Ir directamente al contenido
Logotipo de Gouwestad Makelaardij

Sniepweg 49

2742AT Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Woongoed Makelaars

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.925

Galería de fotos

Sniepweg 49 Waddinxveen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sniepweg 49, Waddinxveen Verrassend ruime tussenwoning met gloednieuwe badkamer en riante garage! Ben je op zoek naar een uitstekend onderhouden woning op een centrale maar rustige locatie? Welkom op de Sniepweg 49. Deze woning biedt met een woonoppervlakte van 121 m² en een inhoud van 425 m³ opvallend veel leefruimte. Gelegen op een perceel van 169 m², beschikt dit huis over een moderne afwerking en een zeer royale garage achterin de tuin. Indeling Je komt binnen via de verzorgde voortuin. In de royale hal vind je de meterkast, de trapopgang, een trapkast en een moderne, geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet. De lichte doorzon-woonkamer heeft een sfeervolle open haard en een keurige laminaatvloer. De open keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasmachine, gaskookplaat, oven, magnetron en koel/vrieskast. Vanuit de keuken kom in een aangebouwde voorentree, die je vervolgens toegang geeft tot de fraaie achtertuin. De entree kan goed gebruikt worden als garderobe of bijvoorbeeld als bijkeuken met een extra koelkast. Eerste verdieping De overloop geeft je toegang tot drie (voorheen 4) slaapkamers. De indeling is hier slim aangepast: de voormalige badkamer tussen de slaapkamers in wordt nu gebruikt als praktische wasruimte. De hoofdbadkamer is vorig jaar volledig vernieuwd en is een plek om heerlijk te ontspannen, compleet met een ligbad, een moderne inloopdouche, een tweede toilet en een fraai wastafelmeubel. Noemen we dit niet toevallig hotelchique? De drie slaapkamers zijn resepectievelijk 212 x 234 cm, 378 x 331 cm en 331 x 358 cm groot. En de twee laatstgenoemde kamers hebben beide een vaste kast. Op de overloop is een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolder. Hier vind je een mooie, ruime overloop met de cv-opstelling en genoeg plek voor bijvoorbeeld je eigen werkplek. Daarnaast is er een grote vierde slaapkamer, die dankzij de woningbrede dakkapel heerlijk licht en ruim aanvoelt. Onder de schuine kap van het huis zijn bergschotten gemaakt, zodat koffers en de kerstspullen ook opgeruimd kunnen worden. Tuin Garage en tuin: De achtertuin is keurig onderhouden en biedt toegang tot de grote garage van bijna 26 m². Dit is een ideale plek voor de klusser of voor extra opslag: de garage is bereikbaar via het achterpad en heeft een vliering, een wateraansluiting en elektra. Bijzonderheden Je woont hier heerlijk rustig aan een doodlopende straat met vrij uitzicht over plantsoenen. Toch heb je alles bij de hand: op loopafstand vind je winkelcentrum 'Gouweplein', basisscholen, het Coeneceop College en het openbaar vervoer (bus en trein). Het Gouweplein heeft een veelzijdig én compleet aanbod. Naast de mode, lifestyle en dagelijkse boodschappen winkels een aanbod van horeca. Ook de uitvalswegen naar Utrecht, Rotterdam en Den Haag bereik je binnen no-time. De belangrijkste kenmerken: • Woonoppervlakte 121 m², inhoud 425 m³. • Perceeloppervlakte 169 m². • Badkamer volledig vernieuwd in 2025. • Garage van bijna 26 m² met vliering, water en elektra. • Volledig voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. • 4 riante slaapkamers • Veel bergruimte onder de schuine kap • Central ligging tov winkels en openbaarvervoer • Parkeerruimte voor de deur en in de garage Bekijk zeker de fotopresentatie en woonvideo voor een volledig beeld. Ben je enthousiast geworden? Bel ons gerust voor een uitgebreide bezichtiging. De overdracht vindt plaats in overleg met de verkopers, juli 2026. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de grootste zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie is enkel bedoeld voor de presentatie van het object en geldt uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
425 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2742

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.