Ir directamente al contenido
Logotipo de Gouwestad Makelaardij

Grondel 21

2742NL Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Woongoed Makelaars
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Waddinxveen

Galería de fotos

Grondel 21 Waddinxveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare eengezinswoning in Engelse landhuisstijl – modern, uitgebouwd en met eigen parkeerplaats Welkom bij deze charmante en instapklare woning aan de Grondel 21, gelegen in de geliefde en groene wijk Park Triangel. De architectuur is geïnspireerd op de sfeervolle Engelse landhuisstijl, maar van binnen geniet je van alle moderne luxe en comfort van nu. Deze woning uit 2020 is met recht toekomstbestendig te noemen. Dankzij de eigen bodemwarmtepomp en de 11 zonnepanelen op het achterdak woon je hier uiterst duurzaam en comfortabel (Energielabel A+++). De pomp verzorgt niet alleen de verwarming via de vloer, maar kan in de zomer ook koelen. Met een woonoppervlakte van ca. 132 m² en een slimme indeling biedt dit huis alle ruimte voor een (groeiend) gezin. Zie jij jezelf hier al wonen? We laten je dit prachtige huis en de fijne woonomgeving graag zien! Indeling Binnenkomen in een lichte en luxe leefruimte: Je komt binnen via de voortuin in de hal met de meterkast en het moderne toilet met hangend closet. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie pvc-vloer, die in visgraatmotief is gelegd en daarmee net dat extra chique tintje geeft. De deur van de hal naar de woonkamer is fraai uitgevoerd in het zwart met grote glaspanelen. De woonkamer is aan de achterzijde flink vergroot door een 2,40 meter uitbouw, waardoor er een heerlijk royale zithoek is ontstaan. Dankzij de grote raampartijen en de deur naar de achtertuin valt er aangenaam veel licht naar binnen. Verder zijn er inbouwspots aangebracht in de uitbouw en is de tv ingebouwd in een zogenaamde Cinewall. Onderin deze kast is een sfeervolle elektrische haard geplaatst. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in een praktische L-opstelling. Deze luxe keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De afwerking van de gehele begane grond is om door een "ringetje te halen". Eerste verdieping Twee verdiepingen vol woonplezier en extra kamers: Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is woningbreed en daardoor heerlijk ruim, met afmetingen van ca. 456 x 480 cm. De slaapkamer aan de voorzijde meet ca. 235 x 513 cm. De overloop en beide kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is luxe uitgevoerd en volledig betegeld, voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is dankzij de dakkapel aan de voorzijde getransformeerd tot een volwaardige woonlaag met twee extra slaapkamers (456 x 329 cm en 226 x 4,08 cm groot). Ook deze ruimte is weer perfect afgewerkt, zodat je er direct in kunt. Op deze verdieping bevindt zich tevens de technische ruimte met de opstelling voor de bodemwarmtepomp, warmwaterboiler en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Boven deze verdieping is een grote bergvliering gerealiseerd, welke middels een vlizotrap bereikbaar is. Tuin Tuin en parkeren: gemak rondom huis: De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is keurig aangelegd. Direct aan de woning grenst een heerlijk zonneterras, gevolgd door een gazon van (kunst)gras en een tweede terras achterin de tuin. Het geheel is omzoomd door een houten erfafscheiding en beschikt over een praktische berging voorzien van elektra. Dankzij de diepe afmeting van circa 11,4 x 4,9 meter geniet je hier in de zomer de gehele dag van de zon: in de ochtend op het terras bij de woning en tot in de avonduren op het tweede terras achterin. Via de achterom bereik je het mandelige binnenterrein, waar je de beschikking hebt over een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden De ligging: De Grondel 21 ligt in het nieuwe gedeelte van Park Triangel dicht bij de nieuwe school die nu in aanbouw is. Je woont hier op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Gouweplein, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en het grote speel- en wandelpark. Met de A12 en A20 op enkele minuten rijden ben je ook zo in Rotterdam, Utrecht of Den Haag. Belangrijk om te weten • Bouwjaar: 2020 • Woonoppervlakte: ca. 132 m² (na uitbouw en dakkapel) • Inhoud: ca. 490 m³ • Perceel: 118 m² • Duurzaamheid: Volledig gasloos met een bodemwarmtepomp (verwarming én koeling) • Zonnepanelen: 11 panelen op het achterdak • 4 ruime slaapkamers • Bergvliering met vlizotrap • Luxe extra's: Uitbouw van 2,40 meter, PVC- vloer gelegd in een visgraatmotief, Cinewall met elektrische haard en dakkapel • Parkeren: Eigen parkeerplaats op het achtergelegen mandelige terrein • Garantie: SWK garantie vanuit de nieuwbouw is nog van toepassing Ben jij op zoek naar een ruime woning, gelegen in een enorm leuke en moderne woonwijk? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! De oplevering is in overleg met de verkopers. Indicatie juni/juli 2026, maar is gekoppeld aan oplevering van de nieuwbouwwoning van verkoper. Bijzonderheden: Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
489 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2742

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.