Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofstede Makelaardij Bommelerwaard

Steenweg 11

4181AJ Waardenburg • Gelderland

Vendido

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 4.160

Galería de fotos

Steenweg 11 Waardenburg
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op Steenweg 11 aan de rand van het dorp Waardenburg, een huis, oorspronkelijk gebouwd in 1920 met karakter en charme in overvloed maar nu klaar om te worden omgetoverd tot een fijn modern gezinshuis! Omringd door een prachtige parkachtige tuin en met voldoende woonoppervlakte, is dit een plek om te koesteren. De woning is gelegen aan een doorgaande weg, waardoor je binnen no time bij scholen of op de uitvalswegen (A2) naar omliggende steden bent. Er zijn ook een aantal lokale winkels en openbaar vervoer opties binnen handbereik. De woning zelf heeft een indrukwekkende lijst met kenmerken. Het karakteristieke pand heeft een royaal perceeloppervlakte van 2850m² en een woonoppervlakte van 156m², genoeg ruimte voor een levendig gezin om zich te settelen en uit te breiden. Bij binnenkomst op de begane grond, vind je de ruime woonkamer van 31m² (kamer en suite) en een riante keuken van 41m², beide verlicht door natuurlijk licht. Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer, uitgerust met een toilet, douche en wastafel en een bijkeuken. Op de bovenste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden, perfect voor gezinnen van alle groottes. De buitenruimte is indrukwekkend met een prachtig onderhouden tuin, die het huis aan alle kanten omringt - een perfecte plek om tot rust te komen, te spelen of te entertainen. Bovendien kan je auto gemakkelijk geparkeerd worden op het eigen terrein, wat zowel gemak als veiligheid biedt. Op het perceel staat nog een royale houten schuur voor extra opbergruimte of hobby-activiteiten. Klaar voor een rondleiding? Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging. Kom en ontdek de charme en het karakter van Steenweg 11 en maak van deze woning uw thuis. Wij kijken uit naar uw komst!

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
2850 m²
Contenido
609 m³
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4181

Mapas de Google

Ubicación de Waardenburg

Vista espacial del área de trabajo en Waardenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waardenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waardenburg. En 2025 había 2.385 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.187.

Inhabitantes

2.385

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.187

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.860

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

96

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waardenburg
Año Inhabitantes
2021 2.355
2022 2.350
2023 2.390
2024 2.375
2025 2.385

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waardenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 297.173
2022 EUR 327.788
2023 EUR 382.415
2024 EUR 402.596
2025 EUR 430.187

Composición de los residentes

Edad

65+: 350 0-15: 535 15-25: 340 25-45: 570 45-65: 585

Nivel académico

Hoger

190

Praktisch

580

Middelbaar

900

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

2.150

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 134
Appartementen 46
Tussenwoningen 252
Vrijstaande woningen 302
Twee-onder-één-kap woningen 124

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 97
1980 tot 1990 102
1990 tot 2000 226
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 31
2020 en later 41

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

254

Etiqueta B

215

Etiqueta C

121

Etiqueta G

110

Etiqueta F

73

Etiqueta D

66

Etiqueta A+

25

Etiqueta E

20

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waardenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.583
2021 1.637 3.542
2022 1.277 3.322
2023 1.036 3.151
2024 1.036 3.267

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.247

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.109

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricidad: 3.593

Appartement

Gas: 839 • Electricidad: 2.306

Tussenwoning

Gas: 724 • Electricidad: 2.379

Vrijstaande woning

Gas: 1.439 • Electricidad: 3.996

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 991 • Electricidad: 2.952

Actividad empresarial en Waardenburg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 525

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waardenburg
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 8
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 10
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waardenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waardenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waardenburg?

Waardenburg telt in 2025 ongeveer 2.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waardenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waardenburg is in 2025 circa € 430.187.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waardenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waardenburg ligt rond € 28.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waardenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waardenburg?

In Waardenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.

Meer viviendas in Waardenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.