Ir directamente al contenido
Logotipo de Lindy Nikken Real Estate

Bremhorstlaan 39

2244ER Wassenaar • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 1.195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.220.750

Precio de compra /m²: € 5.359

Galería de fotos

Bremhorstlaan 39 Wassenaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in het rustige Wassenaar aan de Bremhorstlaan, een charmante en ruime semi-vrijstaande woning met unieke eigenschappen, straalt dit pand uit 1934 zowel klassieke charme als modern gemak uit. Met maar liefst 12 kamers - inclusief 6 slaapkamers - en een woonoppervlakte van 223 vierkante meter biedt het volop ruimte voor zowel rustige avonden thuis als grotere familieverzamelingen. Locatie & Omgeving De woning is gelegen in een residentiële en bosrijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy. In de buurt vindt u verschillende voorzieningen, zoals scholen en wandelparken. De woning bevindt zich dicht bij de gerespecteerde Bloemcampschool en uitvalswegen, zoals de snelweg, zijn ook gemakkelijk te bereiken. Deze combinatie van stadsgemakken en natuurlijke schoonheid maakt Wassenaar tot een zeer geliefde woonlocatie. Algemene kenmerken van de woning Dit familiehuis is gebouwd in 1934 en beschikt over een royale woonoppervlakte van 223 vierkante meter op een totaal perceel van 408 vierkante meter. Het pand is uitgerust met een scala aan voorzieningen die bijdragen aan het comfort en de leefbaarheid, waaronder een warmtepomp, een dakramen, een sauna, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie. De woning heeft een normale kwaliteitsklasse en is permanent bewoonbaar. Begane grond De begane grond biedt een ruime en veelzijdige woonruimte, bestaande uit een woonkamer van 45 vierkante meter en een dichte keuken van 16 vierkante meter (die in 2011 gerenoveerd is). Vanuit de overloop hebt hebt u toegang tot de bijkeuken, het toilet en de entree van de woning. Verdiepingen & indeling Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan een met balkon. Daarnaast bevindt er zich op deze verdieping een badkamer van 8 vierkante meter, uitgerust met een bad, toilet, bidet en wastafel. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede badkamer met een toilet, douche, bidet en wastafel, evenals twee slaapkamers. Kelder Via de tuin heeft u toegang, middels een trap, tot de kelder. In deze kelder (1,95m hoog en 9,4m2) zijn de HR ketel en de warmtepomp geplaatst. De kelder geeft tevens toegang tot de geïsoleerde ruimte onder de woning. Buitenruimte & tuin Het perceel bevat een royale tuin rondom de woning. De woning heeft ook recht op gebruik van een vrijstaande, bakstenen garage met een lengte van 6 meter, breedte van 3 meter en oppervlakte van 18 vierkante meter, deze garage is omgebouwd tot extra woonruimte en voorzien van een sauna, twee dakramen, verwarming en stroom- & wateraansluiting. Voor extra opslagruimte is er ook een vrijstaand houten schuurtje beschikbaar. Parkeren & extra voorzieningen Parkeren is mogelijk op openbaar terrein, op eigen terrein en er is een elektrische laadpaal in de straat. De woning beschikt over een totale parkeercapaciteit van 2 auto's. Bijzonderheden & extra informatie - De woning heeft een sauna in de voormalige garage (staat benoemd als garage in kenmerken). - Het pand bevindt zich vlakbij de Bloemcampschool. - Er zijn in totaal 6 slaapkamers in het huis. - De totale woonoppervlakte bedraagt 223 vierkante meter. - Het pand is voorzien van een warmtepomp. - Het huis heeft zonnepanelen geïnstalleerd. - Bouwkundige keuring aanwezig (27-02-2026). - Verkoopvoorwaarden Lindy Nikken Real Estate van toepassing. - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing. - Oplevering per direct. Mis de kans niet om deze prachtige halfvrijstaande woning in Wassenaar te bezichtigen. Of u nu een gezin heeft, een doorstromer bent of gewoon op zoek bent naar een ruim, goed gelegen huis met veel karakter - deze woning heeft het allemaal. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fantastische locatie van deze woning. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,04%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
12 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
223 m²
Área del lote
408 m²
Contenido
871 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 bidets, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2244

Mapas de Google

Ver Wassenaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wassenaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wassenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wassenaar. En 2026 había 27.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 745.000.

Inhabitantes

27.975

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 745.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 53.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wassenaar
Año Inhabitantes
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wassenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.585

Etiqueta A

2.575

Etiqueta G

1.693

Etiqueta B

1.499

Etiqueta D

1.289

Etiqueta F

1.270

Etiqueta E

1.098

Etiqueta A+

272

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++

165

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wassenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricidad: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricidad: 4.360

Actividad empresarial en Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Número total de establecimientos empresariales: 4.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wassenaar
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wassenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wassenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer viviendas in Wassenaar

Ver más viviendas en este lugar.