Ir directamente al contenido
Logotipo de Remmerswaal Makelaardij

Van Houtenweg 74

2241LS Wassenaar • Zuid-Holland

Vendido

€ 367.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 376.700

Precio de compra /m²: € 2.893

Galería de fotos

Van Houtenweg 74 Wassenaar

Día abierto

Zondag 22-11 van 09:30 tot 10:30

Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 22-11 van 09:30 tot 10:30

DEZE WONING IS ALLEEN TE BEZICHTIGINGEN TIJDENS HET OPEN HUIS OP: ZATERDAG 22 NOVEMBER VAN 9.30 UUR - 10.30 UUR. Buiten het open huis om worden geen bezichtigingen gepland. Geïnteresseerden kunnen zich vervolgens t/m woensdag 26 november inschrijven. Daarna wordt besloten aan wie de woning wordt toegewezen. De woning komt uit de verhuur en wordt verkocht met koopgarant. Met Koopgarant is het mogelijk om woningen voor een lagere prijs dan de marktwaarde aan te bieden. Dit biedt starters de kans om een woning te kopen. Starters die in Wassenaar een sociale huurwoning achterlaten krijgen voorrang. Meer informatie over koopgarant is terug te vinden op de site van Stichting OpMaat. OMSCHRIJVING WONING Hoekwoning van 127 m2 met voor- en achtertuin met schuur, open keuken, 3 slaapkamers en ruime badkamer. De woning grenst aan de voorzijde aan een autovrij woonerf en aan de achterzijde een parkeerplaats met garageboxen en voldoende parkeergelegenheid. De kindvriendelijke woonwijk ligt op een goede locatie ten opzichte van winkels, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. INDELING: Entree, hal, ruime L-vormige woon/eetkamer met open keuken, hal met toilet, meterkast en trap naar de 1e verdieping. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin met stenen berging en achterom. 1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Van origine heeft de woning aan zowel de voor- als achterzijde 2 slaapkamers. Echter zowel aan de voor- als achterzijde zijn deze doorgebroken tot 1 grote slaapkamer. Dit is eenvoudig te herstellen door het plaatsen van een wand. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. 2e verdieping: Ruime zolderverdieping voorzien van een dakkapel en een Velux dakvenster, op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de Cv-installatie, mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Bijzonderheden: * 8 Zonnepanelen * Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas * Woning gelegen in rustige kindvriendelijke woonwijk. * Parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning. VOORWAARDEN: - de woning komt uit de verhuur en wordt verkocht met Koopgarant. - geïnteresseerden kunnen zich vrijblijvend inschrijven t/m 26 november 2025. - een inschrijfformulier kunt u via Funda downloaden, bij "download brochure" aan de rechterkant van de pagina. * de volgende regeling met betrekking tot rangvolgorde is van toepassing: A. starters op de koopmarkt: 1. huishoudens, woonachtig in overig Wassenaar, die een sociale huurwoning achterlaten 2. huishoudens, woonachtig in overig Wassenaar, die een vrije sector huurwoning achterlaten B. starters op de woonmarkt : 1. woonachtig in overig Wassenaar 2. woonachtig in overig Nederland Voorwaarde is dat de starter staat ingeschreven als woningzoekende bij Woonnet Haaglanden C. overig Bovenstaande rangvolgorde wordt gehanteerd waarbij A1 voor A2 gaat, A2 voor B1 , B1 voor B2 etc. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 367.500

Coste del comprador (estimado): € 9.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 376.700

2,78%

Anualmente

%

€ 18.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 367.500 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zondag 22-11 van 09:30 tot 10:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
450 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (2024)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
15-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2241

Mapas de Google

Ver Wassenaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wassenaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wassenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wassenaar. En 2026 había 27.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 745.000.

Inhabitantes

27.975

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 745.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 53.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wassenaar
Año Inhabitantes
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wassenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.585

Etiqueta A

2.575

Etiqueta G

1.693

Etiqueta B

1.499

Etiqueta D

1.289

Etiqueta F

1.270

Etiqueta E

1.098

Etiqueta A+

272

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++

165

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wassenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricidad: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricidad: 4.360

Actividad empresarial en Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Número total de establecimientos empresariales: 4.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wassenaar
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wassenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wassenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer viviendas in Wassenaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.