Inhabitantes
27.975
Último año: 2026
Groot Haesebroekseweg 53 A
2243EE Wassenaar • Zuid-Holland
Disponible
€ 2.345.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 48.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 46.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 2.393.750
Precio de compra /m²: € 4.937
Galería de fotos
Descripción
-For English summary see below- Groot Haesebroekseweg 53a – nu in prijs verlaagd ! Ontdek deze royale, vrijstaande villa met energielabel A, gelegen in een groene en rustige omgeving. Met maar liefst 475 m² woonoppervlak, een prachtig aangelegde tuin en een zee aan ruimte is dit een ideaal huis voor wie comfort, privacy en luxe zoekt. De villa is uitstekend onderhouden en biedt onder andere 6 ruime slaapkamers en 3 badkamers, perfect voor een groot gezin of voor wie graag gasten ontvangt. Dankzij de combinatie van de lichte parterre en het royale souterrain ervaart u hier een bijzonder gevoel van ruimte en vrijheid. De fraai aangelegde tuin met twee zonnige terrassen biedt volop privacy en is omringd door groen, een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te borrelen. Indeling Via de elektrische poort bereikt u de oprijlaan met carport. De entree leidt naar een ruime en lichte hal met garderobe, toilet en toegang tot het souterrain. De stijlvolle woon-/eetkamer met open haard en openslaande deuren vormt het hart van het huis. Aansluitend vindt u de royale woonkeuken met schuifpui naar het terras, een bijkeuken en een tweede entree. Vanuit de keuken is ook het souterrain bereikbaar. Souterrain Een verrassend ruime verdieping met onder andere een sfeervolle biljartkamer met bar, wasruimte (met opstelling voor CV en warmtepomp), wc en veel bergruimte. Daarnaast beschikt u hier over een inpandige garage met elektrische deur. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot de royale masterbedroom met kleedkamer en een luxe badkamer voorzien van hoekbad, dubbele wastafel, inloopdouche, wc en bidet. Verder zijn er nog 4 comfortabele slaapkamers, allen met vaste kasten, en een tweede badkamer met douche, wastafel en wc. 2e verdieping Hier vindt u nog een slaapkamer met wastafel en balkon, een derde badkamer met douche en wc en een ruime bergzolder. De villa ligt op een uitstekende locatie: op fietsafstand van de duinen en nabij (internationale) scholen en uitvalswegen richting onder andere Den Haag en Amsterdam. Kortom: een unieke, instapklare villa waar ruimte, comfort en locatie perfect samenkomen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1977 - Energielabel A - Woonoppervlak 475 m2 conform meetinstructies NVM - Perceel 2.126 m2 (kadaster woonhuis+erf/tuin) - In 2023 is het huis volledig voorzien van nieuw dubbel glas - Tudor kozijnen aan de achterzijde - Buitenwater opvang - Zonnepanelen - Warmtepomp en CV - installatie - Elektrische hek - Alarm installatie Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Groot Haesebroekseweg 53a – now reduced in price! Discover this spacious, detached villa with energy label A, ideally located in a green and ????? setting. Offering no less than 475 m² of living space, a beautifully landscaped garden, and an abundance of space, this is the perfect home for those seeking comfort, privacy, and luxury. The villa is exceptionally well maintained and features 6 generously sized bedrooms and 3 bathrooms, making it ideal for a large family or for hosting guests. The combination of the bright ground floor and the expansive basement creates a remarkable sense of space and openness throughout the home. The beautifully designed garden, complete with two sunny terraces, offers plenty of privacy and is surrounded by greenery – a perfect place to relax or entertain. Layout Through the electric gate, you enter the driveway with carport. The entrance leads to a spacious and bright hallway with a wardrobe area, guest toilet, and access to the basement. The stylish living/dining room with a fireplace and French doors forms the heart of the home. Adjacent is the generous kitchen-diner with sliding doors to the terrace, a utility room, and a second entrance. The basement is also accessible from the kitchen. Basement A surprisingly large level featuring, among other things, an inviting billiard room with bar, a laundry room (with central heating system and heat pump), a toilet, and ample storage space. There is also an internal garage with an electric door. First floor The landing provides access to the spacious master bedroom with walk-in closet and a luxurious bathroom equipped with a corner bathtub, double washbasin, walk-in shower, toilet, and bidet. In addition, there are 4 comfortable bedrooms, all with built-in wardrobes, and a second bathroom with shower, washbasin, and toilet. Second floor Here you will find an additional bedroom with washbasin and balcony, a third bathroom with shower and toilet, and a large storage attic. The villa enjoys an excellent location: within cycling distance of the dunes and close to (international) schools and main roads connecting to cities such as The Hague and Amsterdam. - Year of construction 1977 - Living area 475 m2 in accordance with NVM measurement instructions - Plot 2,126 m2 - In 2023, the house will be fully equipped with new double glazing - Tudor window frames at the rear - Outside water collection - Solar panels - Heat pump and central heating installation - Energy label A - Electric fence - Alarm installation
Hipoteca berekenen
€ 2.345.000
Coste del comprador (estimado): € 48.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 46.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.393.750
3,04%
Anualmente
%
€ 117.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 2.345.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 475 m²
- Área del lote
- 2126 m²
- Contenido
- 1178 m³
- Otra zona interior
- 88 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1977
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, open haard en warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-06-2024
Instalaciones del baño
2 douches, 3 toiletten, wastafel, bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, en zitbad
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en stromend water
Características adicionales
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- frans balkon
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Wassenaar en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wassenaar
Estadísticas de vivienda y vecindario en Wassenaar
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wassenaar. En 2026 había 27.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 745.000.
Promedio WOZ
EUR 745.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 53.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.163
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 27.115 |
| 2023 | 27.093 |
| 2024 | 27.100 |
| 2025 | 27.525 |
| 2026 | 27.975 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 624.000 |
| 2022 | EUR 663.000 |
| 2023 | EUR 730.000 |
| 2024 | EUR 728.000 |
| 2025 | EUR 745.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.098
0-15: 4.217
15-25: 3.283
25-45: 4.960
45-65: 7.967
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
4.454
Nederland
16.330
Buiten Europa
6.741
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.776
Appartementen
3.693
Tussenwoningen
4.155
Vrijstaande woningen
1.561
Twee-onder-één-kap woningen
1.468
Período de construcción del edificio
Voor 1700
9
1700 tot 1900
169
1900 tot 1925
1.235
1925 tot 1950
3.142
1950 tot 1970
2.661
1970 tot 1980
1.348
1980 tot 1990
832
1990 tot 2000
395
2000 tot 2010
343
2010 tot 2020
189
2020 en later
214
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.585
Etiqueta A
2.575
Etiqueta G
1.693
Etiqueta B
1.499
Etiqueta D
1.289
Etiqueta F
1.270
Etiqueta E
1.098
Etiqueta A+
272
Etiqueta A++
217
Etiqueta A+++
165
Etiqueta A++++
13
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.300 |
| 2021 | 1.840 | 3.350 |
| 2022 | 1.480 | 3.170 |
| 2023 | 1.290 | 2.980 |
| 2024 | 1.240 | 3.030 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.290 • Electricidad: 3.050
Huurwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.210
Koopwoning
Gas: 1.530 • Electricidad: 3.550
Appartement
Gas: 780 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 2.430 • Electricidad: 5.050
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 2.010 • Electricidad: 4.360
Actividad empresarial en Wassenaar (2025)
Handel en HORECA
575
Nijverheid en energie
355
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
755
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
250
Financiele diensten en onroerendgoed
405
Cultuur, recreatie en overige diensten
360
Número total de establecimientos empresariales: 4.045
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 77 |
| jan 2026 | 91 |
| jul 2025 | 105 |
| jun 2025 | 86 |
| mei 2025 | 116 |
| mrt 2025 | 81 |
| nov 2024 | 98 |
| nov 2025 | 85 |
| okt 2024 | 95 |
| okt 2025 | 90 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 104 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wassenaar.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Wassenaar
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?
Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wassenaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?
In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.
Meer viviendas in Wassenaar
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Raadhuislaan 10
2242CP Wassenaar
€ 1.875.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 270 m²
- Área del lote
- 1204 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Deijlerweg 115
2241AD Wassenaar
€ 1.095.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 261 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Slingerweg 3
2243GT Wassenaar
€ 4.485.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 568 m²
- Área del lote
- 3646 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Burchtlaan 2
2242GH Wassenaar
€ 795.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 231 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Rijksstraatweg 713
2245CC Wassenaar
€ 1.150.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 240 m²
- Área del lote
- 315 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Prinses Marielaan 1 A
2242CG Wassenaar
€ 1.350.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 191 m²
- Área del lote
- 406 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Raaphorstlaan 5
2245BE Wassenaar
€ 1.495.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 1882 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Fabritiuslaan
2241JV Wassenaar
€ 3.350 p/m
€ 22/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 6
