Ir directamente al contenido
Logotipo de Buise Doedijns Makelaars

Slingerweg 14

2243GV Wassenaar • Zuid-Holland

Disponible

€ 2.550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 52.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 51.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.602.850

Precio de compra /m²: € 15.741

Galería de fotos

Slingerweg 14 Wassenaar
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

-For English text see below- In het mooie Kievietsduin gelegen vrijstaande villa op een riant perceel. Deze in 1950 gebouwde vrijstaande villa ligt op een royaal perceel van 3.035 m2, deze charmante villa heeft een ruime woonkeuken, een bijkeuken, woonkamer, aparte eetkamer, 3 slaapkamers en 1 badkamer. Indeling: Entree via de zijgevel met fraaie grote hal met garderoberuimte, trappenhuis en gasten wc. Vanuit de hal toegang tot de eetkamer met openslaande deuren naar de voortuin, aan de achterzijde een woonkamer met schuifpui naar de riante geaccidenteerde achtertuin. Heerlijk ruime woonkeuken. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur, vanuit de keuken ie er toegang naar de bijkeuken en naar achtertuin. Eerste verdieping: Overloop naar de aan de achterkant gelegen master bedroom met veel bergruimte en balkon op het Zuid-Oosten, 2e slaapkamer aan de zijkant met eveneens veel bergruimte en een 3e ruime slaapkamer aan de voorkant. De badkamer is voorzien van een wc, ligbad, douche en dubbele wastafel. De tuin biedt volledige privacy en heeft een vrijstaande berging / schuur. Zeer charmant huis op absolute toplocatie, rustig gelegen met scholen, sportvoorzieningen en natuur in de directe omgeving. Het bestemmingsplan geeft wonen 2 aan, met een bebouwingsoppervlak van 250 m2 (footprint). Nieuwbouw is een mogelijkheid. Wij hebben diverse ontwerp schetsen en plannen op ons kantoor ter inzage. Details: - Bouwjaar: 1950 - Woonoppervlak obv bbmi: ca. 162 m2 - Energielabel G - Perceel: 3.035 m2 - Beschermd dorpsgezicht - Kiwa certificaat aanwezig - Oplevering in overleg Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Detached Villa in the Beautiful Kievietsduin on a Spacious Plot This charming detached villa, built in 1950, is situated on a generous plot of 3,035 m². The villa features a spacious kitchen with dining area, a utility room, a living room, a separate dining room, three bedrooms, and one bathroom. Layout: Entrance through the side facade into a beautiful large hallway with a cloakroom area, staircase, and guest WC. From the hallway, access to the dining room with French doors leading to the front garden. At the rear, the living room features sliding doors opening onto the expansive, landscaped back garden. The spacious kitchen is well-equipped with various built-in appliances. From the kitchen, there is access to the utility room and the back garden. First Floor: Landing leading to the master bedroom at the rear, which offers ample storage space and a balcony facing southeast. The second bedroom is located at the side and also has plenty of storage. The third spacious bedroom is at the front. The bathroom includes a WC, bathtub, shower, and double sink. The garden offers complete privacy and includes a detached storage shed. A very charming home in a prime location, peacefully situated with schools, sports facilities, and nature in the immediate vicinity. The zoning plan designates this area as "Wonen 2," allowing for a building footprint of up to 250 m². New construction is an option. Various design sketches and plans are available for review at our office. Details: - Year of construction: 1950 - Living area (BBMI standard): approx. 162 m² - Energy label: G - Plot size: 3,035 m² - Protected village view - KIWA certificate available

Hipoteca berekenen

€ 2.550.000

Coste del comprador (estimado): € 52.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 51.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.602.850

3,04%

Anualmente

%

€ 127.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
3035 m²
Contenido
600 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-03-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2243

Mapas de Google

Ver Wassenaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wassenaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wassenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wassenaar. En 2026 había 27.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 745.000.

Inhabitantes

27.975

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 745.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 53.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wassenaar
Año Inhabitantes
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wassenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.585

Etiqueta A

2.575

Etiqueta G

1.693

Etiqueta B

1.499

Etiqueta D

1.289

Etiqueta F

1.270

Etiqueta E

1.098

Etiqueta A+

272

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++

165

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wassenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricidad: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricidad: 4.360

Actividad empresarial en Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Número total de establecimientos empresariales: 4.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wassenaar
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wassenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wassenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer viviendas in Wassenaar

Ver más viviendas en este lugar.