Ir directamente al contenido
Logotipo de Gouwestad Makelaardij

Weidezoom 10

2742ET Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Waddinxveen

Galería de fotos

Weidezoom 10 Waddinxveen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Weidezoom in Waddinxveen vind je dit enorm leuke maisonnette-appartement. Een appartement dat je zeker even moet bekijken als je op zoek bent naar een moderne vierkamerwoning met een fijne tuin op het zuiden. De woning is in de afgelopen jaren flink verbeterd. Zo is er dit jaar nog een nieuwe badkamer geplaats en de keuken is in 2021 vernieuwd. Verder zijn de vloeren voorzien van laminaat en zijn de wanden keurig afgewerkt. Wat verder opvalt is de algemene netheid van deze woning. Je kunt er eigenlijk zo in. De foto’s geven een mooi beeld van dit huis, maar wellicht is het beter om het met eigen ogen te komen bekijken. Dus maak snel een afspraak en word net zo enthousiast als wij zijn over dit appartement. Indeling Globale indeling De entree/hal is voorzien van een moderne toiletruimte, garderobe en een meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars. De vloer is voorzien een fraaie laminaatvloer. Deze loopt geheel door over de gehele begane grond. Het toilet is eenvoudig, maar ziet er heel goed uit. Als je de woonkamer binnenloopt heb je links gelijk de entree tot de berging. Naast de vele bergmogelijkheden hier is het ook de plek voor de wasmachine en droger. Ook is er een deur naar buiten. De moderne L-vormige keuken heeft een fijne open verbinding met de woonkamer. Dus als je lekker staat te koken hier, heb je toch fijn contact met de mensen in de woonkamer. De keuken is in 2021 geplaatst en voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat, wandafzuigkap, combimagnetron en een koelkast met vriezer. Het mooie houtdecor werkblad maakt het geheel fraai af. De woonkamer is voorzien van een fijne zithoek aan de kant van de tuin en is er voldoende ruimte voor een flinke eetkamertafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin en middels een vaste trap toegang tot de verdieping. Alle muren zijn gestuukt en afgewerkt met sauswerk. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers van dit appartement. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een lagere tussenwand voor de praktijkruimte. Deze wand is eenvoudig te verwijderen, waardoor dit weer de “ouderslaapkamer” kan worden. De afmeting zal dan 493 x 289 cm zijn. De tweede en derde slaapkamers bevinden zich aan de achterkant van het appartement en zijn respectievelijk 273 x 332 en 211 x 427 cm groot. Ook deze kamers zijn voorzien van mooie laminaatvloeren en zijn weer keurig afgewerkt. Op de overloop is een vaste kast met de cv-installatie (Intergas HR, 2020) en veel muren zijn hier strak gestuukt en gesaust. De badkamer is recent vernieuwd en ingedeeld met een tweede toilet, douche met hand- en regendouche, wastafelmeubel met dubbele laden en spiegelkast en natuurlijk niet te vergeten mechanische afzuiging. Bijzonderheden Ligging: Dit appartement ligt aan een rustige straat aan de rand van Waddinxveen en het Gouwebos ligt op 5 minuten loopafstand. Het is hier een heerlijk gebied om te spelen, te wandelen, te fietsen of uw hond uit te laten. De directe omgeving is zeer kindvriendelijk door de rustige, autoluwe ligging. Waddinxveen is een populaire middelgrote woonplaats, midden in de Randstad, op korte afstand van de grote steden. Waddinxveen heeft veel voorzieningen op het gebied van winkels, scholen en sportverenigingen. Het treinstation van R-Net is op loopafstand, zodat u snel kunt reizen naar Gouda of Alphen aan den Rijn. Bijzonderheden: De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is voorzien van sierstraatwerk, een zonneterras en veel vaste planten in de borders. Tevens is er een houten berging aanwezig. Vanuit de tuin kun je middels een tuindeur ook naar het openbaar gebied gaan en komen. De woning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaars en de bijdrage is € 201,- per maand. De woning heeft een energielabel B. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
348 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, lease)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
04-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2742

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.