Aller directement au contenu
Logo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Beukenhof 52

2741GX Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendu

€ 594.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.740

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.890) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.240

Prix d'achat /m²: € 5.661

Galerie de photos

Beukenhof 52 Waddinxveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het laatste appartement van de Beukenhof! Tussen de iconische Hefbrug en het station rijst een nieuwbouwproject dat grenzen verlegt. Hier ontstaat Beukenhof. Op een plek waar je in een oogwenk de omliggende stedelijkheid induikt of juist de rust vindt in een van de natuurgebieden. Hier aan het dorpsplein van Waddinxveen krijg je nieuwe energie. Beukenhof is niet zomaar een plek om te wonen en te ondernemen. Het is jouw canvas voor avontuur en vernieuwing. Hier vind je een omgeving waar creativiteit de baas is en waar ondernemerschap floreert. Ontwerp jouw eigen stek, ontmoet mensen die net zo gedreven zijn als jij en waar het nooit saai is. Een appartement op De Hoek Geïnspireerd door de vooroorlogse stadshoeken en de kenmerkende afgeschuinde hoeken van Waddinxveen, verbindt Beukenhof de Oostelijke Kerkweg met een uitnodigende commerciële ruimte. Boven de levendige commerciële plint en de gezamenlijke thuiswerkkamer bevinden zich dit stijlvolle appartement op de tweede verdieping. Dit vierkamer appartementen heeft een woonoppervlak van 105 vierkante meter. Met onder andere heerlijke loggia’s geniet je van je twee privé balkons van beide 6 vierkante meter, terwijl de doorlopende plantenbakken op de luifel een eigen groene oase creëren. Naast de hoofdentree aan de pleinzijde is er een secundaire entree aan de parkeerzijde, inclusief een privé berging. Beukenhof bouwnummer A04: - 4-kamerappartement - Oppervlakte 105m² - Buitenruimte 6m² + 6m² - Balkon en serre - Zuid & West - 2e Verdieping - 3 Slaapkamers De ligging Dankzij de centrale ligging, loop je binnen 10 minuten naar het winkelcentrum Gouweplein of geniet je van een van de terrassen aan de Gouwe. Het NS station is vlakbij, zodat je snel in Gouda of andere omliggende steden bent. Bovendien liggen de A12 en A20 op enkele minuten afstand, waardoor je eindeloze verbindingen hebt met de omgeving. A+++ en nog eens + Met het ontwikkelen van nul-op-de-meter woningen heb je geen zorgen meer over je energieverbruik. Alles wat je verbruikt, wek je zelf op. Daarvoor wordt gebruik gemaakt van PV-panelen. Alle woningen krijgen individuele water/water warmtepompen met een bodemlus en een geïntegreerd boilervat voor warm tapwater. Met warme dagen blijft je woning lekker koel door de vloerkoeling. De bloemetjes en de bijtjes Tuin- en Landschapsontwerper Lindeloof trekt het groene dorpsplein door tot aan de gevel. De voortuinen van de verschillende woonblokken worden aan elkaar verbonden met een lage beukenhaag. De groene terrassen worden ingericht opgeleverd. Zo start je woonbeleving gelijk in het groen. De gevels kleuren op sommige plekken groen door klimplanten. Het voetpad voor de commerciële ruimte(s), biedt mogelijkheid voor vergroening door middel van het plaatsen van informele individuele plantenbakken en potten. Beukenhof krijgt op sommige plekken een beperkt groen dak. Groene daken zorgen voor verkoeling en houden regenwater vast. De groene voortuinen met terrassen worden ingericht met heesters en gevarieerde bloeiende beplanting voor een aantrekkelijke biodiversiteit in het insectenleven. De gevels kleuren op sommige plekken groen en worden verkoeld door klimplanten. Ook aan de kleine dieren wordt gedacht. Zo zijn er nestmogelijkheden en voedselvoorzieningen voor insecten, bijen en vlinders. Ondanks dat TW3/van Rossum Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 594.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.740

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.890) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.240

3,04%

Annuellement

%

€ 29.725

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 594.500
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Contenu
350 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Nieuwbouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en open ligging
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2741

Google Maps

Carte de Waddinxveen

Explorez Waddinxveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Waddinxveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waddinxveen. En 2026 étaient 35.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.000.

Résidents

35.525

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 417.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.024

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waddinxveen
Année Résidents
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waddinxveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.157

Étiquette C

3.470

Étiquette B

2.013

Étiquette D

1.251

Étiquette A+++

1.118

Étiquette E

1.071

Étiquette F

502

Étiquette G

440

Étiquette A++++

425

Étiquette A++

266

Étiquette A+

152

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waddinxveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 3.530

Activité dans Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 4.420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waddinxveen
Période Délits
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waddinxveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waddinxveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer maisons in Waddinxveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.