Volledig voorzien van dubbel glas · Volledig voorzien van houten kozijnen · Tuin op het oosten met eenvoudige serre en een (lage) garage In de hal vind je de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer ligt het zitgedeelte en kijk je uit over de bedrijvige Putstraat. Achterin vind je eetgedeelte en keuken. De keuken bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Ook is er een vochtvrije kelderkast waarin je je voorraad bewaart. Naast de keuken vind je een separaat toilet, de badkamer en een inpandige schuur. De badkamer is opgedeeld in een douche, ligbad en een wastafel. Het bijzondere aan de badkamer is, dat er nog een verdieping (puntdak) bovenop zit. Dit is voor nu opslagruimte. Maar je zou dit plafond ook open kunnen maken. Dat creëer je een mooi hoog plafond. Via een deur in de badkamer bereik je de inpandige schuur. Fijn die extra vierkante meters. Dit kan een schuur blijven, maar het kan ook een speelkamer worden of een thuiskantoor. Wat ben jij ermee van plan? Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en een deur naar het balkon (voorzien van rolluik). Slaapkamer één en twee liggen aan de voorzijde en hebben beide een dakkapel en bergruimte (knieschot). Slaapkamer drie (ouderslaapkamer) ligt aan de achterzijde en heeft een rolluik. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Deze open ruimte biedt ook veel potentie. Het is een prima bergruimte, maar wat dacht je van een paar grote dakramen erin of -voor meer licht én ruimte- een dakkapel over de volledige breedte? Dan tover je deze ruimte om in een gave (slaap)kamer. De tuin ligt op het oosten. Wat je ziet zijn goedgevulde plantenborders, terras, tegels, een achterom (zijpoort), een eenvoudige serre en een (lage) garage. De zijkant van de garage grenst aan de oprit. Ligging van de woning: Een boodschapje doen? Door de winkelstraat lopen? Lekker sporten? Vanaf de Putstraat ligt werkelijk (bijna) alles op loopafstand. De woning is gelegen op een paar minuten fietsen van het centrum van Waalwijk aan een karakteristieke straat nabij de uitvalswegen. Scholen, diverse sportvoorzieningen en winkels zijn in de directe omgeving te vinden. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
458 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Rolluiken en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5142

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.