Ir directamente al contenido
Logotipo de Remco Olden Lommers Makelaars

Wilhelmina Druckerstraat 22

5142PR Waalwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.030

Galería de fotos

Wilhelmina Druckerstraat 22 Waalwijk
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Pak de bingokaart er maar bij. Want dit worden volle rijen. Deze tussenwoning ziet er tiptop uit. De begane grond wordt gekenmerkt door een houten vloer, nieuwe kozijnen (waaronder nieuwe openslaande tuindeuren), strakke muren, warme kleuren en een nette keuken. Buiten ligt een goed onderhouden tuin met fijne veranda. Boven vind je in totaal vier slaapkamers en een ruime badkamer. Nummer 22 aan de Wilhelmina Druckerstraat is een complete woning waar je zo in kunt. Qua ligging is het ook boffen, want de woning ligt in een rustige straat met school en supermarkt vlakbij. Als je op zoek bent naar een woning waar rust en ruimte de boventoon voeren, dan heb je met deze fijne tussenwoning jouw huis gevonden. Kom dus vooral een kijkje nemen en bepaal of dit inderdaad driedubbel bingo is voor jou. Maak vandaag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij nemen ruim de tijd voor je en beantwoorden met plezier al je vragen. Bijzonderheden van de woning: - Fraaie tussenwoning gelegen aan een rustige straat in een (kind)vriendelijke buurt - Vlak bij natuurpark Loonse en Drunense Duinen en uitvalswegen - Groen uitzicht aan de voorzijde - Speeltuin voor de deur - Sfeervolle woonkamer met houten vloer en (nieuwe) openslaande tuindeuren voorzien van plissé hordeur - Nieuwe radiator (2024, merk Jaga) - Nette keuken - Begane grond voor en achter voorzien van elektrische rolluiken (inclusief voor- en achterdeur) - 3 slaapkamers eerste verdieping allen voorzien van horren en rolluiken - Ruime badkamer - 1 (potentiële) slaapkamer (met verdieping/vliering) tweede verdieping - Goed onderhouden tuin met gave veranda gelegen op het zuiden - Stenen berging over de volle breedte - Zo goed als volledig voorzien van nieuwe kozijnen - Zo goed als volledig voorzien van triple glas - Volledig voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. badkamerraam en twee dakramen zolderverdieping) - CV-ketel: Intergas, bj: 2016 In de hal vind je toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. Als je de woonkamer binnenkomt valt de afwerking direct op. Gladde muren, warme kleuren, kwalitatieve kozijnen en een sfeervolle houten vloer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde. Naar buiten kijken vanaf de bank is fijn, want er zijn geen overburen. Wat je ziet, is een speeltuin. Ideaal voor de kinderen. Aan de achterzijde is het eetgedeelte. De (nieuwe) tuindeuren gaan natuurlijk open op mooie dagen. Vlak naast het eetgedeelte is de keuken. De keuken bestaat uit een 5-pits gasfornuis (Boretti) met grillplaat, dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser, anderhalve spoelbak en opbergruimte in de vorm van kastjes en lades. Via een loopdeur kom je (ook) in de tuin terecht. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer één (ouderslaapkamer) ligt aan de voorzijde. Slaapkamer twee en drie liggen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren en rolluiken. De ruime badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel, ligbad met douchemogelijkheid, design radiator en een raam. Via een vaste trap kom je aan bij de tweede verdieping. Deze verdieping bestaat uit een grote kamer waar je onder andere de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting van de wasapparatuur treft. Verder heeft deze verdieping een extra verdieping/vliering om spullen op te bergen. Je zou van deze ruimte een pracht van een slaapkamer kunnen maken als je dat wil. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden. Maar in de schaduw genieten van een mooie dag kan net zo goed. Neem plaats onder de zonneluifel (voorzijde tuin) of ontspan onder de veranda. Deze ruime veranda is de perfecte plek om op mooie dagen te barbecueën, te borrelen en te kletsen met je gezin, familie en vrienden. Verder bestaat de tuin uit sierbestrating en kunstgras. In de stenen schuur (met verdieping en voorzien van nieuwe deuren) stal je je fiets(en) en sla je tuin- en klusmaterialen op. Als je op pad gaat met de fiets, dan maak je gebruik van de achterom. De ligging van de woning: Deze woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Hoef’. Met een basisschool vlakbij, het centrum van Waalwijk op vijf minuten afstand, een supermarkt op loopafstand, het bos om de hoek en een speeltuin op steenworp afstand kun je wel zeggen dat deze woning zeer gunstig en kindvriendelijk gelegen is. Snelwegen richting Den Bosch, Breda of Tilburg zijn snel te bereiken. Verder liggen de Efteling en de Loonse en Drunense duinen op fietsafstand. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
335 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
01-12-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5142

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.