Ir directamente al contenido
Logotipo de Gouwestad Makelaardij

Brugweg 125 H

2741LA Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.414.550

Precio de compra /m²: € 6.994

Galería de fotos

Brugweg 125 H Waddinxveen
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op niveau, midden in de rust en ruimte van het Groene Hart Op zoek naar rust, ruimte én comfort? Deze prachtige villa aan de rand van Polder Bloemendaal in Waddinxveen heeft het allemaal. Gebouwd in 2007, met een woonoppervlakte van 198 m², een inhoud van ruim 850 m³ en een perceel van maar liefst 4.490 m² eigen grond. Een unieke combinatie van vrijheid, luxe en natuur – en dat op een half uurtje rijden van steden als Rotterdam, Utrecht en Den Haag. De fraai aangelegde tuin op het zuiden, met grote vijver, vaste beplanting en meerdere terrassen, geeft je elke dag het gevoel dat je op vakantie bent. Je kijkt vrij uit over het landschap, zonder inkijk of verkeersgeluid. Hier kom je écht tot rust. Indeling Begane grond Via een mandelige brug en oprijlaan kom je bij de woning. Aan de linkerzijde valt het huis direct op. Voor en naast de garage is ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Links van de garage bevindt zich de entree. Je komt binnen in een ruime hal met aan de linkerkant een hardhouten trap naar boven. Rechts vind je de garderobe, meterkast, een modern toilet met fontein en toegang tot de inpandige garage/berging. Loop je rechtdoor, dan kom je via dubbele deuren in de royale woonkamer met open keuken – samen goed voor zo’n 68 m² leefruimte. Dankzij de vier openslaande deuren, grote ramen en lichte kleuren valt het daglicht prachtig naar binnen. De natuurstenen vloer (met vloerverwarming) en het uitzicht op de tuin zorgen voor een fijne sfeer. De woonkamer en tuin lopen op een natuurlijke manier in elkaar over. De luxe keuken in U-opstelling is compleet uitgerust met o.a. een vaatwasser, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en koelkast. Het houten werkblad en de vele kastjes maken het zowel stijlvol als praktisch. Aansluitend ligt de bijkeuken met plavuizen vloer, wasmachineaansluiting en een deur naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping valt opnieuw de ruimte op. De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, een grote badkamer en een tweede, kleinere badkamer. Dankzij drie dakkapellen is er veel extra ruimte en licht aan zowel de voor- als achterzijde. De grootste badkamer is luxe afgewerkt met een ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel. De tweede badkamer – ideaal voor gasten of kinderen – beschikt over een douche, toilet en wastafel. Beide badkamers zijn keurig onderhouden. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met o.a. paneeldeuren, hardstenen vensterbanken, veel stopcontacten en comfortabele vloerbedekking. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je een ruime bergzolder over de volle breedte van het huis. Hier vind je ook de cv-ketel en WTW-installatie. Geen vaste trap dus, maar wel volop ruimte voor opslag. Bijzonderheden Garage/berging De inpandige garage van ca. 19 m² heeft een elektrisch bedienbare kanteldeur en een raam in de zijgevel. Perfect als garage, maar ook goed te gebruiken als kantoor of praktijkruimte aan huis. Tuin: privacy, zon en uitzicht De tuin rondom de woning is een echte eyecatcher. Groot, groen, en helemaal in harmonie met de omgeving. Vanuit het overdekte terras – voorzien van een pergola – kijk je uit over de tuin en het achterliggende polderlandschap. Centraal ligt een grote (zwem)vijver met steiger, omringd door riet en borders. Er is ook een tweede steiger aan het water achterin de tuin. Het gazon en de vrije ligging zorgen voor maximale privacy en een weids uitzicht. Verder is er een houten berging voor tuingereedschap, zijn er meerdere zitplekken en is de tuin voorzien van verlichting en elektra. Aan de voor- en zijkant ligt een oprit met ruimte voor vier auto’s. Locatie: landelijk én centraal De woning ligt heerlijk rustig aan de rand van Waddinxveen, direct grenzend aan de Polder Bloemendaal – een gebied waar natuur, landbouw en recreatie samenkomen. Je woont hier landelijk, maar wel met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, sportclubs, horeca en het NS-station zijn allemaal dichtbij. Binnen enkele minuten zit je op de N207 richting Alphen aan den Rijn en Gouda. Grote steden als Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag zijn allemaal goed bereikbaar. Enthousiast? Kom kijken! Zie jij jezelf hier al wonen? In een stijlvolle, goed onderhouden villa op een uniek perceel, met volop rust, ruimte én comfort? Bel of mail gerust voor een bezichtiging. We laten je dit bijzondere huis graag persoonlijk zien.

Hipoteca berekenen

€ 1.385.000

Coste del comprador (estimado): € 29.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.414.550

3,04%

Anualmente

%

€ 69.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
198 m²
Área del lote
4490 m²
Contenido
856 m³
Otra zona interior
51 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-05-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2741

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.