Ir directamente al contenido
Logotipo de De Drie Kastelen NVM Makelaardij

Elzenhorst 71

2742CN Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendido

€ 342.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 351.200

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Elzenhorst 71 Waddinxveen
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u opzoek naar een ruim, modern appartement van ca. 88 m2, met mogelijkheid tot overname van de inboedel? Dan is deze instapklare woning wellicht iets voor u! Gelegen op de eerste verdieping vindt u dit ruime, moderne en zeer goed onderhouden 4-kamer appartement met extra ruime berging in de onderbouw. De woning is in 2022 volledig gerenoveerd, inclusief leidingen en elektra. Tevens is de woning gasloos. Het appartement bevindt zich in de Groenswaard en ligt zeer centraal. Op loopafstand bevinden zich verschillende winkels, kerken, supermarkten en basisscholen. Óók bent u binnen een paar minuten op station Waddinxveen-Noord. Tevens bevindt Waddinxveen zich dichtbij uitvalswegen A12 en A20 en bent u al wandelend dicht bij het Gouwebos. Leuk om te weten; de VvE is erg betrokken bij de bewoners en organiseert dan ook jaarlijks een gezamenlijke buurt BBQ en is er met Oud & Nieuw ook een feestelijke bijeenkomst in de centrale hal. De VvE is zeer gezond en zorgt goed voor het onderhoud van het complex. Indeling Begane grond: U betreedt het complex middels een gesloten entree met intercomsysteem. U vindt de extra ruime berging in de onderbouw van het complex. U bereikt de berging middels de buiteningang, of ingang gelegen in het complex. Met de lift of trap bereikt u de eerste verdieping vanuit de centrale hal. Eerste verdieping: Entree met vaste kast en meterkast. Middels de tussendeur betreedt u de hal/ het woongedeelte. De hal geeft u toegang tot 3 slaapkamers, een toilet en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een 3-tal vaste kasten waarvan in 1 zich de elektrische boiler (Bosch) van 80L bevindt. Deze staat aangesloten op de badkamer. De andere kasten hebben ruime opbergruimte. De kamer heeft door de grote raampartijen een fijne lichtinval. Ook is deze slaapkamer voorzien van een elektrisch rolluik, perfect om de warmte in de zomer buiten te houden en ook om de slaapkamer goed donker te maken voor de nacht. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning, wat nu als kinderkamer dient, heeft tevens een prettige lichtinval. U vindt in de hal nog een derde slaapkamer en dient zich momenteel perfect aan voor kastenruimte. U vindt een grote spiegelkast met schuifdeuren en hiernaast een Pax-kast ter opberging van bijvoorbeeld schoenen, administratie e.d. De moderne badkamer is van 2022 en is voorzien van inloopdouche met nis, brede wastafel met meubel en spiegelkast met licht en een stopcontact. Hierdoor is de badkamer voorzien van voldoende opbergruimte. Naast de badkamer vindt u, in dezelfde moderne stijl, een vrijdragend toilet met fontein van natuursteen. De open hal geeft u toegang tot de ruime woonkamer en open keuken. De luxe keuken heeft een L-vorm en is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder; koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuigsysteem (Pelgrim) waar de garantie tot 2030 doorloopt. De keuken is voorzien van een moderne mat zwarte look met prachtig composiet keukenblad met marmerlook. U vindt in de keuken tevens de wasmachine en droger welke zijn verborgen in de op maat gemaakte, houten ombouw. De ruime woonkamer is voorzien van strak afgewerkte wanden, een verlaagd plafond met inbouwspotjes en een PVC vloer met houtlook. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het woning breed balkon, pal op het zuiden waar u vrijwel de hele middag van de zon kunt genieten. Het balkon is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 88 m2 met woning breed balkon van ca. 13 m2 - Volledig gerenoveerd in 2022 - Nieuwe leidingen en elektra (2022) - Schilderwerk buitenzijde (2023) - Ruim, zonnig balkon op het zuiden - Extra ruime berging in de onderbouw - Zeer actieve en gezonde VvE. Maadelijkse bijdrage: € 176,81 - Voorschot stookkosten: € 100,- p/mnd - Automatische deuren op de galerij - Voorzien van dubbele beglazing - Nieuw energielabel aangevraagd, deze volgt nog tijdens het verkoopproces - Oplevering in overleg; vrijblijvende indicatie; eerste week november 2025

Hipoteca berekenen

€ 342.500

Coste del comprador (estimado): € 8.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 351.200

2,78%

Anualmente

%

€ 17.125

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 342.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
275 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
02-10-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2742

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.