Aller directement au contenu
Logo de Buise Doedijns Makelaars

Slingerweg 14

2243GV Wassenaar • Zuid-Holland

Disponible

€ 2.550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 52.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 51.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.602.850

Prix d'achat /m²: € 15.741

Galerie de photos

Slingerweg 14 Wassenaar
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

-For English text see below- In het mooie Kievietsduin gelegen vrijstaande villa op een riant perceel. Deze in 1950 gebouwde vrijstaande villa ligt op een royaal perceel van 3.035 m2, deze charmante villa heeft een ruime woonkeuken, een bijkeuken, woonkamer, aparte eetkamer, 3 slaapkamers en 1 badkamer. Indeling: Entree via de zijgevel met fraaie grote hal met garderoberuimte, trappenhuis en gasten wc. Vanuit de hal toegang tot de eetkamer met openslaande deuren naar de voortuin, aan de achterzijde een woonkamer met schuifpui naar de riante geaccidenteerde achtertuin. Heerlijk ruime woonkeuken. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur, vanuit de keuken ie er toegang naar de bijkeuken en naar achtertuin. Eerste verdieping: Overloop naar de aan de achterkant gelegen master bedroom met veel bergruimte en balkon op het Zuid-Oosten, 2e slaapkamer aan de zijkant met eveneens veel bergruimte en een 3e ruime slaapkamer aan de voorkant. De badkamer is voorzien van een wc, ligbad, douche en dubbele wastafel. De tuin biedt volledige privacy en heeft een vrijstaande berging / schuur. Zeer charmant huis op absolute toplocatie, rustig gelegen met scholen, sportvoorzieningen en natuur in de directe omgeving. Het bestemmingsplan geeft wonen 2 aan, met een bebouwingsoppervlak van 250 m2 (footprint). Nieuwbouw is een mogelijkheid. Wij hebben diverse ontwerp schetsen en plannen op ons kantoor ter inzage. Details: - Bouwjaar: 1950 - Woonoppervlak obv bbmi: ca. 162 m2 - Energielabel G - Perceel: 3.035 m2 - Beschermd dorpsgezicht - Kiwa certificaat aanwezig - Oplevering in overleg Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Detached Villa in the Beautiful Kievietsduin on a Spacious Plot This charming detached villa, built in 1950, is situated on a generous plot of 3,035 m². The villa features a spacious kitchen with dining area, a utility room, a living room, a separate dining room, three bedrooms, and one bathroom. Layout: Entrance through the side facade into a beautiful large hallway with a cloakroom area, staircase, and guest WC. From the hallway, access to the dining room with French doors leading to the front garden. At the rear, the living room features sliding doors opening onto the expansive, landscaped back garden. The spacious kitchen is well-equipped with various built-in appliances. From the kitchen, there is access to the utility room and the back garden. First Floor: Landing leading to the master bedroom at the rear, which offers ample storage space and a balcony facing southeast. The second bedroom is located at the side and also has plenty of storage. The third spacious bedroom is at the front. The bathroom includes a WC, bathtub, shower, and double sink. The garden offers complete privacy and includes a detached storage shed. A very charming home in a prime location, peacefully situated with schools, sports facilities, and nature in the immediate vicinity. The zoning plan designates this area as "Wonen 2," allowing for a building footprint of up to 250 m². New construction is an option. Various design sketches and plans are available for review at our office. Details: - Year of construction: 1950 - Living area (BBMI standard): approx. 162 m² - Energy label: G - Plot size: 3,035 m² - Protected village view - KIWA certificate available

Prêt immobilier berekenen

€ 2.550.000

Coûts d'achat (estimés): € 52.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 51.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.602.850

3,04%

Annuellement

%

€ 127.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
3035 m²
Contenu
600 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-03-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2243

Google Maps

Voir Wassenaar sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wassenaar

Chiffres de logement et de quartier dans Wassenaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wassenaar. En 2026 étaient 27.975 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 745.000.

Résidents

27.975

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 745.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 53.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.163

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wassenaar
Année Résidents
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wassenaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.585

Étiquette A

2.575

Étiquette G

1.693

Étiquette B

1.499

Étiquette D

1.289

Étiquette F

1.270

Étiquette E

1.098

Étiquette A+

272

Étiquette A++

217

Étiquette A+++

165

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wassenaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.050

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.530 • Électricité: 3.550

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 2.430 • Électricité: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 2.010 • Électricité: 4.360

Activité dans Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Nombre total d'établissements: 4.045

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wassenaar
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wassenaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wassenaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer maisons in Wassenaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.