Aller directement au contenu
Logo de Kole Makelaars

de Kade 37

8191VX Wapenveld • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heerde

Galerie de photos

de Kade 37 Wapenveld
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle eengezinswoning op een unieke plek tegenover het Apeldoorns Kanaal Aan de Kade in Wapenveld, met vrij uitzicht over het Apeldoorns Kanaal, staat deze goed gebouwde eengezinswoning (bouwjaar 1970) te koop. De woning is altijd netjes bewoond geweest en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Met de uitgebouwde keuken (Poggenpohl, 1980), een ruime zolder én een royale tuin is dit een ideale woning voor wie ruimte zoekt op een prachtige locatie. De woning is degelijk gebouwd, de voorgevel is nageïsoleerd. De ruime zolder is nu bereikbaar via een vlizotrap, maar met een vaste trap kan hier eenvoudig een volwaardige verdieping worden gecreëerd. Achter in de tuin staat een royale stenen berging van ca. 4 x 6 meter, ideaal voor hobby’s of extra opslag. Indeling: Begane grond: hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet met fonteintje. L-vormige woonkamer met uitzicht op het kanaal. Dichte, uitgebouwde keuken met recht aanrechtblok, gaskookplaat met afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met cv-opstelling, inbouwkast en achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Op de overloop bevindt zich een inbouwkast. Zolder: ruime verdieping, bereikbaar via vlizotrap. Mogelijkheid om met een vaste trap een extra slaapkamer of werkkamer te realiseren. Buitenruimte: De achtertuin is royaal en meet vanaf de oorspronkelijke achtergevel tot de achterom maar liefst 20 meter diep. Hier geniet je van veel privacy en ruimte om te tuinieren, te spelen of te ontspannen. De ligging: De Kade in Wapenveld is een geliefde woonlocatie. Met het Apeldoorns Kanaal letterlijk voor de deur, woon je in een rustige, groene omgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Tegelijkertijd zijn de dagelijkse voorzieningen van Wapenveld dichtbij: supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten ben je in Hattem, Zwolle of Heerde en via de A50 rijd je zo richting Apeldoorn of Arnhem. Pluspunten op een rij: - Prachtige ligging tegenover het Apeldoorns Kanaal - Degelijk gebouwde woning met potentie - Royale achtertuin van ca. 20 meter diep - Uitgebouwde keuken (Poggenpohl) - Grote stenen berging (ca. 24 m²) - Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden Kortom: een degelijke woning op een unieke plek, die je met wat modernisering helemaal naar eigen smaak kunt maken.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
202 m²
Contenu
341 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Trendline HRC25 CW4 II (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8191

Google Maps

Localisation de Wapenveld

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wapenveld

Chiffres de logement et de quartier dans Wapenveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wapenveld. En 2025 étaient 6.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 434.000.

Résidents

6.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 434.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

105

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wapenveld
Année Résidents
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wapenveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Niveau d'enseignement

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Origine des habitants (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

648

Étiquette C

479

Étiquette B

329

Étiquette D

311

Étiquette G

299

Étiquette F

189

Étiquette E

110

Étiquette A+

37

Étiquette A+++

28

Étiquette A++++

23

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wapenveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.930

Activité dans Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wapenveld
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wapenveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wapenveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer maisons in Wapenveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.