Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Scheerdershof 38

7232BM Warnsveld • Gelderland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.650

Galería de fotos

Scheerdershof 38 Warnsveld
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Scheerdershof staat deze goed onderhouden woning met vier slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en een prachtige keuken met kookeiland. In de achtertuin staat een berging met een overkapping, in gebruik als buitenbar en -keuken. Zon is er volop in de tuin, tot in de late uurtjes, waar ook de zonnepanelen van profiteren. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen waaronder basisscholen, sportverenigingen en een winkelcentrum. Parkeren kan voor de deur en in de wijk zijn meerdere speeltuintjes. Na 10 minuten fietsen sta je in het gezellige centrum en verder zijn scholen, sport en openbaar vervoer op fietsafstand. Op loopafstand is de bushalte, waar je buslijn 83 kan nemen naar het centrum of het NS-station. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal wordt duidelijk dat dit een mooi afgewerkte woning is. Een zwarte deur met glas zorgt voor een mooi doorkijkje naar de woonkamer en keuken, met dezelfde vloer en veel lichtinval. In de woonkamer is een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte, zonder dat de ruimte vol oogt. Vanaf de bank kijk je op de voortuin en de brede straat, met een plantsoen aan de overzijde. Het eetgedeelte, vlak naast de keuken, is groot genoeg voor een 6-persoonstafel. Bij het trapportaal zijn de trapopgang en de toiletruimte, uitgevoerd in lichte kleuren. Wat een plaatje is de keuken, met een kookeiland en een wandopstelling met het spoelgedeelte. De keuken is in 2021 geplaatst en alle benodigde apparatuur (2021/2025) is ingebouwd: een inductie kookplaat, design afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vrieskast. Achter de schuifdeur met zwarte rail is een handige bergkast/provisieruimte onder de trap. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met een groot dakraam. Aan de achterzijde is de master bedroom, waar het neerzetten van een garderobekast niet nodig is. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat, de kastenwand in de kleedruimte wordt ter overname aangeboden en de zwarte steigerbuizen in deze ruimte blijven achter. De badkamer, vernieuwd in 2025, is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en een badmeubel met wastafel, Grote wand- en vloertegels in een fraaie kleur vormen een mooie combinatie met de douchewand, kranen, de inbouwkast bij het toilet en de ronde spiegel. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer is. Deze kamer heeft een dakraam aan de achterzijde en bergruimte in de schuinten van het dak. Je kunt deze kamer bereiken vanaf de overloop, die ook toegang biedt tot de wasruimte. Op deze verdieping ligt laminaat op de vloer, in een kleur die bij veel interieurstijlen past. Tuin: Blikvanger in de tuin is het overdekte terras met een buitenkeuken/-bar (barbecue gaat mee), perfect om met vrienden of familie van het buitenleven te genieten. De ligging van de tuin is op het zuidwesten, met zon tot in de late uurtjes. Deze ligging verklaart ook het zonnescherm, voor schaduw op het terras en in de woonkamer. In de berging kunnen de fietsen staan en er is een poort naar de steeg. In de voortuin zie je veel groen, dat in de loop van het voorjaar weer groen zal kleuren. Bijzonderheden; - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen, merendeels met isolerende beglazing (HR/HR++); - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, Avanta, 2022); - Vloerverwarming op de begane grond; - 9 zonnepanelen van 460 Wp, geplaatst in 2023; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Zonnige tuin (zuidwest) met een overkapping/buitenkeuken met bar (2023); - Energielabel A Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
345 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Avanta Ace 24c (2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7232

Mapas de Google

Ubicación de Warnsveld

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Warnsveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Warnsveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Warnsveld. En 2025 había 8.300 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

8.300

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

254

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Warnsveld
Año Inhabitantes
2021 8.390
2022 8.370
2023 8.360
2024 8.305
2025 8.300

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Warnsveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.580 0-15: 1.085 15-25: 875 25-45: 1.390 45-65: 2.370

Nivel académico

Hoger

2.160

Praktisch

1.390

Middelbaar

2.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

385

Nederland

7.285

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 787
Appartementen 412
Tussenwoningen 1.272
Vrijstaande woningen 699
Twee-onder-één-kap woningen 617

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 349
1950 tot 1970 724
1970 tot 1980 589
1980 tot 1990 1.126
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 59
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.257

Etiqueta A

854

Etiqueta B

507

Etiqueta G

372

Etiqueta F

266

Etiqueta D

250

Etiqueta E

103

Etiqueta A++

97

Etiqueta A+++

39

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Warnsveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.880
2021 1.510 2.910
2022 1.150 2.740
2023 960 2.610
2024 940 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 820 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.780

Actividad empresarial en Warnsveld (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Warnsveld
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 13
jun 2025 19
mei 2025 20
mrt 2025 36
nov 2024 44
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 14
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Warnsveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Warnsveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Warnsveld?

Warnsveld telt in 2025 ongeveer 8.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warnsveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warnsveld is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warnsveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warnsveld ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warnsveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 254 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warnsveld?

In Warnsveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.272 woningen.

Meer viviendas in Warnsveld

Ver más viviendas en este lugar.