Ir directamente al contenido
Logotipo de Ovida makelaars Venray

Postbaan 16

5861CT Wanssum • Limburg

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 2.583

Galería de fotos

Postbaan 16 Wanssum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Postbaan 16 te Wanssum! Deze ruime woning biedt veel leefruimte en mogelijkheden, met grote inpandige ruimtes, een kelder, een extra berging via de trap bij de garage en een onderhoudsvriendelijke tuin. De woning is gebouwd in 1977, heeft een woonoppervlakte van 149 m², overige inpandige ruimtes van 145 m² en beschikt over energielabel C. Daarnaast is muurisolatie aanwezig en is de tuin circa 149 m². De Postbaan is een rustige straat met een dorps karakter. In de directe omgeving vind je basisscholen, sportverenigingen en diverse wandel- en fietsroutes langs de Maas. Uitvalswegen richting Venray, Venlo en Nijmegen zijn snel bereikbaar. Begane grond Via de voordeur kom je in de entree met toegang tot het toilet, de trapopgang, meterkast en een bergkast. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en biedt eenvoudig ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De keuken ligt aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin. Deze praktische ruimte biedt voldoende opbergruimte en werkblad en is voorzien van ingebouwde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat en oven Op de begane grond tref je een grote, ruime kamer die verwarmd is en naar wens kan worden ingericht als speelkamer, werkkamer of bijkeuken. Hierachter bevindt zich een tweede, multifunctionele kamer, ideaal te gebruiken als hobbyruimte of extra werkkamer. Daarachter ligt de eerste garage, royaal van formaat en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, met voldoende plek voor een auto. Vanuit deze garage is er een trap naar een praktische ruimte, geschikt voor het opbergen van grotere spullen of seizoensmaterialen. Naast de garage bevindt zich een aparte ruimte met een trap naar de kelder, ideaal voor extra opslag. Daarnaast is er een tweede garage, die aan de woning grenst maar niet via een deur met de woning is verbonden. Deze garage is uitsluitend toegankelijk via de kanteldeur. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, een badkamer en een overloop. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 14 m², terwijl ook de andere slaapkamers ruim en praktisch van formaat zijn. Alle kamers zijn licht en comfortabel, waardoor ze een prettige sfeer bieden en gemakkelijk in te richten zijn. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, ligbad, mechanische ventilatie en een aansluiting voor witgoed. Tuin De tuin van circa 149 m² is betegeld, onderhoudsvriendelijk en biedt mogelijkheden voor een terras, plantenbakken of een gezellige buitenruimte. Daarnaast is er een charmant tuinhuis, ideaal om van te genieten of gezellig in te zitten. Kelder De kelder heeft een royale oppervlakte van 64 m² en is voorzien van dakverlichting. Deze ruimte is ideaal te gebruiken voor opslag of als provisieruimte. Bijzonderheden -Bouwjaar: 1977 -Woonoppervlakte: 149 m² -Energielabel: C -Overige inpandige ruimte: 145 m² -Muurisolatie aanwezig -Badkamer met toilet, wastafel en ligbad -Rustige ligging nabij voorzieningen Ben jij op zoek naar een ruime woning met veel ruimte, een onderhoudsvriendelijke tuin en een rustige ligging in Wanssum? Dan biedt Postbaan 16 volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken! Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
458 m²
Contenido
876 m³
Otra zona interior
145 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²
Área del jardín trasero
128 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5861

Mapas de Google

Ubicación de Wanssum

Vista espacial del área de trabajo en Wanssum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wanssum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wanssum. En 2025 había 1.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 372.000.

Inhabitantes

1.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 372.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wanssum
Año Inhabitantes
2021 1.880
2022 1.890
2023 1.900
2024 1.880
2025 1.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wanssum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 372.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 480 0-15: 265 15-25: 195 25-45: 425 45-65: 510

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

290

Middelbaar

750

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

1.640

Buiten Europa

70

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 126
Appartementen 21
Tussenwoningen 222
Vrijstaande woningen 317
Twee-onder-één-kap woningen 220

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 218
1970 tot 1980 240
1980 tot 1990 94
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 33
2020 en later 105

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

237

Etiqueta D

146

Etiqueta B

145

Etiqueta A

126

Etiqueta F

76

Etiqueta G

67

Etiqueta E

27

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wanssum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.500
2021 1.740 3.540
2022 1.370 3.330
2023 1.120 3.180
2024 1.080 3.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.190

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.780

Actividad empresarial en Wanssum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wanssum
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wanssum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wanssum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wanssum?

Wanssum telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wanssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wanssum is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanssum ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wanssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wanssum?

In Wanssum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 317 woningen.

Meer viviendas in Wanssum

Ver más viviendas en este lugar.