Ir directamente al contenido
Logotipo de MOZA Makelaardij

Gruttoweg 26

8191BA Wapenveld • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wapenveld

Galería de fotos

Gruttoweg 26 Wapenveld
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige locatie, op korte afstand van het centrum en de scholen, staat deze verrassend ruime en zeer nette helft van een dubbel. De woning beschikt over een riant woonoppervlak van maar liefst 170m² en over een goede indeling. Zo zijn er op de begane grond een badkamer en slaapkamer gesitueerd, waardoor u deze woning gelijkvloers kunt bewonen. Ook voor een (groot) gezin zijn hier veel mogelijkheden door de vier slaapkamers, twee badkamers én de mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer op de grote tweede verdieping. De woning is gebouwd in 2007 en daardoor volledig geisoleerd, voorzien van energielabel A en een warmte-terug-win-installatie. Hierdoor is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook zeer comfortabel. De woning staat op een keurig verzorgd perceel van 385m² en is gunstig gesitueerd op het zuiden. De tuin is ingericht met een houten berging, stenen garage, overkapping en een ruime oprit. Hiermee is hier alles in huis om fijn te kunnen wonen! De begane grond is mooi ruim van opzet met aan de voorzijde een straatgerichte L-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming, een erker en openslaande tuindeuren. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd die is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een elektrisch kookplaat, wasemkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een handige bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine. Door de grote slaapkamer, met aansluitend een nette badkamer, kunt u deze woning gelijkvloers bewonen en is daarmee levensloopbestendig. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en designradiator. De entree, met een meterkast en separaat toilet, maakt het woonprogramma op de begane grond compleet. Op de eerste verdieping treft u eveneens een zee van ruimte aan met drie grote slaapkamers en een tweede badkamer. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafel en vloerverwarming. Via een vaste trap kunt u de ruime tweede verdieping bereiken met een dakraam. U kunt hier eenvoudig een extra (slaap)kamer realiseren. In de zonnige achtertuin op het zuiden is het fijn toeven. De tuin is strak aangelegd en ingericht met een houten berging, stenen garage, overkapping en een ruime oprit. In combinatie met de goede locatie, aan een rustige straat en niet ver van het centrum, is dit een fijne plek om te wonen. Wilt u meer weten over deze verrassend ruime en zeer nette helft van een dubbel? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Gruttoweg26.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en modern toilet voorzien van fonteintje. Royale L-vormige woonkamer met natuurstenen vloer, erker en openslaande tuindeuren. Halfopen keuken, in praktische hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, wasemkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine. Grote slaapkamer met aansluitend een badkamer met douche, wastafel en designradiator. Door de badkamer en slaapkamer op de begane grond kunt u deze woning gelijkvloers bewonen. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast. Drie ruime slaapkamers, waarvan er één toegang heeft tot een balkon. Tweede badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Vaste trap naar grote tweede verdieping met dakraam. U kunt hier eenvoudig een extra (slaap)kamer realiseren. Bijzonderheden: Keurig verzorgde achtertuin op het zuiden met houten berging, aangebouwde garage en overkapping. Door de badkamer en slaapkamer op de begane grond is deze woning gelijkvloers te bewonen en daarmee levensloopbestendig. En met een woonoppervlak van 170m² is hier ook meer dan voldoende ruimte voor een (groot) gezin. Gelegen op een rustige locatie op korte afstand van het centrum en de scholen. De niet-zelf-bewoningsclausule is van toepassing. De woning is gebouwd in 2007, volledig geisoleerd en voorzien van energielabel A. Dat maakt deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook buitengewoon comfortabel. Is uw interesse voor deze royale en levensloopbestendige woning gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Gruttoweg26.nl. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
385 m²
Contenido
739 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
165 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8191

Mapas de Google

Ubicación de Wapenveld

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wapenveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wapenveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wapenveld. En 2025 había 6.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 434.000.

Inhabitantes

6.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 434.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

105

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wapenveld
Año Inhabitantes
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wapenveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Nivel académico

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

648

Etiqueta C

479

Etiqueta B

329

Etiqueta D

311

Etiqueta G

299

Etiqueta F

189

Etiqueta E

110

Etiqueta A+

37

Etiqueta A+++

28

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wapenveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wapenveld
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wapenveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wapenveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer viviendas in Wapenveld

Ver más viviendas en este lugar.