Résidents
2.385
Dernière année: 2025
Steenweg 11
4181AJ Waardenburg • Gelderland
Vendu
€ 649.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 663.830
Prix d'achat /m²: € 4.160
Galerie de photos
Description
Welkom op Steenweg 11 aan de rand van het dorp Waardenburg, een huis, oorspronkelijk gebouwd in 1920 met karakter en charme in overvloed maar nu klaar om te worden omgetoverd tot een fijn modern gezinshuis! Omringd door een prachtige parkachtige tuin en met voldoende woonoppervlakte, is dit een plek om te koesteren. De woning is gelegen aan een doorgaande weg, waardoor je binnen no time bij scholen of op de uitvalswegen (A2) naar omliggende steden bent. Er zijn ook een aantal lokale winkels en openbaar vervoer opties binnen handbereik. De woning zelf heeft een indrukwekkende lijst met kenmerken. Het karakteristieke pand heeft een royaal perceeloppervlakte van 2850m² en een woonoppervlakte van 156m², genoeg ruimte voor een levendig gezin om zich te settelen en uit te breiden. Bij binnenkomst op de begane grond, vind je de ruime woonkamer van 31m² (kamer en suite) en een riante keuken van 41m², beide verlicht door natuurlijk licht. Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer, uitgerust met een toilet, douche en wastafel en een bijkeuken. Op de bovenste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden, perfect voor gezinnen van alle groottes. De buitenruimte is indrukwekkend met een prachtig onderhouden tuin, die het huis aan alle kanten omringt - een perfecte plek om tot rust te komen, te spelen of te entertainen. Bovendien kan je auto gemakkelijk geparkeerd worden op het eigen terrein, wat zowel gemak als veiligheid biedt. Op het perceel staat nog een royale houten schuur voor extra opbergruimte of hobby-activiteiten. Klaar voor een rondleiding? Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging. Kom en ontdek de charme en het karakter van Steenweg 11 en maak van deze woning uw thuis. Wij kijken uit naar uw komst!
Prêt immobilier berekenen
€ 649.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830
3,04%
Annuellement
%
€ 32.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 649.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 2850 m²
- Contenu
- 609 m³
- Espace de stockage externe
- 34 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2025
- Date de vente
- 18-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Waardenburg
Aperçu spatial du site de travail dans Waardenburg
Chiffres de logement et de quartier dans Waardenburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waardenburg. En 2025 étaient 2.385 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.187.
Moyenne WOZ
EUR 430.187
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.860
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
96
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.355 |
| 2022 | 2.350 |
| 2023 | 2.390 |
| 2024 | 2.375 |
| 2025 | 2.385 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 297.173 |
| 2022 | EUR 327.788 |
| 2023 | EUR 382.415 |
| 2024 | EUR 402.596 |
| 2025 | EUR 430.187 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 350
0-15: 535
15-25: 340
25-45: 570
45-65: 585
Niveau d'enseignement
Hoger
190
Praktisch
580
Middelbaar
900
Origine des habitants (2025)
Europa
115
Nederland
2.150
Buiten Europa
135
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
134
Appartementen
46
Tussenwoningen
252
Vrijstaande woningen
302
Twee-onder-één-kap woningen
124
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
77
1925 tot 1950
108
1950 tot 1970
227
1970 tot 1980
97
1980 tot 1990
102
1990 tot 2000
226
2000 tot 2010
32
2010 tot 2020
31
2020 en later
41
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
254
Étiquette B
215
Étiquette C
121
Étiquette G
110
Étiquette F
73
Étiquette D
66
Étiquette A+
25
Étiquette E
20
Étiquette A+++
16
Étiquette A++
7
Étiquette A+++++
2
Étiquette A++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.583 |
| 2021 | 1.637 | 3.542 |
| 2022 | 1.277 | 3.322 |
| 2023 | 1.036 | 3.151 |
| 2024 | 1.036 | 3.267 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 774 • Électricité: 2.247
Huurwoning
Gaz: 898 • Électricité: 2.109
Koopwoning
Gaz: 1.109 • Électricité: 3.593
Appartement
Gaz: 839 • Électricité: 2.306
Tussenwoning
Gaz: 724 • Électricité: 2.379
Vrijstaande woning
Gaz: 1.439 • Électricité: 3.996
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 991 • Électricité: 2.952
Activité dans Waardenburg (2025)
Handel en HORECA
115
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 525
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 10 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 9 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waardenburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Waardenburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Waardenburg?
Waardenburg telt in 2025 ongeveer 2.385 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waardenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waardenburg is in 2025 circa € 430.187.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waardenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waardenburg ligt rond € 28.860 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Waardenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waardenburg?
In Waardenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.
Meer maisons in Waardenburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoge Sluisstraat 10
4181BH Waardenburg
€ 460.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Koeldert 20
4181CK Waardenburg
€ 435.000 k.k.
€ 3.850/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koningin Wilhelminalaan 19
4181AT Waardenburg
€ 419.000 k.k.
€ 4.320/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 264 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hiernstraat 13
4181BD Waardenburg
€ 509.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 246 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Gasthuisstraat 9
4181AP Waardenburg
€ 875.000 k.k.
€ 4.944/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 841 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Steenweg 2
4181AL Waardenburg
€ 835.000 k.k.
€ 7.137/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 4145 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Steenweg 47
4181AK Waardenburg
€ 450.000 k.k.
€ 2.830/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 276 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
De Koeldert 8
4181CK Waardenburg
€ 485.000 k.k.
€ 4.490/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres de coucher
- 4
