Ir directamente al contenido
Logotipo de Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Heerlijkheid 13

1749LA Warmenhuizen • Noord-Holland

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 6.300

Galería de fotos

Heerlijkheid 13 Warmenhuizen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Heerlijkheid 13 in Warmenhuizen! Deze sfeervolle, instapklare hoekwoning van ca. 50 m² combineert slim wonen met comfort en duurzaamheid. Dankzij energielabel A++, de speelse indeling en de prettige ligging aan de rand van de wijk, is dit een unieke kans voor wie compact én zorgeloos wil wonen. De woning valt direct op door de hoeveelheid lichtinval. De hoekligging, met zowel een voor- als zijtuin, zorgt ervoor dat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. ’s Ochtends begint u de dag in de voortuin, terwijl u in de zijtuin tot in de avond heerlijk buiten zit. Hoewel de woning compact is, is iedere vierkante meter optimaal benut. Slimme oplossingen zoals schuifdeuren, op maat gemaakte meubels en een praktische vlizotrap zorgen voor verrassend veel ruimte en comfort. Wonen in Warmenhuizen betekent genieten van rust, ruimte en een dorps karakter met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, horeca, scholen, sportverenigingen en een gezondheidscentrum. Bovendien bent u zo onderweg richting Alkmaar, Schagen of de kust. Deze woning is uitermate geschikt voor starters, singles of stellen die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele plek om thuis te komen. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak en ervaar het zelf! INDELING Begane grond Entree met meterkast en praktische trapkast/berging met wasmachineaansluiting. De woonkeuken is licht en uitnodigend dankzij de grote raampartij en het extra zijraam. De moderne keuken is efficiënt ingericht en van alle gemakken voorzien. Eerste verdieping Via de houten trap bereikt u de overloop met een modern toilet (voorzien van raam) en de ruime woonkamer. Deze is afsluitbaar met een taatsdeur en is door de eigenaren efficiënt en slim ingericht door de op maat gemaakte meubels. Tweede verdieping Hier vindt u een overloop met wastafelmeubel, een royale slaapkamer en een aangrenzende douche. De slaapkamer is afsluitbaar met een verduisterende schuifdeur en biedt toegang tot de bergzolder. Bergzolder Bereikbaar via een vlizotrap. Een verrassend ruime berging over de volledige breedte van de woning. Tuin De woning beschikt over een voor- en zijtuin, waardoor u altijd een plekje in de zon of schaduw vindt. Daarnaast is er een vrijstaande berging met elektra, ideaal voor fietsen of hobby’s. LOCATIE Gelegen in een rustige, groene woonomgeving met vrij uitzicht en geen directe overburen. Parkeren kan direct bij de woning. Binnen enkele minuten bereikt u de N245 richting Alkmaar en Schagen. Warmenhuizen biedt een compleet voorzieningenaanbod en ligt gunstig ten opzichte van natuurgebieden, strand en duinen. Een fijne woonplek waar rust en bereikbaarheid samenkomen. BIJZONDERHEDEN * Instapklare en sfeervolle hoekwoning * Energielabel A++ (zeer lage energielasten) * Volledig duurzaam: gasloos, 12 zonnepanelen, WTW-systeem en uitstekende isolatie * Veel lichtinval door hoekligging en extra ramen * Voor- en zijtuin met optimale zonligging * Slimme indeling met praktische woonoplossingen * Airconditioning voor verwarming of verkoeling op alle verdiepingen * Onderhoudsarm dankzij kunststof kozijnen * Vrijstaande berging met elektra * Parkeren direct naast de deur * Rustige en prettige woonomgeving * Nabij voorzieningen, natuur en uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Área del lote
52 m²
Contenido
207 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1749

Mapas de Google

Ubicación de Warmenhuizen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Warmenhuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Warmenhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Warmenhuizen. En 2025 había 6.390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 406.000.

Inhabitantes

6.390

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 406.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

164

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Warmenhuizen
Año Inhabitantes
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Warmenhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

711

Etiqueta C

693

Etiqueta A

648

Etiqueta D

346

Etiqueta G

233

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++++

120

Etiqueta F

104

Etiqueta E

45

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Warmenhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Warmenhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Warmenhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Warmenhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer viviendas in Warmenhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.