Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Plantersgraaf 9

1749KC Warmenhuizen • Noord-Holland

Vendido

€ 689.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 704.630

Precio de compra /m²: € 4.445

Galería de fotos

Plantersgraaf 9 Warmenhuizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol, comfortabel en levensloopbestendig wonen in een geliefde wijk! Deze vrijstaande woning (bouwjaar 1997) is met zorg ontworpen onder architectuur en biedt alles wat je zoekt: een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een sfeervolle woonkamer met gashaard en houten vloer, een complete keuken en een kantoor aan huis. Goed geïsoleerd, uitstekend onderhouden én met parkeren op eigen terrein. Een unieke kans voor wie stijlvol en praktisch wil wonen zonder teveel onderhoud! Iedereen die (nog) niet toe is aan een appartement maar wel op de toekomst voorbereid wil zijn! Nieuwsgierig geworden naar deze woonkans? Bel ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse, wij laten deze unieke woonkans graag aan u zien! Indeling begane grond: entree, ruime hal met meterkast (voorzien van 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en 3-fase aansluiting) en toegang tot het toilet. Vanuit de hal zijn zowel het kantoor als de sfeervolle, tuingerichte woonkamer bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een gezellige gashaard en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een prettig contact met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de straatgerichte keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. De riante slaapkamer met inloopkast op de begane grond beschikt over een badkamer en-suite, waardoor de woning volledig levensloopbestendig is ingericht. Indeling 1e verdieping: overloop met toegang tot de huidige slaapkamer. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: hier kunnen eenvoudig drie ruime slaapkamers en eventueel een tweede badkamer worden gerealiseerd. De onderhoudsvriendelijke maar privacyvolle achtertuin biedt diverse sierbestrating, zonneterrassen en borders met volwassen groen, een heerlijke plek waar u, als u dat wilt de gehele dag van de zon kunt genieten! U kunt op eigen terrein om het gehele huis heen lopen. Het parkeren van uw auto doet u op eigen terrein voor de garage. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Vrijstaande woning, onder architectuur gebouwd (1997); - Gelegen in een geliefde en rustige woonwijk; - Slaapkamer én badkamer op de begane grond — levensloopbestendig wonen; - Ruime slaapkamer op de eerste verdieping; - Grote zolder; - Sfeervolle woonkamer met gashaard en fraaie houten vloer; - Straatgerichte, complete keuken met inbouwapparatuur; - Kantoor/praktijkruimte op de begane grond – ideaal voor thuiswerken; - Goed geïsoleerd en uitstekend onderhouden; - Praktische bijkeuken met toegang tot de garage; - Parkeren op eigen terrein; - Verzorgde tuin rondom met veel privacy; - Voorzien van energielabel B; - NVM niet zelf bewoond clausule is van toepassing; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1997 Perceeloppervlakte: 382m² Woonoppervlakte: 155m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 20m² Inhoud: 579m³ Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,04%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
382 m²
Contenido
579 m³
Otra zona interior
20 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1749

Mapas de Google

Ubicación de Warmenhuizen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Warmenhuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Warmenhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Warmenhuizen. En 2025 había 6.390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 406.000.

Inhabitantes

6.390

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 406.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

164

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Warmenhuizen
Año Inhabitantes
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Warmenhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

711

Etiqueta C

693

Etiqueta A

648

Etiqueta D

346

Etiqueta G

233

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++++

120

Etiqueta F

104

Etiqueta E

45

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Warmenhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Warmenhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Warmenhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Warmenhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer viviendas in Warmenhuizen

Ver más viviendas en este lugar.