Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Wageningen

Eykmanstraat 10

6706JW Wageningen • Gelderland

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.929

Galería de fotos

Eykmanstraat 10 Wageningen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een appartement waar je niet hoeft te kiezen tussen een extra slaapkamer of een werkkamer? Wil je genieten van de zon op een balkon op het zuiden en woon je graag in een groene, rustige omgeving? Welkom aan de Eykmanstraat 10 in Wageningen. Een verrassend ruim en instapklaar vierkamerappartement dat klaar is voor een nieuwe start. Dit appartement op de begane grond is de perfecte match voor starters, jonge gezinnen of wie een royale thuiswerkplek zoekt. Wat dit object uniek maakt, is de aanwezigheid van maar liefst drie volwaardige slaapkamers. Met een keuken en badkamer die in 2018 zijn vernieuwd, hoef je hier alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. De Locatie: Groen wonen met alles binnen handbereik De wijk 'De Bovenbuurt' staat bekend om zijn parkachtige opzet met veel volwassen bomen en een rustige sfeer. Toch woon je hier overal dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je binnen 5 minuten naar de Albert Heijn. Sportievelingen kunnen hun hart ophalen bij de nabijgelegen atletiekbaan, voetbalvelden of het zwembad. De bereikbaarheid is uitstekend: de bus naar intercitystation Ede-Wageningen stopt om de hoek en met de auto ben je via de N781 binnen enkele minuten op de A12. Highlights: - Uitzonderlijk veel ruimte: 3 slaapkamers. - De keuken en badkamer zijn in 2018 vernieuwd en verkeren in nette staat. - Zonovergoten buitenruimte: Balkon van ca. 7 m² op het zuiden; - Warm water en verwarming via een Remeha cv-ketel uit 2018. - Extra bergruimte: Ruime inpandige berging van 9 m² met elektra; - Parkeren zonder zorgen: Parkeergelegenheid op eigen terrein van het complex. Indeling: Een slimme flow en veel licht Woonkamer: Licht en sfeervol Bij binnenkomst in de hal met meterkast word je direct naar de lichte woonkamer (ca. 19 m²) getrokken. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De ideale plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. Keuken & Badkamer: Modern gemak De dichte keuken (ca. 6 m²) is in 2018 vernieuwd en strak uitgevoerd met een gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Hier bevindt zich ook de praktische aansluiting voor de wasmachine. De badkamer, eveneens uit 2018, is slim ingedeeld met een moderne inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat gesitueerd, wat extra privacy biedt voor jou en je gasten. Slaapkamers: Voor ieder een eigen plek Dit appartement blinkt uit in zijn slaapvertrekken. Er zijn twee ruime kamers van ca. 13m² en 11 m², waarvan één direct toegang geeft tot het balkon en tot de badkamer. De derde slaapkamer (ca. 5m²) heeft eveneens direct toegang tot het balkon . Het Balkon: Jouw plek in de zon Het balkon van circa 7 m² is gelegen op het zuiden. Hier geniet je van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat van de zon. Het is een heerlijke plek voor een kop koffie in de buitenlucht, met uitzicht op het vele groen dat de wijk rijk is. Bijzonderheden: - Servicekosten: € 168,- per maand; - Vereniging van Eigenaars: Actief en verzorgd complex; - Berging: Ruime box in de onderbouw (9 m²) voor fietsen en opslag; Ben jij op zoek naar de ruimte van een woonhuis met het gemak van een appartement? Kom dan de sfeer en de mogelijkheden van de Eykmanstraat 10 zelf ervaren. Bel ons voor een bezichtiging, we leiden je graag rond! Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
222 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra ace 20c (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6706

Mapas de Google

Ubicación de Wageningen

Vista espacial del área de trabajo en Wageningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wageningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wageningen. En 2026 había 42.779 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

42.779

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.384

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wageningen
Año Inhabitantes
2022 39.939
2023 40.960
2024 42.579
2025 42.790
2026 42.779

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wageningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.511 0-15: 4.839 15-25: 9.555 25-45: 12.395 45-65: 8.479

Nivel académico

Hoger

53

Praktisch

18

Middelbaar

28

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.035

Nederland

28.591

Buiten Europa

9.164

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.081
Appartementen 10.308
Tussenwoningen 4.255
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.513

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.462
1950 tot 1970 2.138
1970 tot 1980 1.611
1980 tot 1990 982
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 768
2010 tot 2020 1.229
2020 en later 854

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.312

Etiqueta C

4.621

Etiqueta B

3.073

Etiqueta D

1.728

Etiqueta G

1.481

Etiqueta E

1.262

Etiqueta F

798

Etiqueta A+++

553

Etiqueta A+

323

Etiqueta A++++

278

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wageningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.460
2021 1.060 2.500
2022 840 2.340
2023 710 2.220
2024 690 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Wageningen (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 515

Número total de establecimientos empresariales: 4.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wageningen
Periodo Delitos
jan 2026 119
jul 2025 130
jun 2025 124
mei 2025 144
mrt 2025 112
mrt 2026 123
nov 2024 124
nov 2025 117
okt 2024 152
okt 2025 104
sep 2024 121
sep 2025 127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wageningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wageningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wageningen?

Wageningen telt in 2026 ongeveer 42.779 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wageningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wageningen?

In Wageningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 10.308 woningen.

Meer viviendas in Wageningen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.