Ir directamente al contenido
Logotipo de Allround Makelaardij

St. Jansplein 45 j

5141GS Waalwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 4.523

Galería de fotos

St. Jansplein 45 j Waalwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Perfect onderhouden en recent gerenoveerd appartement voorzien van twee slaapkamers, royaal balkon gelegen in het centrum van Waalwijk. Mooie appartementen zijn niet altijd gemakkelijk te vinden, maar gelukkig hebben wij een appartement waar je zo in kunt. Dit ruime appartement beschikt over een entree, nette en ruime badkamer, twee slaapkamers, balkon gelegen aan de Grotestraat en een sfeervolle woonkamer met een speelse indeling. Dit appartement ligt op de eerste verdieping en biedt door de vrije ligging veel privacy. Zie jij jezelf al kokkerellen in de keuken of relaxen op het terras? Dit sfeervolle driekamerappartement is voorzien van een lift en heeft een energielabel C. Het appartement heeft een zeer ruim balkon aan de voorzijde. Winkels en horeca liggen op nog geen 100 meter loopafstand, wat het extra handig maakt. De woonkamer is voorzien van een mooie vloer en vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Het appartement heeft twee slaapkamers en een zeer ruime berging/bijkeuken waar je de aansluiting voor de wasmachine, droger en de cv-ketel kunt vinden. Het complex is kleinschalig en beschikt over een vernieuwde lift en trappen. De medebewoners zijn gemoedelijk, wat bijdraagt aan een fijne sfeer. De ruime entree biedt toegang tot de meterkast en de toiletruimte. De woonkamer is een sfeervolle en lichte leefruimte, met een gezellige zithoek en een deur naar het balkon, ideaal voor het genieten van de zon na het eten. De keuken is praktisch ingericht met onder andere een vaatwasser, combi-magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en spoelbak. Op de begane grond is een ruime berging aanwezig, die voorzien is van verlichting en elektra, ideaal voor het stallen van je fiets of voor het opbergen van andere spullen. Het appartement is gelegen op het St. Jansplein, op slechts 100 meter loopafstand van het hart van het centrum, waar je een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en andere voorzieningen kunt vinden. In de buurt zijn ook supermarkten en sportclubs te vinden, en er zijn diverse culturele bezienswaardigheden, zoals de bibliotheek en het schoenenmuseum. Theater De Leest, het busstation, het winkelcentrum, de Loonse en Drunense duinen en uitvalswegen (A59 en N261) liggen ook vlakbij. Algemeen: - Het pand is gebouwd in 1980 (Rabobank), in 2018 is het appartement compleet gerenoveerd; - Voorzien van een definitief energielabel C; - De VvE bijdrage is €218.82,- per maand, dit is inclusief reservering onderhoud, opstalverzekering, glasverzekering, onderhoud buitenzijde en algemene ruimtes; - Het appartement is voorzien van een eigen inpandige berging in het appartement met wasmachine aansluiting; - In het souterrain is ook een inpandige berging aanwezig voor o.a. je fietsen; - De CV-ketel is in 2018 vernieuwd en in eigendom; - Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen en de ouderslaapkamer is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken; - Er is geen eigen parkeerplaats, een ontheffing is voor ca. €105,- per jaar te verkrijgen via Gemeente Waalwijk; - Datum overdracht is in onderling overleg, op korte termijn is bespreekbaar. Interesse in dit keurige appartement gelegen in het centrum van Waalwijk? Neem dan contact op met ons kantoor in Waalwijk 0416-666696.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
271 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5141

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.