Ir directamente al contenido
Logotipo de Gravestate Makelaardij

Narcislaan 6

2241VR Wassenaar • Zuid-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.304

Galería de fotos

Narcislaan 6 Wassenaar
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Veelzijdige jaren '30 woning met eindeloze mogelijkheden in de geliefde Bloemenbuurt. In de gewilde en kindvriendelijke Bloemenbuurt bieden wij deze ruime jaren '30-woning aan, die volop mogelijkheden biedt om geheel naar eigen wens te moderniseren. De woning beschikt over diverse karakteristieke elementen en vormt de ideale basis voor een renovatie op een uitstekende locatie. Bent u op zoek naar een woning met karakter én potentie? Dan is dit uw kans! In de gewilde en kindvriendelijke Bloemenbuurt bieden wij deze ruime jaren ’30 woning aan, klaar om volledig naar eigen wens gerenoveerd te worden. De perfecte woning voor wie droomt van een authentiek huis op een toplocatie, maar niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. De woning ligt op loopafstand van diverse (internationale) scholen, en is uitstekend bereikbaar via nabijgelegen uitvalswegen richting Leiden, Amsterdam en Den Haag. Ook het openbaar vervoer is in de directe omgeving te vinden. Met vier slaapkamers, een functionele achtertuin (Zuid-Oosten) met achterom en veel originele details biedt deze woning alle ruimte voor het realiseren van een comfortabel gezinsleven. Indeling Begane grond: Entree via de voortuin, tochtportaal met meterkast, hal met trapkast en separaat toilet met fonteintje. De voormalige en suite woon-/eetkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde, een schouw met gashaard en een parketvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met klein barretje en diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten, voorzien van twee stenen bergingen met elektra en een handige achterom. Eerste verdieping: Ruime overloop. Aan de achterzijde een royale slaapkamer (voorheen twee kamers) met toegang tot een balkon over de volle breedte. Aan de voorzijde een tweede ruime slaapkamer met vaste kastenwand en eveneens toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met twee wasbakken en toilet. Tweede verdieping: Overloop met dakraam. Voorslaapkamer met dakkapel en twee vaste kasten. Achterslaapkamer met dakkapel en ingebouwde kast onder de schuine kap. Tevens bevindt zich hier een aparte ruimte (voormalige douche) met toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: De woning beschikt over een diepe voortuin en een zonnige achtertuin op het zuidoosten, die volop mogelijkheden biedt voor het creëren van een fijne buitenruimte. In de achtertuin staan twee stenen bergingen. Eén daarvan is voorzien van elektra en herbergt de recent geplaatste cv-ketel (Remeha, 2025) en de aansluiting voor de wasmachine. De tweede berging is praktisch voor het stallen van fietsen of als extra opslagruimte. Bijzonderheden: • Authentieke jaren '30 woning met karakteristieke details; • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; • Energielabel C; • Woning dient gemoderniseerd te worden; • Gelegen in geliefde en kindvriendelijke woonwijk; • Vier slaapkamers; • Tuin op het zuidoosten met achterom en berging; • Nabij (internationale) scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; • Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-bewoningsclausule van toepassing op de NVM koopovereenkomst. Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten deze woning aan de Narcislaan 6 graag zien. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
528 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2025)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-10-2025
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2241

Mapas de Google

Ver Wassenaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wassenaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wassenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wassenaar. En 2026 había 27.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 745.000.

Inhabitantes

27.975

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 745.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 53.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wassenaar
Año Inhabitantes
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wassenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.585

Etiqueta A

2.575

Etiqueta G

1.693

Etiqueta B

1.499

Etiqueta D

1.289

Etiqueta F

1.270

Etiqueta E

1.098

Etiqueta A+

272

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++

165

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wassenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricidad: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricidad: 4.360

Actividad empresarial en Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Número total de establecimientos empresariales: 4.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wassenaar
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wassenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wassenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer viviendas in Wassenaar

Ver más viviendas en este lugar.