Ir directamente al contenido
Logotipo de Kim Boontjes Makelaar

Strekel 4

1749KL Warmenhuizen • Noord-Holland

Disponible

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Strekel 4 Warmenhuizen
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, instapklaar en met een uitzicht dat elke dag een beetje vakantiegevoel geeft. Dit charmante 2-kamerappartement op de begane grond is rustig gelegen en biedt vanuit zowel de woonkamer als het zonnige terras een vrij en groen uitzicht, met daarachter een rustgevende waterpartij. Een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en waar u elke dag geniet van ruimte, licht en natuur. De royale raampartijen, gunstig op het westen gesitueerd, zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de middag en avond. Hierdoor voelt de woonkamer extra ruim en aangenaam aan. Het aangrenzende terras is eveneens op het westen gelegen, waardoor u hier optimaal profiteert van de middag- en avondzon — dé plek om na een lange dag heerlijk tot rust te komen. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en goed onderhouden complex. De praktische indeling, het comfortabele woonniveau en de nette staat maken dit appartement direct instapklaar. De ligging is ideaal: parkeren kan eenvoudig om de hoek voor de deur en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Bent u op zoek naar een appartement? Dan is dit appartement met vrij uitzicht in een groene woonomgeving er één die u absoluut gezien moet hebben. Wilt u dit appartement met eigen ogen bekijken? Neem dan contact op met makelaar Kim Boontjes via 06 11 79 99 61 om een bezichtiging in te plannen. Voor een eerste indruk kunt u alvast een kijkje nemen op: Indeling entree complex; Het complex beschikt over een nette centrale entree met postvakken en een bellentableau. Vanuit hier is er toegang tot het trappenhuis. Via de trap met fietsgoot bereikt u eenvoudig de kelder, waar zich de eigen berging bevindt. Deze ruime berging is voorzien van elektra en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Dankzij de praktische indeling is er meer dan genoeg ruimte voor bijvoorbeeld (brom)fietsen, gereedschap of seizoensgebonden opslag. Indeling appartement: De woning wordt bereikt via de entree met garderoberuimte, een praktische en verzorgde binnenkomst die direct een prettig gevoel van thuiskomen geeft. Vanuit de hal heeft u toegang tot de technische ruimte, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en vormt samen met de open keuken een aangename en open leefruimte. Dankzij de grote raampartijen komt er volop daglicht binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel. Vanuit de woonkamer heeft u via de loopdeur direct toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een net keukenblok in rechte opstelling. Er is voldoende kastruimte aanwezig en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Het geheel is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Het appartement beschikt over één comfortabele slaapkamer, voorzien van een vaste ingebouwde kast. De badkamer is geheel betegeld. Hier vindt u een douche, wastafel met badkamerkast en de aansluitingen voor uw witgoedapparatuur. Tot slot is er nog een inpandige bergkast aanwezig, die extra opbergruimte biedt en tevens is voorzien van de cv-opstelling (cv-ketel uit 2015). Een praktische toevoeging die het wooncomfort compleet maakt. Bijzonderheden: 2-Kamerappartement met vrij uitzicht in een groene woonomgeving De woning is netjes bewoond Energielabel B Woonoppervlakte circa 53 m² C.V.-installatie Intergas HRE uit 2015 Gezonde Vereniging van eigenaren. Servicekosten bedragen € 123,= per maand.

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
197 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 24/18a (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1749

Mapas de Google

Ubicación de Warmenhuizen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Warmenhuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Warmenhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Warmenhuizen. En 2025 había 6.390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 406.000.

Inhabitantes

6.390

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 406.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

164

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Warmenhuizen
Año Inhabitantes
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Warmenhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

711

Etiqueta C

693

Etiqueta A

648

Etiqueta D

346

Etiqueta G

233

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++++

120

Etiqueta F

104

Etiqueta E

45

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Warmenhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Warmenhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Warmenhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Warmenhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer viviendas in Warmenhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.