Direkt zum Inhalt
Logo von Kim Boontjes Makelaar

Strekel 4

1749KL Warmenhuizen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Strekel 4 Warmenhuizen
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, instapklaar en met een uitzicht dat elke dag een beetje vakantiegevoel geeft. Dit charmante 2-kamerappartement op de begane grond is rustig gelegen en biedt vanuit zowel de woonkamer als het zonnige terras een vrij en groen uitzicht, met daarachter een rustgevende waterpartij. Een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en waar u elke dag geniet van ruimte, licht en natuur. De royale raampartijen, gunstig op het westen gesitueerd, zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de middag en avond. Hierdoor voelt de woonkamer extra ruim en aangenaam aan. Het aangrenzende terras is eveneens op het westen gelegen, waardoor u hier optimaal profiteert van de middag- en avondzon — dé plek om na een lange dag heerlijk tot rust te komen. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en goed onderhouden complex. De praktische indeling, het comfortabele woonniveau en de nette staat maken dit appartement direct instapklaar. De ligging is ideaal: parkeren kan eenvoudig om de hoek voor de deur en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Bent u op zoek naar een appartement? Dan is dit appartement met vrij uitzicht in een groene woonomgeving er één die u absoluut gezien moet hebben. Wilt u dit appartement met eigen ogen bekijken? Neem dan contact op met makelaar Kim Boontjes via 06 11 79 99 61 om een bezichtiging in te plannen. Voor een eerste indruk kunt u alvast een kijkje nemen op: Indeling entree complex; Het complex beschikt over een nette centrale entree met postvakken en een bellentableau. Vanuit hier is er toegang tot het trappenhuis. Via de trap met fietsgoot bereikt u eenvoudig de kelder, waar zich de eigen berging bevindt. Deze ruime berging is voorzien van elektra en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Dankzij de praktische indeling is er meer dan genoeg ruimte voor bijvoorbeeld (brom)fietsen, gereedschap of seizoensgebonden opslag. Indeling appartement: De woning wordt bereikt via de entree met garderoberuimte, een praktische en verzorgde binnenkomst die direct een prettig gevoel van thuiskomen geeft. Vanuit de hal heeft u toegang tot de technische ruimte, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en vormt samen met de open keuken een aangename en open leefruimte. Dankzij de grote raampartijen komt er volop daglicht binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel. Vanuit de woonkamer heeft u via de loopdeur direct toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een net keukenblok in rechte opstelling. Er is voldoende kastruimte aanwezig en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Het geheel is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Het appartement beschikt over één comfortabele slaapkamer, voorzien van een vaste ingebouwde kast. De badkamer is geheel betegeld. Hier vindt u een douche, wastafel met badkamerkast en de aansluitingen voor uw witgoedapparatuur. Tot slot is er nog een inpandige bergkast aanwezig, die extra opbergruimte biedt en tevens is voorzien van de cv-opstelling (cv-ketel uit 2015). Een praktische toevoeging die het wooncomfort compleet maakt. Bijzonderheden: 2-Kamerappartement met vrij uitzicht in een groene woonomgeving De woning is netjes bewoond Energielabel B Woonoppervlakte circa 53 m² C.V.-installatie Intergas HRE uit 2015 Gezonde Vereniging van eigenaren. Servicekosten bedragen € 123,= per maand.

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

2,78%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
53 m²
Inhalt
197 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 24/18a (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1749

Google Karten

Standort von Warmenhuizen

Entdecken Sie, wo Makler in Warmenhuizen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Warmenhuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Warmenhuizen. In 2025 waren da 6.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 406.000.

Einwohner

6.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 406.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

164

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Warmenhuizen
Jahr Einwohner
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Warmenhuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

711

Bezeichnung C

693

Bezeichnung A

648

Bezeichnung D

346

Bezeichnung G

233

Bezeichnung A+++

127

Bezeichnung A++++

120

Bezeichnung F

104

Bezeichnung E

45

Bezeichnung A+

34

Bezeichnung A++

33

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Warmenhuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.880

Betriebsaktivität in Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Warmenhuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Warmenhuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Warmenhuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer Häuser in Warmenhuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.