Ir directamente al contenido
Logotipo de HJT Makelaars B.V.

Laantje van de Lapjeskat 9

6708TA Wageningen • Gelderland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Laantje van de Lapjeskat 9 Wageningen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GOED ONDERHOUDEN MIDDENWONING IN AUTOVRIJE STRAAT Kom kijken in deze lichte en goed onderhouden middenwoning met een zonnige tuin op het zuiden en een vrijstaande houten berging. De woonkamer ligt aan de tuinzijde, heeft grote raampartijen en direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. Vijf jaar geleden is de woning grondig gerenoveerd. Daarbij is onder andere een nieuwe keuken geplaatst, zijn wanden en plafonds strak gestukt en is op de begane grond een nieuwe vloer gelegd. Ook is de dakconstructie verstevigd, waardoor het mogelijk is om in de toekomst een derde woonlaag te realiseren. Een mooie kans om mee te groeien met je woonwensen. Ligging en omgeving Deze fijne tussenwoning ligt aan een autovrij laantje in de geliefde woonwijk Noordwest. Hier woon je rustig; voor de woning ligt een groen pleintje en direct achter de tuin bevindt zich een speeltuin. Een heerlijke plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar makkelijk ontmoeten. Op loop- en fietsafstand vind je het natuurgebied het Binnenveld, ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. Ook de Wageningen Universiteit ligt om de hoek. De wijk staat bekend als kindvriendelijk en compleet. Basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en een kleinschalig winkelcentrum zijn allemaal dichtbij. Hier woon je rustig en groen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond Via de hal bereik je de meterkast, het toilet met fontein en de woonkamer. De woonkamer is licht, ruim en gericht op de tuin. Aan de voorzijde ligt de moderne U-vormige keuken (geplaatst in 2022) met een natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, heteluchtoven, koel-vriescombinatie met drie vriesladen en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer leidt de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer met vrij uitzicht over het groen. Deze kamer is voorzien van airconditioning. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Oorspronkelijk was dit één grote kamer; de huidige indeling maakt het ideaal voor een gezin met twee kinderen of voor een combinatie van slapen en werken. De vaste kast in één van deze kamers blijft achter. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet, dubbele wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine. Tuin en berging De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het zuiden. Hier geniet je van de zon en van privacy. Via de achterom is de tuin bereikbaar en heb je direct toegang tot de speeltuin achter de woning. In de zomer is dit een levendige en gezellige plek waar kinderen samen spelen en ouders elkaar ontmoeten. De vrijstaande houten berging is praktisch ingedeeld en beschikt over een extra deur aan de achterzijde, waardoor bijvoorbeeld een motor eenvoudig binnen te plaatsen is. AANVULLENDE INFORMATIE • Definitief energielabel A • Verwarming via stadsverwarming (€ 22,- per maand) • Airconditioning in de grote slaapkamer aan de voorzijde • Zonnescherm aan de achterzijde op de begane grond • Vijf jaar geleden grondig gerenoveerd (nieuwe keuken, verstevigd dak t.b.v. extra derde woonlaag, stucwerk, nieuwe schutting, nieuwe vloer begane grond) • Recent is het buitenschilderwerk uitgevoerd • Woonoppervlakte: 85 m² • Inhoud: 288 m³ • Perceeloppervlakte: 112 m² • Bouwjaar: 1999 Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
112 m²
Contenido
288 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6708

Mapas de Google

Ubicación de Wageningen

Vista espacial del área de trabajo en Wageningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wageningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wageningen. En 2026 había 42.779 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

42.779

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.384

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wageningen
Año Inhabitantes
2022 39.939
2023 40.960
2024 42.579
2025 42.790
2026 42.779

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wageningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.511 0-15: 4.839 15-25: 9.555 25-45: 12.395 45-65: 8.479

Nivel académico

Hoger

53

Praktisch

18

Middelbaar

28

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.035

Nederland

28.591

Buiten Europa

9.164

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.081
Appartementen 10.308
Tussenwoningen 4.255
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.513

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.462
1950 tot 1970 2.138
1970 tot 1980 1.611
1980 tot 1990 982
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 768
2010 tot 2020 1.229
2020 en later 854

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.312

Etiqueta C

4.621

Etiqueta B

3.073

Etiqueta D

1.728

Etiqueta G

1.481

Etiqueta E

1.262

Etiqueta F

798

Etiqueta A+++

553

Etiqueta A+

323

Etiqueta A++++

278

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wageningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.460
2021 1.060 2.500
2022 840 2.340
2023 710 2.220
2024 690 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Wageningen (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 515

Número total de establecimientos empresariales: 4.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wageningen
Periodo Delitos
jan 2026 119
jul 2025 130
jun 2025 124
mei 2025 144
mrt 2025 112
mrt 2026 123
nov 2024 124
nov 2025 117
okt 2024 152
okt 2025 104
sep 2024 121
sep 2025 127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wageningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wageningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wageningen?

Wageningen telt in 2026 ongeveer 42.779 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wageningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wageningen?

In Wageningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 10.308 woningen.

Meer viviendas in Wageningen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.