Ir directamente al contenido
Logotipo de Kole Makelaars

de Kade 37

8191VX Wapenveld • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heerde

Galería de fotos

de Kade 37 Wapenveld
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle eengezinswoning op een unieke plek tegenover het Apeldoorns Kanaal Aan de Kade in Wapenveld, met vrij uitzicht over het Apeldoorns Kanaal, staat deze goed gebouwde eengezinswoning (bouwjaar 1970) te koop. De woning is altijd netjes bewoond geweest en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Met de uitgebouwde keuken (Poggenpohl, 1980), een ruime zolder én een royale tuin is dit een ideale woning voor wie ruimte zoekt op een prachtige locatie. De woning is degelijk gebouwd, de voorgevel is nageïsoleerd. De ruime zolder is nu bereikbaar via een vlizotrap, maar met een vaste trap kan hier eenvoudig een volwaardige verdieping worden gecreëerd. Achter in de tuin staat een royale stenen berging van ca. 4 x 6 meter, ideaal voor hobby’s of extra opslag. Indeling: Begane grond: hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet met fonteintje. L-vormige woonkamer met uitzicht op het kanaal. Dichte, uitgebouwde keuken met recht aanrechtblok, gaskookplaat met afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met cv-opstelling, inbouwkast en achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Op de overloop bevindt zich een inbouwkast. Zolder: ruime verdieping, bereikbaar via vlizotrap. Mogelijkheid om met een vaste trap een extra slaapkamer of werkkamer te realiseren. Buitenruimte: De achtertuin is royaal en meet vanaf de oorspronkelijke achtergevel tot de achterom maar liefst 20 meter diep. Hier geniet je van veel privacy en ruimte om te tuinieren, te spelen of te ontspannen. De ligging: De Kade in Wapenveld is een geliefde woonlocatie. Met het Apeldoorns Kanaal letterlijk voor de deur, woon je in een rustige, groene omgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Tegelijkertijd zijn de dagelijkse voorzieningen van Wapenveld dichtbij: supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten ben je in Hattem, Zwolle of Heerde en via de A50 rijd je zo richting Apeldoorn of Arnhem. Pluspunten op een rij: - Prachtige ligging tegenover het Apeldoorns Kanaal - Degelijk gebouwde woning met potentie - Royale achtertuin van ca. 20 meter diep - Uitgebouwde keuken (Poggenpohl) - Grote stenen berging (ca. 24 m²) - Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden Kortom: een degelijke woning op een unieke plek, die je met wat modernisering helemaal naar eigen smaak kunt maken.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
202 m²
Contenido
341 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Trendline HRC25 CW4 II (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8191

Mapas de Google

Ubicación de Wapenveld

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wapenveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wapenveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wapenveld. En 2025 había 6.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 434.000.

Inhabitantes

6.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 434.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

105

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wapenveld
Año Inhabitantes
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wapenveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Nivel académico

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

648

Etiqueta C

479

Etiqueta B

329

Etiqueta D

311

Etiqueta G

299

Etiqueta F

189

Etiqueta E

110

Etiqueta A+

37

Etiqueta A+++

28

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wapenveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wapenveld
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wapenveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wapenveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer viviendas in Wapenveld

Ver más viviendas en este lugar.