Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Plantersgraaf 9

1749KC Warmenhuizen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van de Giesen Makelaars

€ 689.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 704.630

Purchase price /m²: € 4.445

Photo Gallery

Plantersgraaf 9 Warmenhuizen
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol, comfortabel en levensloopbestendig wonen in een geliefde wijk! Deze vrijstaande woning (bouwjaar 1997) is met zorg ontworpen onder architectuur en biedt alles wat je zoekt: een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een sfeervolle woonkamer met gashaard en houten vloer, een complete keuken en een kantoor aan huis. Goed geïsoleerd, uitstekend onderhouden én met parkeren op eigen terrein. Een unieke kans voor wie stijlvol en praktisch wil wonen zonder teveel onderhoud! Iedereen die (nog) niet toe is aan een appartement maar wel op de toekomst voorbereid wil zijn! Nieuwsgierig geworden naar deze woonkans? Bel ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse, wij laten deze unieke woonkans graag aan u zien! Indeling begane grond: entree, ruime hal met meterkast (voorzien van 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en 3-fase aansluiting) en toegang tot het toilet. Vanuit de hal zijn zowel het kantoor als de sfeervolle, tuingerichte woonkamer bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een gezellige gashaard en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een prettig contact met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de straatgerichte keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. De riante slaapkamer met inloopkast op de begane grond beschikt over een badkamer en-suite, waardoor de woning volledig levensloopbestendig is ingericht. Indeling 1e verdieping: overloop met toegang tot de huidige slaapkamer. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: hier kunnen eenvoudig drie ruime slaapkamers en eventueel een tweede badkamer worden gerealiseerd. De onderhoudsvriendelijke maar privacyvolle achtertuin biedt diverse sierbestrating, zonneterrassen en borders met volwassen groen, een heerlijke plek waar u, als u dat wilt de gehele dag van de zon kunt genieten! U kunt op eigen terrein om het gehele huis heen lopen. Het parkeren van uw auto doet u op eigen terrein voor de garage. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Vrijstaande woning, onder architectuur gebouwd (1997); - Gelegen in een geliefde en rustige woonwijk; - Slaapkamer én badkamer op de begane grond — levensloopbestendig wonen; - Ruime slaapkamer op de eerste verdieping; - Grote zolder; - Sfeervolle woonkamer met gashaard en fraaie houten vloer; - Straatgerichte, complete keuken met inbouwapparatuur; - Kantoor/praktijkruimte op de begane grond – ideaal voor thuiswerken; - Goed geïsoleerd en uitstekend onderhouden; - Praktische bijkeuken met toegang tot de garage; - Parkeren op eigen terrein; - Verzorgde tuin rondom met veel privacy; - Voorzien van energielabel B; - NVM niet zelf bewoond clausule is van toepassing; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1997 Perceeloppervlakte: 382m² Woonoppervlakte: 155m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 20m² Inhoud: 579m³ Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 689.000

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 704.630

3,04%

Yearly

%

€ 34.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 689.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
382 m²
Content
579 m³
Other enclosed space
20 m²
Backyard area
113 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
26-02-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1749

Google Maps

Location of Warmenhuizen

Discover where agents are active in Warmenhuizen

Residential and neighborhood statistics in Warmenhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Warmenhuizen. In 2025 were there 6.390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 406.000.

Residents

6.390

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 406.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

164

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Warmenhuizen
Year Residents
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

Annual WOZ value

WOZ value per year in Warmenhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

711

Label C

693

Label A

648

Label D

346

Label G

233

Label A+++

127

Label A++++

120

Label F

104

Label E

45

Label A+

34

Label A++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Warmenhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.880

Business activity in Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Warmenhuizen
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Warmenhuizen.

Frequently asked questions about living in Warmenhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer houses in Warmenhuizen

View more homes in this location.