Jump to content
Logo of Remco Olden Lommers Makelaars

Putstraat 93

5142RK Waalwijk • Noord-Brabant

Available

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 3.590

Photo Gallery

Putstraat 93 Waalwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze twee-onder-een-kapwoning boordevol mogelijkheden staat op de juiste locatie. De Putstraat is een gewilde en geliefde straat in Waalwijk en dat is niet voor niets. De lange straat met jaren 30-woningen ziet er gezellig uit. Karakteristiek ook. En het mooie is: alles zit op loopafstand: het centrum, de bushalte, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen. Nummer 93 is een ruim huis met veel potentie. Verbouwen vernieuwen en verfraaien: het kan allemaal. Dit is wat je noemt een ruwe diamant. Goed oppoetsen en het wordt de parel van de straat. Maak vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. We leiden je graag rond en beantwoorden al je vragen. Bijzonderheden van de woning: · Twee-onder-een-kapwoning (hoek) gelegen aan een charmante straat · Op loopafstand van het centrum, de bushalte, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen · Eigen oprit aan de zijkant van de woning · Rolluiken aan de voor- en achterzijde begane grond · Woonkamer voorzien van een elektrische haard en een balkenplafond · Keuken met kelderkast · Badkamer met verdieping op de begane grond · Inpandige schuur · 3 slaapkamers eerste verdieping · Vaste trap naar tweede verdieping · 1 potentiële slaapkamer tweede verdieping · CV-ketel: Nefit bj. 2006 · Volledig voorzien van dubbel glas · Volledig voorzien van houten kozijnen · Tuin op het oosten met eenvoudige serre en een (lage) garage In de hal vind je de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer ligt het zitgedeelte en kijk je uit over de bedrijvige Putstraat. Achterin vind je eetgedeelte en keuken. De keuken bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Ook is er een vochtvrije kelderkast waarin je je voorraad bewaart. Naast de keuken vind je een separaat toilet, de badkamer en een inpandige schuur. De badkamer is opgedeeld in een douche, ligbad en een wastafel. Het bijzondere aan de badkamer is, dat er nog een verdieping (puntdak) bovenop zit. Dit is voor nu opslagruimte. Maar je zou dit plafond ook open kunnen maken. Dat creëer je een mooi hoog plafond. Via een deur in de badkamer bereik je de inpandige schuur. Fijn die extra vierkante meters. Dit kan een schuur blijven, maar het kan ook een speelkamer worden of een thuiskantoor. Wat ben jij ermee van plan? Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en een deur naar het balkon (voorzien van rolluik). Slaapkamer één en twee liggen aan de voorzijde en hebben beide een dakkapel en bergruimte (knieschot). Slaapkamer drie (ouderslaapkamer) ligt aan de achterzijde en heeft een rolluik. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Deze open ruimte biedt ook veel potentie. Het is een prima bergruimte, maar wat dacht je van een paar grote dakramen erin of -voor meer licht én ruimte- een dakkapel over de volledige breedte? Dan tover je deze ruimte om in een gave (slaap)kamer. De tuin ligt op het oosten. Wat je ziet zijn goedgevulde plantenborders, terras, tegels, een achterom (zijpoort), een eenvoudige serre en een (lage) garage. De zijkant van de garage grenst aan de oprit. Ligging van de woning: Een boodschapje doen? Door de winkelstraat lopen? Lekker sporten? Vanaf de Putstraat ligt werkelijk (bijna) alles op loopafstand. De woning is gelegen op een paar minuten fietsen van het centrum van Waalwijk aan een karakteristieke straat nabij de uitvalswegen. Scholen, diverse sportvoorzieningen en winkels zijn in de directe omgeving te vinden. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
166 m²
Content
458 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5142

Google Maps

View Waalwijk on the map

Discover where agents are active in Waalwijk

Residential and neighborhood statistics in Waalwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waalwijk. In 2025 were there 36.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.426.

Residents

36.070

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 359.426

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.073

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.439

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waalwijk
Year Residents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waalwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Education level

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origin of residents (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.481

Label C

4.342

Label B

2.608

Label D

1.377

Label E

877

Label G

745

Label F

743

Label A+++

439

Label A++++

428

Label A+

379

Label A++

366

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waalwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricity: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricity: 3.244

Business activity in Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waalwijk
Period Crimes
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waalwijk.

Frequently asked questions about living in Waalwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer houses in Waalwijk

View more homes in this location.