Ir directamente al contenido
Logotipo de Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Engelakker 10

1749JJ Warmenhuizen • Noord-Holland

Bajo precio

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.729

Galería de fotos

Engelakker 10 Warmenhuizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, potentie en een zonnige tuin op het zuiden! Bent u op zoek naar een woning die je volledig naar eigen wens kunt moderniseren? Dan is deze hoekwoning met garage aan Engelakker 10 precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige, autoluwe en kindvriendelijke woonwijk, biedt deze woning een ideale basis voor uw droomhuis. Wonen met mogelijkheden! De woning heeft een solide basis en biedt volop kansen om naar eigen smaak te renoveren. De lichte woonkamer heeft een prettige indeling en kijkt vrij de straat in. Hier creëert u eenvoudig een ruime zithoek én een gezellige eethoek – perfect voor gezinnen. Praktisch en veelzijdig! De keuken welke vervangen dient te worden, bevindt zich aan de achterzijde en heeft een directe verbinding met de achtertuin. Buitenom is er toegang tot de aangebouwde ruime stenen garage. Deze ruimte is multifunctioneel: ideaal als werkplaats, hobbyruimte of gewoon extra praktische bergruimte. Verdieping en zolder! Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een functionele badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Aan de voorzijde is een grote slaapkamer gerealiseerd waar eenvoudig twee kamers van gemaakt kunnen worden. De badkamer is eenvoudig, maar biedt volop ruimte en mogelijkheden. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een ruime derde of vierde slaapkamer. Extra bergruimte is aanwezig achter de knieschotten. De verhoogde nok geeft maximale ruimte en licht. Zonnige tuin! De royale achtertuin ligt gunstig op het zuiden en biedt volop zon. Een heerlijke plek om jouw ideale tuin te realiseren, van een sfeervolle siertuin tot een ruim terras of speelplek voor kinderen. Kindvriendelijke ligging! De woning ligt in een rustige straat met weinig verkeer. Direct voor de deur bevindt zich een speelveldje en op loopafstand vind je een speeltuin. Een fijne, veilige woonomgeving voor jong en oud. Wonen in Warmenhuizen! Warmenhuizen is een levendig dorp met een sterk gemeenschapsgevoel en uitstekende voorzieningen. Scholen, winkels, sportverenigingen en horeca liggen allemaal binnen handbereik. Daarnaast ben je zo in Schagen, Alkmaar of aan de kust. Een ideale combinatie van rustig wonen en goede bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN * Eindwoning met aangebouwde garage * Volledig naar eigen smaak te moderniseren * Ideaal voor starters en klussers * Twee slaapkamers op de verdieping (drie kamers eenvoudig mogelijk) * Zolder met vaste trap (mogelijkheid tot vierde slaapkamer) * Zonnige achtertuin op het zuiden * Gelegen in autoluwe en kindvriendelijke wijk * Deze woning wordt verkocht middels projectnotaris HJ Notariaat te Castricum De volgende clausules worden in de koopovereenkomst opgenomen: * As is, where is clausule * Niet-zelfbewoningsclausule Interesse? Maak snel een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning. Engelakker 10 wacht op een nieuwe eigenaar die hier zijn of haar droomhuis van maakt!

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
209 m²
Contenido
265 m³
Otra zona interior
16 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit VR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1749

Mapas de Google

Ubicación de Warmenhuizen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Warmenhuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Warmenhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Warmenhuizen. En 2025 había 6.390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 406.000.

Inhabitantes

6.390

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 406.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

164

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Warmenhuizen
Año Inhabitantes
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Warmenhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

711

Etiqueta C

693

Etiqueta A

648

Etiqueta D

346

Etiqueta G

233

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++++

120

Etiqueta F

104

Etiqueta E

45

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Warmenhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Warmenhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Warmenhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Warmenhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer viviendas in Warmenhuizen

Ver más viviendas en este lugar.