Ir directamente al contenido
Logotipo de Borgdorff Makelaars Wateringen

Marijkestraat 12

2291TK Wateringen • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Alpina Westland

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.597

Galería de fotos

Marijkestraat 12 Wateringen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze fijne eengezinswoning met zonnige achtertuin is gelegen in een kindvriendelijke wijk in Wateringen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met zonnige tuin op het zuidwesten, drie ruime slaapkamers en een open zolderruimte met nokverhoging. De woning is gelegen in de populaire wijk Hofwijk/Oranjehof, omringd door veel groen en meerdere speeltuinen, is dit een ideale omgeving voor gezinnen met kinderen. Op loopafstand bevinden zich het Hofpark, basisscholen en de gezellige dorpskern van Wateringen met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Ook openbaar en uitvalswegen zijn op korte afstand. Indeling: Begane grond: - Via de verzorgd aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning; - Entree van de woning, hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping, trapkast en toiletruimte; - Ruime doorzonwoonkamer met laminaatvloer en een siergaskachel. Door de grote raampartijen is het een heerlijk lichte ruimte; - De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt via een deur toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling en een bar met opening naar de woonkamer. De keuken is in 2017 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak (2021), gasfornuis met oven (2021), afzuigkap (2025) en magnetron; - De zonnige achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De achtertuin is verzorgd aangelegd met kunstgras en sierbestrating en beschikt over een zeer ruime vrijstaande stenen berging (ca. 3,10 x 4,16 m) met elektra en een achterom. In de tuin bevindt zich een nette opbergkast om de containers uit het zicht te kunnen plaatsen. De achtergevel is voorzien van een elektrisch zonnescherm (2025) met verlichting; In de berging bevindt zich de aansluiting voor machine en droger (2 aparte groepen). Eerste verdieping: - Overloop met toilet en vaste trap naar de tweede etage; - Ruime slaapkamer (ca. 2,30 x 2,92 m) aan de voorzijde van de woning met vaste kast; - Tweede ruime slaapkamer (ca. 3,73 x 3,00/3,76 m) aan de achterzijde van de woning; - Derde slaapkamer (ca. 2,59 x 2,57 m) aan de achterzijde van de woning; - De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator en raam; - Separate, geheel betegelde toiletruimte met staand toilet ; Tweede verdieping: - Door een nokverhoging vergrote zolderverdieping. Ruime open zolderruimte met infraroodsauna en opstelplaats CV-ketel (Intergas HRE). De zolder is voorzien van een 2 dakramen aan de voorzijde; Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1955; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 87 m²; - Perceeloppervlakte ca. 136 m²; - De gehele woning is voorzien van dubbel glas; - Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd; - Verwarming en warm water middels CV-ketel (Intergas, 2016); - Energielabel C; - Oplevering in overleg, kan op korte termijn. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
312 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi-kompakt HRE 28/24 RF (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2291

Mapas de Google

Ubicación de Wateringen

Vista espacial del área de trabajo en Wateringen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wateringen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wateringen. En 2025 había 16.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.000.

Inhabitantes

16.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 448.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

613

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wateringen
Año Inhabitantes
2021 16.105
2022 16.150
2023 16.335
2024 16.245
2025 16.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wateringen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 415.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 448.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.200 0-15: 2.870 15-25: 1.925 25-45: 3.750 45-65: 4.405

Nivel académico

Hoger

3.520

Praktisch

2.980

Middelbaar

5.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.265

Nederland

12.020

Buiten Europa

2.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.228
Appartementen 1.860
Tussenwoningen 3.109
Vrijstaande woningen 333
Twee-onder-één-kap woningen 264

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 132
1925 tot 1950 212
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 626
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 747
2000 tot 2010 988
2010 tot 2020 727
2020 en later 61

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.830

Etiqueta C

2.020

Etiqueta B

1.252

Etiqueta D

286

Etiqueta E

267

Etiqueta F

245

Etiqueta G

158

Etiqueta A+

149

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++

52

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wateringen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.860
2021 1.110 2.890
2022 850 2.680
2023 770 2.520
2024 760 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.370

Actividad empresarial en Wateringen (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 530
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.605

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wateringen
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 37
jul 2025 57
jun 2025 45
mei 2025 57
mrt 2025 52
nov 2024 61
nov 2025 59
okt 2024 54
okt 2025 52
sep 2024 73
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wateringen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wateringen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wateringen?

Wateringen telt in 2025 ongeveer 16.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wateringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 613 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wateringen?

In Wateringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.109 woningen.

Meer viviendas in Wateringen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.