Aller directement au contenu
Logo de Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Heerlijkheid 13

1749LA Warmenhuizen • Noord-Holland

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 6.300

Galerie de photos

Heerlijkheid 13 Warmenhuizen
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Heerlijkheid 13 in Warmenhuizen! Deze sfeervolle, instapklare hoekwoning van ca. 50 m² combineert slim wonen met comfort en duurzaamheid. Dankzij energielabel A++, de speelse indeling en de prettige ligging aan de rand van de wijk, is dit een unieke kans voor wie compact én zorgeloos wil wonen. De woning valt direct op door de hoeveelheid lichtinval. De hoekligging, met zowel een voor- als zijtuin, zorgt ervoor dat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. ’s Ochtends begint u de dag in de voortuin, terwijl u in de zijtuin tot in de avond heerlijk buiten zit. Hoewel de woning compact is, is iedere vierkante meter optimaal benut. Slimme oplossingen zoals schuifdeuren, op maat gemaakte meubels en een praktische vlizotrap zorgen voor verrassend veel ruimte en comfort. Wonen in Warmenhuizen betekent genieten van rust, ruimte en een dorps karakter met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, horeca, scholen, sportverenigingen en een gezondheidscentrum. Bovendien bent u zo onderweg richting Alkmaar, Schagen of de kust. Deze woning is uitermate geschikt voor starters, singles of stellen die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele plek om thuis te komen. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak en ervaar het zelf! INDELING Begane grond Entree met meterkast en praktische trapkast/berging met wasmachineaansluiting. De woonkeuken is licht en uitnodigend dankzij de grote raampartij en het extra zijraam. De moderne keuken is efficiënt ingericht en van alle gemakken voorzien. Eerste verdieping Via de houten trap bereikt u de overloop met een modern toilet (voorzien van raam) en de ruime woonkamer. Deze is afsluitbaar met een taatsdeur en is door de eigenaren efficiënt en slim ingericht door de op maat gemaakte meubels. Tweede verdieping Hier vindt u een overloop met wastafelmeubel, een royale slaapkamer en een aangrenzende douche. De slaapkamer is afsluitbaar met een verduisterende schuifdeur en biedt toegang tot de bergzolder. Bergzolder Bereikbaar via een vlizotrap. Een verrassend ruime berging over de volledige breedte van de woning. Tuin De woning beschikt over een voor- en zijtuin, waardoor u altijd een plekje in de zon of schaduw vindt. Daarnaast is er een vrijstaande berging met elektra, ideaal voor fietsen of hobby’s. LOCATIE Gelegen in een rustige, groene woonomgeving met vrij uitzicht en geen directe overburen. Parkeren kan direct bij de woning. Binnen enkele minuten bereikt u de N245 richting Alkmaar en Schagen. Warmenhuizen biedt een compleet voorzieningenaanbod en ligt gunstig ten opzichte van natuurgebieden, strand en duinen. Een fijne woonplek waar rust en bereikbaarheid samenkomen. BIJZONDERHEDEN * Instapklare en sfeervolle hoekwoning * Energielabel A++ (zeer lage energielasten) * Volledig duurzaam: gasloos, 12 zonnepanelen, WTW-systeem en uitstekende isolatie * Veel lichtinval door hoekligging en extra ramen * Voor- en zijtuin met optimale zonligging * Slimme indeling met praktische woonoplossingen * Airconditioning voor verwarming of verkoeling op alle verdiepingen * Onderhoudsarm dankzij kunststof kozijnen * Vrijstaande berging met elektra * Parkeren direct naast de deur * Rustige en prettige woonomgeving * Nabij voorzieningen, natuur en uitvalswegen

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Superficie du terrain
52 m²
Contenu
207 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1749

Google Maps

Localisation de Warmenhuizen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Warmenhuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Warmenhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Warmenhuizen. En 2025 étaient 6.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 406.000.

Résidents

6.390

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 406.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

164

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Warmenhuizen
Année Résidents
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Warmenhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

711

Étiquette C

693

Étiquette A

648

Étiquette D

346

Étiquette G

233

Étiquette A+++

127

Étiquette A++++

120

Étiquette F

104

Étiquette E

45

Étiquette A+

34

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Warmenhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.880

Activité dans Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Warmenhuizen
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Warmenhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Warmenhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer maisons in Warmenhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.