Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Waddinxveen

Parklaan 105

2742MG Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 4.288

Galería de fotos

Parklaan 105 Waddinxveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de geliefde Parklaan in Waddinxveen treft u deze royale en uitstekend onderhouden in Tudorstijl gebouwde eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 163 m². De woning kenmerkt zich door haar fraaie karakteristieke gevel, ruime opzet, moderne keuken, stijlvolle badkamer, maar liefst vijf slaapkamers, een separate wasruimte, een grote vliering en een fraai aangelegde zonnige achtertuin op het westen met berging en gedeeltelijke overkapping. Dankzij de breed opgezette leefruimtes en de verzorgde afwerking is dit een woning waar u direct comfortabel kunt wonen. Een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie en met veel beschikbare parkeergelegenheid. Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, een inpandige berging met opstelling van de technische installatie, een separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer. Wat direct opvalt is de breedte van de woning en de lichte visgraatvloer die doorloopt over de gehele begane grond. De woonkamer biedt volop ruimte voor een grote zithoek en een ruime eethoek in verbinding met de keuken, te samen maar liefst 57m2! De warme wandafwerking en de grote raampartijen zorgen voor een sfeervolle en lichte leefruimte. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een strakke, greeploze opstelling met lichte fronten. Het lichte composiet werkblad in combinatie met de marmeren achterwand geeft het geheel een luxe uitstraling. De keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse Siemens inbouwapparatuur: 2 combi ovens, warmhoudlade, inductiekookplaat (5 zones), recirculatiekap, Quooker, koelkast, vriezer en maar liefst 2 vaatwassers. Via dubbele openslaande deuren in de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op prettige wijze in elkaar overlopen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. De slaapkamers zijn ruim en praktisch ingedeeld, met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. De kamers bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met grote, neutrale tegels. Hier beschikt u over een douchecabine met glazen wand, een ligbad, een meubel met dubbele wastafel en een wandcloset. Het ronde raam zorgt voor een speels detail en aangename lichtinval, wat de ruimte een eigen karakter geeft. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u een ruime vierde slaapkamer met dakraam, wat zorgt voor extra lichtinval en een prettige sfeer. Daarnaast is er nog een volwaardige vijfde slaapkamer aanwezig, waardoor deze verdieping uitermate geschikt is voor grotere gezinnen of voor het combineren van wonen en werken aan huis. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separate toiletruimte en is er een aparte praktische berging met opstelling voor de wasmachine en droger, evenals extra bergruimte. Bergvliering: De woning heeft tevens een vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin: De zonnige achtertuin op het westen is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels en biedt volop ruimte voor een lounge- en eethoek. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging en een gedeeltelijke overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen of het creëren van een beschutte zitplek. De tuin is volledig omheind, beschikt over sfeervolle verlichting, een achterom en biedt u privacy en comfort. Bijzonderheden: • De woning is een nul-op-de-meterwoning, feitelijk een A++++ woning! • Vloerverwarming en koeling op de gehele begane grond en de 1e verdieping • Woonoppervlakte circa 163 m² • Royale en breed opgezette woonkamer met lichte visgraatvloer • Moderne, luxe keuken met inbouwapparatuur • Vijf slaapkamers, voorzien van horren • Stijlvolle badkamer met ligbad en douche • Derde toilet op de tweede verdieping • Separate wasruimte en extra berging • Vliering voor veel extra opslag • Elektrische zonwering met afstandsbediening op het zolderdakraam • Mooi aangelegde achtertuin met berging en overkapping • Gelegen nabij het treinstation, bus en uitvalswegen, tevens is hier voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met karakter en comfort op een fijne locatie in Waddinxveen? Dan is Parklaan 105 een woning die u absoluut zelf moet ervaren. Van de verkoper: Wij hebben met zijn vijven met veel plezier de woning vormgegeven en er van genoten. Het is een fijn huis met veel luxe en ruimte. De omgeving is groen en rustig en heeft een gezellige uitstraling. Nu de kinderen gaan studeren, verhuizen wij naar een andere passende omgeving. Wij wensen de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier als wij hebben ervaren! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!                                           Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,04%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
640 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2742

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.