Ir directamente al contenido
Logotipo de Gouwestad Makelaardij

Elzenhorst 55

2742CL Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Waddinxveen

Galería de fotos

Elzenhorst 55 Waddinxveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de zevende woonlaag vind je dit grotendeels gemoderniseerde 4-kamer appartement. Het appartement is smaakvol en hoogwaardig afgewerkt, met onder andere een fraaie grenen vloer in alle kamers. Je beschikt over een moderne keuken, sfeervolle schuifdeuren tussen de woonkamer en de keuken en er is grotendeels dubbele beglazing aangebracht. De indeling is gelukkig nog “oorspronkelijk”, waardoor je drie slaapkamers en een afgesloten keuken hebt. Het uitzicht vanaf het balkon is magnifiek en je geniet hier van de middag- en avondzon (westen). Het appartement ligt in een complex met een actieve vereniging van eigenaren. De vergaderingen zijn goed bezocht en het onderhoud is bijzonder goed geregeld. Parkeren doe je direct rondom het complex en op een steenworp afstand ligt een winkelcentrum. Het appartement is gebouwd in 1969, heeft een gebruiksoppervlakte (wonen) van circa 88 m², een gebouw gebonden buitenruimte van circa 12 m² (balkon) en een inhoud van 298 m³. Je verwarmt het appartement met een centraal gestookte blokverwarming. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 190,- per maand, exclusief € 100,- voorschot voor de stookkosten. Ben je nu al enthousiast? Bel dan even, een afspraak voor een bezichtiging is zo gemaakt! Indeling Omschrijving appartement: Je komt via de voorzijde het appartementencomplex binnen, via de nette hal met gerenoveerde liftinstallatie, bellentableau, videofoon en toegang tot de bergingen. De lift brengt je naar de 7e verdieping. Je komt het appartement binnen in een korte gang met twee vaste kasten, waarvan één de meterkast is met onder andere de deels vernieuwde groepenkast met vijf groepen. Vanuit de gang kom je in de grote hal, die toegang geeft tot diverse andere ruimtes. Het hele appartement is voorzien van dezelfde grenenhouten vloer, behandeld met een transparante beits. De wanden zijn gestuukt en afgewerkt met hoge plinten en sierlijsten langs de plafonds. De woonkamer is heerlijk ruim (circa 26 m²) en biedt toegang tot het balkon. Vanaf de zevende verdieping heb je een mooi vrij uitzicht tot aan Zoetermeer en profiteer je van de gunstige ligging op het westen, zodat je kunt genieten van de middag- en avondzon. Tussen de woonkamer en de keuken zijn fraaie schuifdeuren geplaatst. De wanden in de woonkamer zijn glad gestuukt en deels afgewerkt met houten decoratiepanelen. De radiator is netjes weggewerkt in een ombouw. De keuken is royaal en biedt ruim plaats aan een eettafel als je dat wilt. De keuken heeft een rechte opstelling aan beide zijden met een verdiept werkblad, wat veel werkruimte geeft. De landelijke uitstraling komt onder andere door de stijl van de kastdeuren, de afzuigschouw en de keramische spoelbak. Je hebt de beschikking over een 5-pits gaskookplaat, een koelkast en een oven met ingebouwde magnetronfunctie. De wasmachineaansluiting zit netjes weggewerkt in een van de kasten. Ook in de keuken zijn de wanden glad gestuukt, net als in de gang, hal en woonkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft vaste kasten, waarvan één een huurboiler bevat die zorgt voor warm water. In deze kast zit ook een aansluiting voor een droger. De slaapkamers aan de achterzijde zijn op dezelfde manier afgewerkt: dezelfde vloer, modern behang of stucwerk op de wanden en gestuukte plafonds met sierlijsten. Ook hier dus alles strak en netjes afgewerkt. De badkamer is eenvoudig maar netjes. Je vindt hier de originele granito vloer en neutrale witte wandtegels. De badkamer heeft een douchegedeelte en een wastafel. Het toilet daarentegen is juist modern: een hangend closet, een fonteintje en tot bovenaan betegeld. Hier hoef je niets meer aan te doen! Bijzonderheden Bijzonderheden De bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren is € 190,- per maand. Voorschot voor de blokverwarming: € 100,- per maand. Het hele appartement heeft een grenen gebeitste vloer. Prachtig afgewerkte wanden en plafonds. Modern toilet met hangend closet. Fraaie keuken met schuifdeuren naar de woonkamer. Grotendeels dubbel glas (behalve de kleine bovenlichtjes). Warm water via een huurboiler. Magnifiek uitzicht vanaf het zonnige balkon (westen). Oplevering in overleg, indicatie oktober 2025. Deze vrijblijvende objectinformatie is met zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Eventuele plattegronden zijn indicatief en dienen ter illustratie.

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
298 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
01-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2742

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.