Résidents
27.975
Dernière année: 2026
Narcislaan 6
2241VR Wassenaar • Zuid-Holland
Vendu
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 4.304
Galerie de photos
Description
Veelzijdige jaren '30 woning met eindeloze mogelijkheden in de geliefde Bloemenbuurt. In de gewilde en kindvriendelijke Bloemenbuurt bieden wij deze ruime jaren '30-woning aan, die volop mogelijkheden biedt om geheel naar eigen wens te moderniseren. De woning beschikt over diverse karakteristieke elementen en vormt de ideale basis voor een renovatie op een uitstekende locatie. Bent u op zoek naar een woning met karakter én potentie? Dan is dit uw kans! In de gewilde en kindvriendelijke Bloemenbuurt bieden wij deze ruime jaren ’30 woning aan, klaar om volledig naar eigen wens gerenoveerd te worden. De perfecte woning voor wie droomt van een authentiek huis op een toplocatie, maar niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. De woning ligt op loopafstand van diverse (internationale) scholen, en is uitstekend bereikbaar via nabijgelegen uitvalswegen richting Leiden, Amsterdam en Den Haag. Ook het openbaar vervoer is in de directe omgeving te vinden. Met vier slaapkamers, een functionele achtertuin (Zuid-Oosten) met achterom en veel originele details biedt deze woning alle ruimte voor het realiseren van een comfortabel gezinsleven. Indeling Begane grond: Entree via de voortuin, tochtportaal met meterkast, hal met trapkast en separaat toilet met fonteintje. De voormalige en suite woon-/eetkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde, een schouw met gashaard en een parketvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met klein barretje en diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten, voorzien van twee stenen bergingen met elektra en een handige achterom. Eerste verdieping: Ruime overloop. Aan de achterzijde een royale slaapkamer (voorheen twee kamers) met toegang tot een balkon over de volle breedte. Aan de voorzijde een tweede ruime slaapkamer met vaste kastenwand en eveneens toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met twee wasbakken en toilet. Tweede verdieping: Overloop met dakraam. Voorslaapkamer met dakkapel en twee vaste kasten. Achterslaapkamer met dakkapel en ingebouwde kast onder de schuine kap. Tevens bevindt zich hier een aparte ruimte (voormalige douche) met toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: De woning beschikt over een diepe voortuin en een zonnige achtertuin op het zuidoosten, die volop mogelijkheden biedt voor het creëren van een fijne buitenruimte. In de achtertuin staan twee stenen bergingen. Eén daarvan is voorzien van elektra en herbergt de recent geplaatste cv-ketel (Remeha, 2025) en de aansluiting voor de wasmachine. De tweede berging is praktisch voor het stallen van fietsen of als extra opslagruimte. Bijzonderheden: • Authentieke jaren '30 woning met karakteristieke details; • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; • Energielabel C; • Woning dient gemoderniseerd te worden; • Gelegen in geliefde en kindvriendelijke woonwijk; • Vier slaapkamers; • Tuin op het zuidoosten met achterom en berging; • Nabij (internationale) scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; • Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-bewoningsclausule van toepassing op de NVM koopovereenkomst. Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten deze woning aan de Narcislaan 6 graag zien. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Contenu
- 528 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 54 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1927
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gaskachels
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (2025)
- Label\u00e9nergie
- C
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-10-2025
- Date de vente
- 06-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Wassenaar sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wassenaar
Chiffres de logement et de quartier dans Wassenaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wassenaar. En 2026 étaient 27.975 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 745.000.
Moyenne WOZ
EUR 745.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 53.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.163
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 27.115 |
| 2023 | 27.093 |
| 2024 | 27.100 |
| 2025 | 27.525 |
| 2026 | 27.975 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 624.000 |
| 2022 | EUR 663.000 |
| 2023 | EUR 730.000 |
| 2024 | EUR 728.000 |
| 2025 | EUR 745.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.098
0-15: 4.217
15-25: 3.283
25-45: 4.960
45-65: 7.967
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
4.454
Nederland
16.330
Buiten Europa
6.741
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.776
Appartementen
3.693
Tussenwoningen
4.155
Vrijstaande woningen
1.561
Twee-onder-één-kap woningen
1.468
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
9
1700 tot 1900
169
1900 tot 1925
1.235
1925 tot 1950
3.142
1950 tot 1970
2.661
1970 tot 1980
1.348
1980 tot 1990
832
1990 tot 2000
395
2000 tot 2010
343
2010 tot 2020
189
2020 en later
214
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.585
Étiquette A
2.575
Étiquette G
1.693
Étiquette B
1.499
Étiquette D
1.289
Étiquette F
1.270
Étiquette E
1.098
Étiquette A+
272
Étiquette A++
217
Étiquette A+++
165
Étiquette A++++
13
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.300 |
| 2021 | 1.840 | 3.350 |
| 2022 | 1.480 | 3.170 |
| 2023 | 1.290 | 2.980 |
| 2024 | 1.240 | 3.030 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.050
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.210
Koopwoning
Gaz: 1.530 • Électricité: 3.550
Appartement
Gaz: 780 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 2.430 • Électricité: 5.050
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 2.010 • Électricité: 4.360
Activité dans Wassenaar (2025)
Handel en HORECA
575
Nijverheid en energie
355
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
755
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
250
Financiele diensten en onroerendgoed
405
Cultuur, recreatie en overige diensten
360
Nombre total d'établissements: 4.045
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 77 |
| jan 2026 | 91 |
| jul 2025 | 105 |
| jun 2025 | 86 |
| mei 2025 | 116 |
| mrt 2025 | 81 |
| nov 2024 | 98 |
| nov 2025 | 85 |
| okt 2024 | 95 |
| okt 2025 | 90 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 104 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wassenaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wassenaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?
Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wassenaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?
In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.
Meer maisons in Wassenaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Irisstraat 7
2241VL Wassenaar
€ 765.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Poortlaan 2
2242GN Wassenaar
€ 1.595.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 256 m²
- Superficie du terrain
- 508 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Van der Marckstraat 9
2241JL Wassenaar
€ 850.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 302 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molenweg 20
2242HS Wassenaar
€ 625.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oud Wassenaarseweg 21
2243BT Wassenaar
€ 2.930.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 265 m²
- Superficie du terrain
- 893 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Groeneveltlaan 19
2241LH Wassenaar
€ 775.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prins Hendriklaan 3
2243HP Wassenaar
€ 1.785.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 810 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hofcampweg 7
2241KD Wassenaar
€ 400.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
