Inhabitantes
27.975
Último año: 2026
€ 1.575.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 33.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.608.350
Precio de compra /m²: € 7.325
Galería de fotos
Descripción
Stijlvolle half vrijstaande villa op toplocatie in Wassenaar. Aan een rustige, lommerrijke straat in één van de mooiste delen van Wassenaar ligt deze uitstekend onderhouden half vrijstaande villa van ca. 215 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 503 m² eigen grond. De woning biedt een perfecte balans tussen ruimte, comfort en privacy, met een prachtig aangelegde tuin, veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking. Dankzij de ideale ligging nabij de duinen, sportfaciliteiten, scholen en uitvalswegen (A4 en A12) is dit het ultieme gezinshuis. Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin met eigen oprit bereikt u de zijentree van de woning. De ruime centrale hal geeft toegang tot een modern gastentoilet met fonteintje, de kelder en de royale woon- en eetkamer en suite. Deze sfeervolle leefruimte is voorzien van een karakteristieke open haard met kalkzandstenen schouw en stijlvolle vaste kasten. De vloer is afgewerkt met eikenhout in visgraatmotief. De achterkamer staat in directe verbinding met de moderne en praktisch ingedeelde woonkeuken, die beschikt over veel kastruimte, een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend vindt u de bijkeuken met eigen entree vanaf de oprit. Tuin De besloten en zonnige achtertuin op het zuidwesten is een ware oase van rust. Met een groot zonneterras, een overdekt terras, automatische sproei-installatie (met eigen pomp), en een overdekte fietsenstalling met een duurzaam groen dak, is het hier het hele jaar door heerlijk toeven. 1e verdieping Een licht trappenhuis brengt u naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot een modern toilet, een royale slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en een doorgang naar de zijkamer (eveneens met inbouwkasten). Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met ingebouwde garderobekasten en toegang tot het zonnige balkon. De luxe badkamer beschikt over een ligbad, een separate inloopdouche en dubbele wastafels met ombouw. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie vloerafwerking. 2e verdieping Op de tweede verdieping vindt u de overloop met directe daglichttoetreding en ingebouwde kastruimte, twee ruime slaapkamers met dakkapellen, inbouwkasten en een moderne tweede badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook deze verdieping is fraai afgewerkt. 3e verdieping Via een vaste trap bereikt u de lichte multifunctionele zolderkamer met twee Velux dakramen en een vaste kast met opstelplaats voor de Cv-installatie. Bijzonderheden - Eigen grond, perceel van 503 m² - Woonoppervlakte ca. 215 m² exclusief kelder van ca. 15m2 - Volledig omheinde, zonnige achtertuin op het zuidwesten - Goed geïsoleerd; voorzien van 14 zonnepanelen - Begane grond vloer geïsoleerd - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Airconditioning in drie slaapkamers - Tuinsproei-installatie met eigen waterpomp - Overdekte fietsenstalling met groen dak - Oplaadpunt voor elektrische auto - Pannenkap vernieuwd en geïsoleerd in 2013 +++++++++++++++++ Stylish semi-detached villa with ca. 215m2 of living space set on a freehold plot of ca. 503m2 in a prime location in Wassenaar. This lovingly maintained residence is situated on a quiet, leafy street in one of Wassenaar’s most desirable neighbourhoods near the dunes, sports facilities, schools, and major motorways (A4 and A12), making it an ideal family home. Among its standout features are a beautifully landscaped garden, abundant natural light, and high-quality finishes, providing the perfect balance bewteen space, comfort, and privacy. Ground floor A driveway bordering the beautifully landscaped front garden leads to the main entrance at the side of the house. Past the front door is a big central hall with doors to a modern guest lavatory, the cellar, and two spacious adjoining reception rooms. Facing the front is the enchanting living room featuring a distinctive fireplace with sandstone mantel, stylish built-in storage cupboards, and oak herringbone parquet flooring. The dining area at the rear is open to a modern, nicely laid-out eat-in kitchen with a central island, integrated appliances, and plenty of storage cabinets. The adjacent utility room is also accessible via an exterior door from the driveway. Garden The secluded and sunny southwest-facing back garden is a veritable oasis of tranquility. With a large sun terrace plus a covered patio, an automatic sprinkler system (with its own pump), and a covered bicycle shelter with a sustainable green roof, it offers year-round enjoyment. 1st floor A bright staircase ascends to the first floor landing with a modern w.c. Facing the front is a generous bedroom that connects to a side room; both have built-in wardrobes. At the back is another good-sized bedroom, also with fitted wardrobes, that has a sunny balcony. The luxurious bathroom is outfitted with a bath, separate walk-in shower, and double vanity. This entire level is laid with beautiful flooring. 2nd floor At the top of the stairs to the elegantly finished 2nd floor is a landing, illuminated by a skylight, with fitted storage cupboards. There are 2 spacious bedrooms, both with dormer windows and built-in wardrobes, that share a modern bathroom with shower, washbasin, toilet, and connections for a washer and dryer. 3rd floor A fixed staircase leads to a light, multi-functional attic room with two Velux skylights and a built-in cupboard housing the central heating unit. Facts, figures, and features - Freehold, plot size 503 m² - Interior space ca. 215 m² excluding a cellar of ca. 15m2 - Fully enclosed, sunny southwest-facing back garden - Well insulated; equipped with 14 solar panels - Insulated ground floor - Full double glazing - Air conditioning in three bedrooms - Sprinkler system with its own pump - Covered bicycle shelter with green roof - Charging station for an electric vehicle - Pantile roof replaced and insulated in 2013
Hipoteca berekenen
€ 1.575.000
Coste del comprador (estimado): € 33.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.608.350
3,04%
Anualmente
%
€ 78.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.575.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 4 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 215 m²
- Área del lote
- 503 m²
- Contenido
- 815 m³
- Otra zona interior
- 15 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 43 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 187 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1940
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-09-2025
- Fecha de venta
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Wassenaar en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wassenaar
Estadísticas de vivienda y vecindario en Wassenaar
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wassenaar. En 2026 había 27.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 745.000.
Promedio WOZ
EUR 745.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 53.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.163
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 27.115 |
| 2023 | 27.093 |
| 2024 | 27.100 |
| 2025 | 27.525 |
| 2026 | 27.975 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 624.000 |
| 2022 | EUR 663.000 |
| 2023 | EUR 730.000 |
| 2024 | EUR 728.000 |
| 2025 | EUR 745.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.098
0-15: 4.217
15-25: 3.283
25-45: 4.960
45-65: 7.967
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
4.454
Nederland
16.330
Buiten Europa
6.741
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.776
Appartementen
3.693
Tussenwoningen
4.155
Vrijstaande woningen
1.561
Twee-onder-één-kap woningen
1.468
Período de construcción del edificio
Voor 1700
9
1700 tot 1900
169
1900 tot 1925
1.235
1925 tot 1950
3.142
1950 tot 1970
2.661
1970 tot 1980
1.348
1980 tot 1990
832
1990 tot 2000
395
2000 tot 2010
343
2010 tot 2020
189
2020 en later
214
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.585
Etiqueta A
2.575
Etiqueta G
1.693
Etiqueta B
1.499
Etiqueta D
1.289
Etiqueta F
1.270
Etiqueta E
1.098
Etiqueta A+
272
Etiqueta A++
217
Etiqueta A+++
165
Etiqueta A++++
13
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.300 |
| 2021 | 1.840 | 3.350 |
| 2022 | 1.480 | 3.170 |
| 2023 | 1.290 | 2.980 |
| 2024 | 1.240 | 3.030 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.290 • Electricidad: 3.050
Huurwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.210
Koopwoning
Gas: 1.530 • Electricidad: 3.550
Appartement
Gas: 780 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 2.430 • Electricidad: 5.050
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 2.010 • Electricidad: 4.360
Actividad empresarial en Wassenaar (2025)
Handel en HORECA
575
Nijverheid en energie
355
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
755
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
250
Financiele diensten en onroerendgoed
405
Cultuur, recreatie en overige diensten
360
Número total de establecimientos empresariales: 4.045
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 77 |
| jan 2026 | 91 |
| jul 2025 | 105 |
| jun 2025 | 86 |
| mei 2025 | 116 |
| mrt 2025 | 81 |
| nov 2024 | 98 |
| nov 2025 | 85 |
| okt 2024 | 95 |
| okt 2025 | 90 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 104 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wassenaar.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Wassenaar
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?
Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wassenaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?
In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.
Meer viviendas in Wassenaar
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Johan de Wittstraat 141
2242TW Wassenaar
€ 695.000 k.k.
€ 7.637/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Irisstraat 7
2241VL Wassenaar
€ 765.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 170 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Poortlaan 2
2242GN Wassenaar
€ 1.595.000 k.k.
€ 6.230/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 256 m²
- Área del lote
- 508 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Van der Marckstraat 9
2241JL Wassenaar
€ 850.000 k.k.
€ 5.903/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 302 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Molenweg 20
2242HS Wassenaar
€ 625.000 k.k.
€ 5.952/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 102 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Oud Wassenaarseweg 21
2243BT Wassenaar
€ 2.930.000 k.k.
€ 11.057/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 265 m²
- Área del lote
- 893 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Van Groeneveltlaan 19
2241LH Wassenaar
€ 775.000 k.k.
€ 5.201/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- 156 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Prins Hendriklaan 3
2243HP Wassenaar
€ 1.785.000 k.k.
€ 8.925/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 200 m²
- Área del lote
- 810 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
