Ir directamente al contenido
Logotipo de Peelrand Makelaardij

Achterstraat 16

5861AL Wanssum • Limburg

Vendido

€ 447.750

Coste del comprador (estimado): € 10.805

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.955) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 458.555

Precio de compra /m²: € 2.926

Galería de fotos

Achterstraat 16 Wanssum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droom je van comfortabel en toekomstbestendig wonen in een gezellige dorpsomgeving? In Wanssum, aan de Achterstraat, verrijst een prachtig nieuwbouwproject 'Hoeve Janssen' met 8 woningen! Deze moderne, energiezuinige woningen zijn perfect voor iedereen die gelijkvloers wil wonen met de extra ruimte op de 1e verdieping. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Kenmerken: * Toekomstbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond * Extra ruimte op de 1e verdieping (slaapkamers en techniekruimte) * Duurzaam & energiezuinig * Eigen tuin * Rustige ligging met alle gemakken dichtbij * Tweede badkamer op de 1e verdieping * Uitermate geschikt voor zowel senioren als gezinnen Wonen in Wanssum betekent genieten van een groene omgeving, de Maas met de prachtige jachthaven vlakbij en een goede bereikbaarheid naar Venray, Venlo, Nijmegen en andere voorzieningen.

Hypotheek berekenen

€ 447.750

Coste del comprador (estimado): € 10.805

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.955) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 458.555

2,78%

Anualmente

%

€ 22.388

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 447.750
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
216 m²
Contenido
574 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
16-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5861

Mapas de Google

Ubicación de Wanssum

Vista espacial del área de trabajo en Wanssum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wanssum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wanssum. En 2025 había 1.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 372.000.

Inhabitantes

1.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 372.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wanssum
Año Inhabitantes
2021 1.880
2022 1.890
2023 1.900
2024 1.880
2025 1.880

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Wanssum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 372.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 480 0-15: 265 15-25: 195 25-45: 425 45-65: 510

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

290

Middelbaar

750

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

1.640

Buiten Europa

70

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 126
Appartementen 21
Tussenwoningen 222
Vrijstaande woningen 317
Twee-onder-één-kap woningen 220

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 218
1970 tot 1980 240
1980 tot 1990 94
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 33
2020 en later 105

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

237

Etiqueta D

146

Etiqueta B

145

Etiqueta A

126

Etiqueta F

76

Etiqueta G

67

Etiqueta E

27

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wanssum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.500
2021 1.740 3.540
2022 1.370 3.330
2023 1.120 3.180
2024 1.080 3.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.190

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.780

Actividad empresarial en Wanssum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wanssum
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wanssum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wanssum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wanssum?

Wanssum telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wanssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wanssum is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanssum ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wanssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wanssum?

In Wanssum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 317 woningen.

Meer viviendas in Wanssum

Ver más viviendas en este lugar.