Inhabitantes
42.779
Último año: 2026
Mouterij 15
6706AX Wageningen • Gelderland
Disponible
€ 650.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 664.850
Precio de compra /m²: € 4.577
Galería de fotos
Descripción
Ben je op zoek naar een jonge, energiezuinige gezinswoning met een zee aan ruimte, een moderne afwerking en een diepe tuin op het oosten? Deze instapklare eengezinswoning aan de Mouterij 15 in Wageningen is gebouwd in 2018, beschikt over een energielabel A en biedt met 142 m² woonoppervlakte alle ruimte die een modern gezin zoekt. Gelegen in de populaire en groene wijk Mouterij, is dit het ideale basishuis voor de toekomst. Dit moderne woonhuis is strak en functioneel afgewerkt. De begane grond valt direct op door de royale leefruimte, waar de lichte woonkamer naadloos overloopt in een luxe open keuken met kookeiland. Met drie comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping en een indrukwekkend grote, multifunctionele tweede verdieping biedt de woning volop flexibiliteit. De aanwezigheid van zes zonnepanelen en volledige isolatie zorgt bovendien voor een duurzaam binnenklimaat en lage energielasten. De Locatie: Groen en kindvriendelijk in Mouterij De woning ligt in de moderne en rustig opgezette wijk Mouterij. Dit is een relatief jonge woonbuurt die bekendstaat om haar duurzame bouw, brede groenstroken en waterpartijen. Voor kinderen is het hier een paradijs dankzij de vele speelvoorzieningen en het autoluwe karakter. Scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en een buurtwinkelcentrum bevinden zich op korte afstand, en ook het gezellige centrum van Wageningen is lopend bereikbaar. Via de N781 en N225 ben je binnen enkele minuten op de A12 richting Utrecht of Arnhem. Belangrijkste kenmerken: - Duurzaam & Energiezuinig: Energielabel A en uitgerust met 6 zonnepanelen; - Luxe leefkeuken: Moderne open keuken (ca. 15,2 m²) met een strak kookeiland; - De woning is bovendien voorzien van een ventilatiesysteem, wat bijdraagt aan een prettig en gezond binnenklimaat; - Ruimte en licht: Royale living (ca. 30,2 m²) met grote raampartijen en openslaande deuren; - Diepe tuin op het oosten: Verzorgd aangelegd met terras, pergola, berging en achterom; - Flexibele tweede verdieping: Verrassend grote open ruimte van ca. 37,3 m² met talloze mogelijkheden; - Toplocatie: Gelegen in de jonge, groene en zeer kindvriendelijke wijk Mouterij. Indeling Begane grond: Ruimtelijk wonen en koken Bij binnenkomst tref je de entreehal met de meterkast, een moderne toiletruimte en de trapopgang. Vanuit de hal loop je de lichte leefruimte in. Aan de voorzijde bevindt zich de royale open keuken (ca. 15,2 m²). Het strakke kookeiland vormt de blikvanger van de ruimte en biedt veel werk- en opbergruimte. Aansluitend is er meer dan genoeg plaats voor een grote eettafel. De tuingerichte woonkamer (ca. 30,2 m²) ligt aan de achterzijde. Door de grote raampartijen en de openslaande deuren stroomt het daglicht hier binnen. De doorlopende vloer versterkt het ruimtelijke effect. Onder de trap bevindt zich bovendien een praktische trapkast voor extra provisieruimte. 1e verdieping: Drie volwaardige slaapkamers De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de complete badkamer. Alle vertrekken tonen een nette afwerking en een prettige lichtinval. Slaapkamer I (ca. 13,6 m²): De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een uitgebreide kastenwand. Slaapkamer II & III (ca. 9,9 m² en 6,3 m²): Twee functionele kamers, ideaal in te richten als kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer (ca. 5,4 m²) is compleet uitgevoerd met een ligbad, een aparte douche, een toilet en een wastafelmeubel. Dankzij het aanwezige raam profiteer je hier van natuurlijk daglicht en extra ventilatiemogelijkheden. 2e verdieping: Een zee aan ruimte Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze etage verrast door zijn open opzet en een indrukwekkend oppervlak van circa 37,3 m². De ruimte beschikt over ramen aan weerszijden en is momenteel ingericht als een zeer royale vierde slaapkamer. De afmetingen lenen zich echter ook uitstekend om hier eenvoudig twee aparte kamers of een combinatie van slapen en werken te realiseren. Daarnaast bevindt zich hier een separate berging (ca. 5,4 m²) met de wasmachine- en drogeropstelling. Deze ruimte kan worden omgebouwd tot een badkamer, aangezien er afvoerleidingen aanwezig zijn voor een toilet en een bad. De Tuin: Optimaal genieten van de middag- en avondzon De diepe achtertuin is fraai gelegen op het oosten en vormt een heerlijke plek om na een werkdag te ontspannen in de middag- en avondzon. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras, ideaal voor een gezellige eethoek of lange zomeravonden met familie en vrienden. Via een speels pad met natuurlijke staptegels bereik je het achterste deel van de tuin, waar je volop kunt genieten van rust en privacy. Ook de voortuin biedt een fijne zitplek om heerlijk buiten te zitten en van de zon te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk doch groen aangelegd met een gevarieerde beplanting, borders en klimplanten die voor de nodige privacy zorgen. Een met groen begroeide houten pergola deelt de tuin subtiel op en biedt een fijne, beschutte schaduwplek. Achterin staat een praktische houten berging (ca. 6 m²) voor de fietsen en het tuingereedschap, en er is een achterom aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2018; - Woonoppervlakte: 142 m²; - Perceeloppervlakte: 141 m²; - Energielabel: A (voorzien van 6 zonnepanelen); - Parkeren: Ruime openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Ben je benieuwd naar de ruimte en het comfort van de Mouterij 15? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hipoteca berekenen
€ 650.000
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850
3,21%
Anualmente
%
€ 32.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 650.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Día abierto
- Zaterdag 06-06 van 10:00 tot 12:00
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 141 m²
- Contenido
- 496 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 68 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2018
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het oosten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Wageningen
Vista espacial del área de trabajo en Wageningen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Wageningen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wageningen. En 2026 había 42.779 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.
Promedio WOZ
EUR 362.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.384
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 39.939 |
| 2023 | 40.960 |
| 2024 | 42.579 |
| 2025 | 42.790 |
| 2026 | 42.779 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 291.000 |
| 2023 | EUR 346.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.511
0-15: 4.839
15-25: 9.555
25-45: 12.395
45-65: 8.479
Nivel académico
Hoger
53
Praktisch
18
Middelbaar
28
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.035
Nederland
28.591
Buiten Europa
9.164
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.081
Appartementen
10.308
Tussenwoningen
4.255
Vrijstaande woningen
1.334
Twee-onder-één-kap woningen
1.513
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
328
1900 tot 1925
563
1925 tot 1950
1.462
1950 tot 1970
2.138
1970 tot 1980
1.611
1980 tot 1990
982
1990 tot 2000
1.247
2000 tot 2010
768
2010 tot 2020
1.229
2020 en later
854
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
5.312
Etiqueta C
4.621
Etiqueta B
3.073
Etiqueta D
1.728
Etiqueta G
1.481
Etiqueta E
1.262
Etiqueta F
798
Etiqueta A+++
553
Etiqueta A+
323
Etiqueta A++++
278
Etiqueta A++
217
Etiqueta A+++++
10
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.460 |
| 2021 | 1.060 | 2.500 |
| 2022 | 840 | 2.340 |
| 2023 | 710 | 2.220 |
| 2024 | 690 | 2.270 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.460
Huurwoning
Gas: 630 • Electricidad: 1.870
Koopwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.690
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.750
Tussenwoning
Gas: 600 • Electricidad: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Electricidad: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 2.800
Actividad empresarial en Wageningen (2025)
Handel en HORECA
650
Nijverheid en energie
425
Zakelijke dienstverlening
1.535
Overheid, onderwijs en zorg
945
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
335
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
515
Número total de establecimientos empresariales: 4.655
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 119 |
| jul 2025 | 130 |
| jun 2025 | 124 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 112 |
| mrt 2026 | 123 |
| nov 2024 | 124 |
| nov 2025 | 117 |
| okt 2024 | 152 |
| okt 2025 | 104 |
| sep 2024 | 121 |
| sep 2025 | 127 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wageningen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Wageningen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Wageningen?
Wageningen telt in 2026 ongeveer 42.779 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen ligt rond € 31.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wageningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wageningen?
In Wageningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 10.308 woningen.
Meer viviendas in Wageningen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Rietveldlaan 71
6708SN Wageningen
€ 365.000 k.k.
€ 4.398/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sportstraat 74
6707GJ Wageningen
€ 529.000 k.k.
€ 4.069/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 274 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Tarthorst 565
6708HT Wageningen
€ 435.000 k.k.
€ 3.537/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 113 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bernhardstraat 27
6707CJ Wageningen
€ 295.000 k.k.
€ 4.275/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Groen van Prinstererstraat 107
6702CR Wageningen
€ 295.000 k.k.
€ 4.155/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Stadsbrink 1 K 211
6707AA Wageningen
€ 165.000 k.k.
€ 5.893/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 28 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Albardaweg 27
6702CW Wageningen
€ 250.000 k.k.
€ 3.788/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Dolderstraat 44 D
6706JE Wageningen
€ 325.000 k.k.
€ 4.851/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
