Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Beukenhof 52

2741GX Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendido

€ 594.500

Coste del comprador (estimado): € 13.740

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.890) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.240

Precio de compra /m²: € 5.661

Galería de fotos

Beukenhof 52 Waddinxveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het laatste appartement van de Beukenhof! Tussen de iconische Hefbrug en het station rijst een nieuwbouwproject dat grenzen verlegt. Hier ontstaat Beukenhof. Op een plek waar je in een oogwenk de omliggende stedelijkheid induikt of juist de rust vindt in een van de natuurgebieden. Hier aan het dorpsplein van Waddinxveen krijg je nieuwe energie. Beukenhof is niet zomaar een plek om te wonen en te ondernemen. Het is jouw canvas voor avontuur en vernieuwing. Hier vind je een omgeving waar creativiteit de baas is en waar ondernemerschap floreert. Ontwerp jouw eigen stek, ontmoet mensen die net zo gedreven zijn als jij en waar het nooit saai is. Een appartement op De Hoek Geïnspireerd door de vooroorlogse stadshoeken en de kenmerkende afgeschuinde hoeken van Waddinxveen, verbindt Beukenhof de Oostelijke Kerkweg met een uitnodigende commerciële ruimte. Boven de levendige commerciële plint en de gezamenlijke thuiswerkkamer bevinden zich dit stijlvolle appartement op de tweede verdieping. Dit vierkamer appartementen heeft een woonoppervlak van 105 vierkante meter. Met onder andere heerlijke loggia’s geniet je van je twee privé balkons van beide 6 vierkante meter, terwijl de doorlopende plantenbakken op de luifel een eigen groene oase creëren. Naast de hoofdentree aan de pleinzijde is er een secundaire entree aan de parkeerzijde, inclusief een privé berging. Beukenhof bouwnummer A04: - 4-kamerappartement - Oppervlakte 105m² - Buitenruimte 6m² + 6m² - Balkon en serre - Zuid & West - 2e Verdieping - 3 Slaapkamers De ligging Dankzij de centrale ligging, loop je binnen 10 minuten naar het winkelcentrum Gouweplein of geniet je van een van de terrassen aan de Gouwe. Het NS station is vlakbij, zodat je snel in Gouda of andere omliggende steden bent. Bovendien liggen de A12 en A20 op enkele minuten afstand, waardoor je eindeloze verbindingen hebt met de omgeving. A+++ en nog eens + Met het ontwikkelen van nul-op-de-meter woningen heb je geen zorgen meer over je energieverbruik. Alles wat je verbruikt, wek je zelf op. Daarvoor wordt gebruik gemaakt van PV-panelen. Alle woningen krijgen individuele water/water warmtepompen met een bodemlus en een geïntegreerd boilervat voor warm tapwater. Met warme dagen blijft je woning lekker koel door de vloerkoeling. De bloemetjes en de bijtjes Tuin- en Landschapsontwerper Lindeloof trekt het groene dorpsplein door tot aan de gevel. De voortuinen van de verschillende woonblokken worden aan elkaar verbonden met een lage beukenhaag. De groene terrassen worden ingericht opgeleverd. Zo start je woonbeleving gelijk in het groen. De gevels kleuren op sommige plekken groen door klimplanten. Het voetpad voor de commerciële ruimte(s), biedt mogelijkheid voor vergroening door middel van het plaatsen van informele individuele plantenbakken en potten. Beukenhof krijgt op sommige plekken een beperkt groen dak. Groene daken zorgen voor verkoeling en houden regenwater vast. De groene voortuinen met terrassen worden ingericht met heesters en gevarieerde bloeiende beplanting voor een aantrekkelijke biodiversiteit in het insectenleven. De gevels kleuren op sommige plekken groen en worden verkoeld door klimplanten. Ook aan de kleine dieren wordt gedacht. Zo zijn er nestmogelijkheden en voedselvoorzieningen voor insecten, bijen en vlinders. Ondanks dat TW3/van Rossum Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 594.500

Coste del comprador (estimado): € 13.740

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.890) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.240

3,04%

Anualmente

%

€ 29.725

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 594.500
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
350 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Nieuwbouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en open ligging
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2741

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.