Ir directamente al contenido
Logotipo de Buise Doedijns Makelaars

Konijnenlaan 27

2243EN Wassenaar • Zuid-Holland

Disponible

€ 3.495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 71.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 69.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 3.566.750

Precio de compra /m²: € 8.381

Galería de fotos

Konijnenlaan 27 Wassenaar
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

-For English text see below- Konijnenlaan 27 Vrijstaande villa (417 m2) in zeer goede staat aan een van de mooiste lanen in Wassenaar. Dit geweldige familiehuis met 8 slaapkamers, 3 badkamers en een moderne woonkeuken staat op een perceel van 2.353 m2. Indeling: Entree, ruime hal met trappenhuis en wc. Sfeervolle riante living met open haard, openslaande deuren naar het overdekte terras, serre (kantoor) met prachtig uitzicht op de tuin en openslaande deuren naar de zijtuin. Zeer ruime eetkamer, deze fraaie ruimte met erker kijkt uit over de tuin aan de achterzijde. Moderne woonkeuken met kook- en spoeleiland en kastenwand met uitgebreide inbouwapparatuur. Achtergelegen bijkeuken met toegang tot aparte wasruimte en mudroom met 2e wc en toegang tot het 2e overdekte terras een de achterzijde. Nog een mooie (studeer) kamer. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar, deze bestaat uit meerdere ruimtes, waaronder een geklimatiseerde wijnkelder, een provisiekelder en een stookruimte met toegang tot de carport en garage. 1e verdieping: Bordestrap, overloop met aparte wc en vide, masterbedroom met openslaande deuren naar het halfronde balkon, via de kleedruimte is er toegang tot de complete badkamer. Slaapkamer 2 en 3 maken gebruik van de tussenliggende badkamer (Jack & Jill), aan de andere zijde van de overloop liggen slaapkamer 4 en 5. De grootste ruimte is nu in gebruik als studeerkamer en heeft ook toegang tot een balkon aan de achterzijde. 2e verdieping: ruime overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan een met balkon, een kleinere slaapkamer met veel kastruimte, 3e complete badkamer. Buitenruimte: Oprit met circular drive en elektrische hekken, carport voor 2 auto’s met oplaadpunt en inpandige garage. De fraaie tuin heeft meerdere (overdekte-) terrassen waardoor je op ieder moment van de dag kunt genieten van de zon of juist van de schaduw. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1930 • Woonoppervlak 417 m2 (conform NVM meetinstructie) • Overig inpandige ruimte 70 m2 (kelder en garage) • Perceel 2.353 m2 • Carport met oplaadpunt • Gelegen binnen beschermd dorpsgezicht • Energielabel G Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende/verhurende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Detached Villa (417 m²) in Excellent Condition on One of Wassenaar’s Most Prestigious Streets This exceptional family home, featuring 8 bedrooms, 3 bathrooms, and a modern chef’s kitchen, is situated on a generous plot of 2,353 m². Layout: Entrance: Spacious hall with staircase and guest toilet. Living Areas: Expansive, inviting living room with fireplace and French doors opening onto a covered terrace. A bright conservatory/office offers stunning garden views and access to the side garden. Large dining room with a bay window overlooking the rear garden. Modern open-plan kitchen with cooking and prep island, extensive built-in cabinetry, and high-end appliances. Rear utility room provides access to a separate laundry and mudroom with second toilet and entry to a second covered terrace at the back. Additional study/guest room. Basement: Accessible from the kitchen, comprising multiple rooms including a climate-controlled wine cellar, storage room, and boiler room with direct access to the carport and garage. First Floor: Grand staircase leads to a landing with separate toilet and gallery. Master suite with French doors to a semi-circular balcony, dressing room, and fully equipped en-suite bathroom. Bedrooms 2 and 3 share a Jack & Jill bathroom. On the opposite side, bedrooms 4 and 5 are located. The largest room currently serves as a study and opens onto a balcony overlooking the garden. Second Floor: Spacious landing, two large bedrooms (one with balcony), a smaller bedroom with ample storage, and a third full bathroom. Exterior: Circular driveway with electric gates, carport for two vehicles with charging point, and integral garage. The landscaped garden features multiple (covered) terraces, providing options to enjoy sun or shade throughout the day. Particulars: • Built in 1930 • Living area: 417 m² (NVM measurement standard) • Additional indoor space: 70 m² (basement and garage) • Plot size: 2,353 m² • Carport with electric charging point • Located within a protected village area • Energy label: G

Hipoteca berekenen

€ 3.495.000

Coste del comprador (estimado): € 71.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 69.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 3.566.750

3,04%

Anualmente

%

€ 174.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 3.495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
417 m²
Área del lote
2353 m²
Contenido
1600 m³
Otra zona interior
70 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha 90 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-03-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 3 inloopdouches, 2 ligbaden, 3 toiletten, 3 wastafelmeubels, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2243

Mapas de Google

Ver Wassenaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wassenaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wassenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wassenaar. En 2026 había 27.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 745.000.

Inhabitantes

27.975

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 745.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 53.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wassenaar
Año Inhabitantes
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wassenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.585

Etiqueta A

2.575

Etiqueta G

1.693

Etiqueta B

1.499

Etiqueta D

1.289

Etiqueta F

1.270

Etiqueta E

1.098

Etiqueta A+

272

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++

165

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wassenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricidad: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricidad: 4.360

Actividad empresarial en Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Número total de establecimientos empresariales: 4.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wassenaar
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wassenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wassenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer viviendas in Wassenaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.