Jump to content
Logo of Panthera Makelaars

Zigt 10

1749KG Warmenhuizen • Noord-Holland

Available

€ 649.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.840

2% transfer tax (€ 12.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.340

Purchase price /m²: € 3.588

Photo Gallery

Zigt 10 Warmenhuizen

Open house

Zaterdag 27-06 van 10:00 tot 11:00

Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 27-06 van 10:00 tot 11:00

Welkom bij de Zigt 10 in Warmenhuizen! Zodra je hier binnenstapt, begrijp je waarom woningen als deze zelden beschikbaar komen. Zigt 10 combineert uitzonderlijk veel leefruimte met luxe, sfeer en een tuin die voelt als een privéresort. Met vijf volwaardige slaapkamers, twee badkamers, royale leefruimtes en een fantastische gezinsindeling is dit een woning waar comfort, vrijheid en gezelligheid moeiteloos samenkomen. Wat deze woning direct bijzonder maakt, is de overvloed aan ruimte. Ieder gezinslid heeft hier een eigen plek om te leven, werken, ontspannen of samen te zijn. De royale hoofdbadkamer voelt als een luxe privéspa, voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche en volop comfort voor het hele gezin. Daarnaast bevindt zich in de tuin zelfs een derde warme buitendouche, perfect na een zomerse dag of een ontspannen avond in de jacuzzi. De fraai aangelegde tuin vormt zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Zodra de deuren opengaan ervaar je direct het vakantiegevoel. De HotSpring jacuzzi, sfeervolle bar, meerdere zonnige en schaduwrijke terrassen, pergola en groen samen een unieke plek waar ontspanning centraal staat. Hier beleef je moeiteloos lange zomeravonden met vrienden en familie, gezellige barbecues, spelende kinderen op de trampoline en momenten van pure rust. Ook binnenshuis blijft deze woning verrassen. De royale master bedroom biedt ongekend veel mogelijkheden en voelt bijna als een privésuite. Naast luxe slaapkamer kan deze ruimte eenvoudig dienen als extra woonkamer, sportruimte of rustige werkplek. Dankzij de openslaande deuren naar het eigen dakterras geniet je hier iedere ochtend van licht, ruimte en privacy. De inpandige garage beneden is recent verbouwd tot moderne slaapkamer met badkamer en toilet, en heeft een eigen ingang. Deze kamer is zeer geschikt voor gelijkvloers wonen en slapen, of voor een werkplek aan huis! In de tuin zijn drie schuren bijgebouwd, zodat u voldoende ruimte heeft voor uw (bak)fiets, tuinmeubelen, gereedschap en opslag. De omgeving maakt het plaatje compleet. Zigt 10 ligt op een unieke locatie waar de nabijheid van Alkmaar, Bergen en Schoorl samenkomt met rust, natuur en ruimte. Hier woon je met bos, duinen, strand en stad allemaal binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd geniet van het gemoedelijke en landelijke dorpsleven in Warmenhuizen. Een omgeving die voor ieder wat wils biedt: van ontspanning in de natuur tot levendige horeca, winkels, sportverenigingen en scholen in de directe omgeving. Daarnaast kenmerkt de buurt zich door een fijne mix van jong en oud, met betrokken buren en tegelijkertijd volop privacy. Direct achter de woning liggen een grote speeltuin en een ruim voetbalveld, ideaal voor gezinnen met kinderen. Ook de basisschool bevindt zich op loopafstand, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor comfortabel en zorgeloos gezinsleven. Dit is zo’n woning die je niet alleen moet zien, maar vooral moet ervaren. Een huis waar ruimte, luxe en sfeer perfect samenkomen en waar je je vanaf het eerste moment thuis voelt. Plan daarom snel een bezichtiging en ontdek zelf wat wonen op Zigt 10 zo bijzonder maakt.

Mortgage berekenen

€ 649.500

Cost of copper (estimated): € 14.840

2% transfer tax (€ 12.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.340

3,34%

Yearly

%

€ 32.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.500 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 27-06 van 10:00 tot 11:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
299 m²
Content
642 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas Kombi Kampakt HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, toilet, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1749

Google Maps

Location of Warmenhuizen

Discover where agents are active in Warmenhuizen

Residential and neighborhood statistics in Warmenhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Warmenhuizen. In 2025 were there 6.390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 406.000.

Residents

6.390

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 406.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

164

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Warmenhuizen
Year Residents
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

Annual WOZ value

WOZ value per year in Warmenhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

711

Label C

693

Label A

648

Label D

346

Label G

233

Label A+++

127

Label A++++

120

Label F

104

Label E

45

Label A+

34

Label A++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Warmenhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.880

Business activity in Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Warmenhuizen
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Warmenhuizen.

Frequently asked questions about living in Warmenhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer houses in Warmenhuizen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.