Ir directamente al contenido
Logotipo de Luijckx Makelaardij B.V.

Zanderijlaan 23

2242GV Wassenaar • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Welp Makelaardij

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 4.649

Galería de fotos

Zanderijlaan 23 Wassenaar
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

--- FOR ENGLISH SEE BELOW --- Ruim herenhuis met 4 slaapkamers, 2 badkamers, oprit met carport, nette voortuin en zeer zonnige besloten achtertuin met terras en ruime schuur voor bergruimte. Gesitueerd in kindvriendelijke omgeving. Volledig dubbel glas. Op loopafstand van de dorpskern van Wassenaar. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met modern toilet, royale L-vormige woon-/eetkamer met een sfeervolle open haard met kalkzandsteen schouw en een bijbehorende stenen vloer welke voorzien is van vloerverwarming, schuifpui naar de achtertuin welke op het zuiden gelegen is. Royale moderne eetkeuken voorzien van alle apparatuur en bijkeuken alwaar wasmachine en droger staan opgesteld, de bijkeuken is tevens te bereiken via de carport. Eerste verdieping: Drie slaapkamers met inbouwkasten en twee badkamers. Ouderslaapkamer annex badkamer met ligbad/douche, toilet en dubbele wastafel, 2 slaapkamers aan de achterzijde, 2e badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een eiken parket vloer. Tweede verdieping: Ruime zolderkamer met eiken parket vloer en dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte. Souterrain: Ruime kamer voorzien van opbergfaciliteiten. Kamer is voorzien van een eiken parket vloer. Uiterst geschikt als family room en/of kantoor! Bijzonderheden: - ruime familiehuis van 214m2 - Carport en parkeren op eigen terrein - Gelegen nabij de dorpskern, openbaar groen en uitvalswegen - Energielabel B - 4 slaapkamers en 2 badkamers. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Good sized family house with 4 bedrooms, 2 bathrooms, driveway with carport, nice front garden and sunny back garden with spacious terrace and large storage shed, located in a child-friendly area. On walking distance of the centre of Wassenaar. The house is double glazed. Lay-out: Entrance, hall with modern toilet, spacious L-shaped living- dining room with a limestone fireplace and matching limestone floor, floor heating throughout the ground floor and a sliding door to the back garden facing South. Spacious kitchen (fits a kitchen table) with all appliances, utility room with washer and dryer. First Floor: Three bedrooms with fitted wardrobes and two bathrooms. Master bedroom with ensuite bathroom with bath/shower, toilet and 2 washbasins, second bathroom with shower, 2 washbasins and a toilet. Oak parquet floors in the bedrooms and the hallway. Second Floor: Spacious bedroom with oak floor and dormer window on the backside and a lot of storage closets. Basement: Large and full height with storage shelves. Oak parquet floor. Ideal for a family room and/or office! - Spacious family house of 214m² - Carport and parking on site - Located near the center of Wassenaar, parks, and exit roads - Energy label B - 4 bedrooms and 2 bathrooms

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
214 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
725 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
02-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2242

Mapas de Google

Ver Wassenaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wassenaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wassenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wassenaar. En 2026 había 27.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 745.000.

Inhabitantes

27.975

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 745.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 53.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wassenaar
Año Inhabitantes
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wassenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.585

Etiqueta A

2.575

Etiqueta G

1.693

Etiqueta B

1.499

Etiqueta D

1.289

Etiqueta F

1.270

Etiqueta E

1.098

Etiqueta A+

272

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++

165

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wassenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricidad: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricidad: 4.360

Actividad empresarial en Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Número total de establecimientos empresariales: 4.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wassenaar
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wassenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wassenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer viviendas in Wassenaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.