Inhabitantes
3.105
Último año: 2025
Lindensteeg 24
5446XS Wanroij • Noord-Brabant
Vendido
€ 800.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 817.850
Precio de compra /m²: € 2.952
Galería de fotos
Descripción
In de landelijke en rustige woonomgeving van Wanroij staat deze royale vrijstaande woning op een uitzonderlijk ruim perceel. De woning beschikt over twee brede opritten en een aangebouwde garage. Dankzij de multifunctionele extra verdieping boven de garage en de doordachte indeling is deze woning uitermate geschikt voor wie wonen en werken wil combineren. De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard die het eet- en zitgedeelte op natuurlijke wijze van elkaar scheidt, terwijl de woonkeuken praktisch en ruim is opgezet. Met vier comfortabele slaapkamers, een luxe badkamer en drie multifunctionele kamers boven de garage biedt deze woning ongekend veel leefruimte en flexibiliteit voor uiteenlopende woonwensen. INDELING Begane grond: De entree vindt plaats via een ruime ontvangstruimte met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze hal is de royale woonkamer bereikbaar, met aan de voorzijde een fraai eetgedeelte en aan de achterzijde het zitgedeelte. Deze ruimtes worden op stijlvolle wijze gescheiden door een sfeervolle gashaardwand. Het zitgedeelte geniet van een prettige lichtinval en is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. De woonkeuken beschikt over een keukenopstelling met een natuurstenen werkblad en biedt volop ruimte voor comfortabel en functioneel gebruik. Daarnaast zijn er een praktische apparatenkast en een bergkast aanwezig. De keuken biedt tevens plaats aan een grote eettafel. De ramen op de begane grond zijn grotendeels voorzien van rolluiken, de schuifpui is voorzien van een zonwerend screen. Vanuit de keuken is er toegang tot een centraal tweede portaal dat fungeert als doorloop tussen het woonhuis en de garage. Vanuit dit portaal zijn de bijkeuken en de toiletruimte bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt toegang tot de badkamer en de garage. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met meubel en is praktisch gesitueerd op de begane grond. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot vier comfortabele slaapkamers, een royale badkamer en een separaat toilet. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopregendouche, een ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator. De slaapkamers zijn ruim van opzet en kenmerken zich door een prettige lichtinval en een rustige uitstraling. Dankzij de praktische indeling zijn de kamers veelzijdig te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte en bieden zij volop comfort en privacy. Alle ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken. Zolder: Deze verdieping is uitermate geschikt voor het opbergen van seizoensgebonden spullen en andere zaken die niet dagelijks nodig zijn. GARAGE & MULTIFUNCTIONELE RUIMTE De royale garage is bijzonder ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende doeleinden. De ruimte is uitstekend geschikt voor het stallen van meerdere voertuigen en leent zich daarnaast perfect als werkplaats, hobbyruimte of opslagruimte. Dankzij de solide bouw en goede lichtinval is de garage praktisch en comfortabel in gebruik. De garage is voorzien van krachtstroom en een grondwaterpuls, wat de ruimte ook technisch zeer compleet maakt. Boven de garage bevindt zich een extra verdieping, die de functionaliteit aanzienlijk vergroot en ideaal is als opslag- of multifunctionele werk- of hobbyruimte. Deze verdieping is ingedeeld in drie royale multifunctionele kamers, waarvan twee kunnen dienen als extra slaapkamers. Vanuit de overloop zijn deze twee slaapkamers en een separaat toilet bereikbaar. Tevens is er een aansluiting voor zowel warm als koud water aanwezig, waardoor het realiseren van een douche eenvoudig mogelijk is. Deze verdieping is uitermate geschikt voor samengestelde gezinnen en leent zich daarnaast uitstekend voor gebruik als kantoor aan huis of voor het realiseren van een B&B. PERCEEL Aan de voorzijde beschikt de woning over twee royale opritten met ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De voortuin is omringd door een lage beukenhaag. Rondom de woning ligt een uitzonderlijk ruim en fraai perceel dat direct een gevoel van vrijheid en rust oproept. De tuin is grotendeels ingericht met een uitgestrekt gazon, omzoomd door volwassen hagen en groenblijvende beplanting, wat zorgt voor optimale privacy en een natuurlijke uitstraling. Dankzij de royale afmetingen zijn er volop mogelijkheden voor uiteenlopende doeleinden. Achter de woning bevindt zich een vrijstaande houten overkapping met berging, een sfeervolle en praktische toevoeging. Deze is ideaal als beschutte loungeplek, buitenverblijf of opslag voor tuinmeubilair en -gereedschap. WANROIJ & OMGEVING Wanroij is een dorp gelegen in het Land van Cuijk en ligt tussen de dorpen Sint Anthonis en Mill. Wanroij beschikt over de dagelijkse voorzieningen, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden welke op loopafstand zijn gelegen. Op 5 autominuten ligt het gezellige centrum van Mill met leuke winkels en horecagelegenheden. Door de aanwezigheid van goede verbindingswegen zijn de snelwegen A73, A77 en A50 snel te bereiken. ALGEMEEN - De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, magnetron, combi-oven/magnetron, vaatwasser 2 x een koelkast en Quooker. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming. - De woning beschikt over 32 zonnepanelen. - De woning beschikt grotendeels over rolluiken. - De garage is voorzien van een grondwaterpuls en beschikt over krachtstroom. - Energielabel A+. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 800.000
Coste del comprador (estimado): € 17.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850
3,04%
Anualmente
%
€ 40.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 800.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 271 m²
- Área del lote
- 1568 m²
- Contenido
- 1392 m³
- Otra zona interior
- 104 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 18 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1970
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 4 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-02-2026
- Fecha de venta
- 15-03-2026
Instalaciones del baño
2 inloopdouches, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en stromend water
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Wanroij
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wanroij
Estadísticas de vivienda y vecindario en Wanroij
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wanroij. En 2025 había 3.105 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.000.
Promedio WOZ
EUR 438.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
78
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 2.940 |
| 2022 | 2.965 |
| 2023 | 2.990 |
| 2024 | 3.060 |
| 2025 | 3.105 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 316.000 |
| 2022 | EUR 346.000 |
| 2023 | EUR 389.000 |
| 2024 | EUR 416.000 |
| 2025 | EUR 438.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 720
0-15: 460
15-25: 330
25-45: 695
45-65: 900
Nivel académico
Hoger
610
Praktisch
580
Middelbaar
1.140
Origen de los residentes (2025)
Europa
120
Nederland
2.885
Buiten Europa
100
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
80
Appartementen
113
Tussenwoningen
111
Vrijstaande woningen
643
Twee-onder-één-kap woningen
391
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
52
1900 tot 1925
54
1925 tot 1950
91
1950 tot 1970
244
1970 tot 1980
258
1980 tot 1990
188
1990 tot 2000
132
2000 tot 2010
115
2010 tot 2020
67
2020 en later
145
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
304
Etiqueta A
303
Etiqueta B
214
Etiqueta D
132
Etiqueta G
132
Etiqueta F
86
Etiqueta A+++
48
Etiqueta A++++
41
Etiqueta E
29
Etiqueta A+
25
Etiqueta A++
5
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.720 |
| 2021 | 1.750 | 3.730 |
| 2022 | 1.360 | 3.500 |
| 2023 | 1.130 | 3.280 |
| 2024 | 1.070 | 3.360 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricidad: 3.150
Huurwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.100
Koopwoning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.640
Appartement
Gas: 690 • Electricidad: 1.880
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.930
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricidad: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 940 • Electricidad: 2.500
Actividad empresarial en Wanroij (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
95
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
115
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Número total de establecimientos empresariales: 500
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 8 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wanroij.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Wanroij
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Wanroij?
Wanroij telt in 2025 ongeveer 3.105 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wanroij?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wanroij is in 2025 circa € 438.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanroij?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanroij ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wanroij?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wanroij?
In Wanroij komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.
Meer viviendas in Wanroij
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Molenstraat 3
5446AP Wanroij
€ 515.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 510 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Leeuwebek 12
5446WH Wanroij
€ 535.000 k.k.
€ 3.075/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 174 m²
- Área del lote
- 308 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Groenhoeven 28
5446AA Wanroij
€ 395.000 k.k.
€ 4.593/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 200 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
De Beeten 21
5446XJ Wanroij
€ 545.000 k.k.
€ 3.657/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- 443 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Raamweg 1
5446BE Wanroij
€ 394.000 k.k.
€ 4.581/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Beekstraat 1
5446AW Wanroij
€ 535.000 k.k.
€ 4.213/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 718 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Kruinstraat 2 J
5446VG Wanroij
€ 535.000 k.k.
€ 3.496/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 253 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Millseweg 11 A
5446XK Wanroij
€ 599.000 k.k.
€ 2.571/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 233 m²
- Área del lote
- 965 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
