Ir directamente al contenido
Logotipo de Buise Doedijns Makelaars

Burchtplein 1 A

2242GK Wassenaar • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.424.750

Precio de compra /m²: € 6.369

Galería de fotos

Burchtplein 1 A Wassenaar
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

For English text see below Wonen in het groen én in het Hart van Wassenaar Royaal gezinshuis op het Burchtplein Dit karakteristieke 2 -onder- 1 kap gezinshuis met oprit en garage is gelegen op een unieke locatie in het centrum van Wassenaar. Deze villa is gebouwd in 1927 heeft een perceelgrootte van 394 m², 4 /5 slaapkamers, 2 badkamers en een studeerkamer op de begane grond. Indeling; Begane grond Entree via de voortuin, vanuit de hal met wc en trapkast heeft u toegang tot de keuken, zit- en eetkamer. De royale zit- en eetkamer (aangebouwd) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan alle zijden van het huis en beschikt over een sfeervolle open haard in zowel de zit,- als eetkamer (1 gashaard). In de zitkamer is een studeerkamer gelegen welke is afgesloten door 2 openslaande deuren. De keuken is van alle inbouwapparatuur voorzien. Zowel vanuit de keuken als vanuit de zit- en eetkamer bereikt u de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Eerste verdieping Ruime slaapkamer met een ensuite badkamer en een royale inloopkast, een tweede slaapkamer en tweede badkamer. Een comfortabele indeling voor gezinnen die extra ruimte wensen. Tweede verdieping Twee ruime kamers beide voorzien van een dakkapel. Ook is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot de bergzolder via een vlizotrap – met veel extra bergruimte. U woont hier letterlijk te midden van het groen én met alle gemakken van het dorpsleven binnen handbereik. Loopafstand van de gezellige Langstraat, met zijn terrassen, horecagelegenheden en diverse winkels. Ook de uitvalswegen naar Den Haag en Amsterdam zijn goed bereikbaar, Lagere,- en middelbare scholen zijn op loop / fietsafstand ! Details • Woonoppervlak ca. 219 m² • Aparte ruime garage voorzien van elektra • Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie • C.V. Remeha Calenta Ace 40C CW5 en warmtepomp uit 2023 (Weheat Blackbird P80) • Beschermd Dorpsgezicht en aangewezen als beeldbepalend object • Ouderdomsclausule van toepassing Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ont-leend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens heb-ben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek uit te (laten) voeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious Family Home on the Burchtplein This charming semi-detached family home with private driveway and garage is situated in a unique location in the center of Wassenaar. Built in 1927, this villa sits on a 394 m² plot and offers 4 to 5 bedrooms, 2 bathrooms, and a study on the ground floor. Layout: Ground Floor Entrance through the front garden. From the hallway—with guest toilet and stair cupboard—you have access to the kitchen, sitting room, and dining area. The spacious living and dining rooms are wonderfully bright thanks to large windows on all sides and feature a cozy fireplace in both areas (1 gas fireplace). The study is located off the living room and can be closed off with double doors. The kitchen is fully equipped with built-in appliances. Both the kitchen and the living/dining room provide access to the sunny southeast-facing backyard. First Floor Spacious master bedroom with ensuite bathroom and a generous walk-in closet, a second bedroom, and a second bathroom. A comfortable layout ideal for families seeking extra space. Second Floor Two large bedrooms, each with a dormer window. There is also a separate laundry room with washer and dryer connections. From one of the bedrooms, a loft ladder leads to the attic—offering plenty of additional storage space. This home offers the perfect balance of green surroundings and village life, with everything within reach. Just a short walk from the vibrant Langstraat with its cafés, restaurants, and shops. Major roads to The Hague and Amsterdam are easily accessible. Primary and secondary schools are within walking or biking distance! Details • Living area approx. 219 m² • Separate spacious garage with electricity • Energy label pending • Partially double-glazed and insulated floors • Heating via Remeha Calenta Ace 40C CW5 and 2023 heat pump (Weheat Blackbird P80) • Located in a protected village conservation area and designated as a landmark property • Old-age clause applies

Hipoteca berekenen

€ 1.395.000

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.424.750

3,04%

Anualmente

%

€ 69.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
219 m²
Área del lote
394 m²
Contenido
804 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
07-06-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2242

Mapas de Google

Ver Wassenaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wassenaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wassenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wassenaar. En 2026 había 27.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 745.000.

Inhabitantes

27.975

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 745.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 53.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wassenaar
Año Inhabitantes
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wassenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.585

Etiqueta A

2.575

Etiqueta G

1.693

Etiqueta B

1.499

Etiqueta D

1.289

Etiqueta F

1.270

Etiqueta E

1.098

Etiqueta A+

272

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++

165

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wassenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricidad: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricidad: 4.360

Actividad empresarial en Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Número total de establecimientos empresariales: 4.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wassenaar
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wassenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wassenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer viviendas in Wassenaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.