Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Lageweg 42

9698BP Wedde • Groningen

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.320

Galería de fotos

Lageweg 42 Wedde
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtig groen perceel aan de rand van het dorp Wedde ligt deze sfeervolle, vrijstaande woning met volop ruimte binnen én buiten. De woning is gelijkvloers en daarmee levensloopbestendig. Er zijn twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer met houtkachel, een leefkeuken en een grote zolder. Buiten geniet je van een diepe tuin rondom de woning, een vrijstaande dubbele garage met bergingen (totaal 111 m²), diverse terrassen en een volledig ingericht tuinhuis/blokhut – perfect als logeergelegenheid, thuiskantoor, of werken aan huis. Dankzij de ligging tussen de landerijen geniet je hier van rust, ruimte en privacy. Tegelijkertijd ben je met de auto in 10 minuten in Winschoten en in 40 minuten in de stad Groningen. Natuurgebieden zoals de Westerwoldse Aa, vestingstad Bourtange en Thermen Bad Nieuweschans liggen binnen handbereik. Winkels, scholen en supermarkten zijn bereikbaar in Winschoten en Vlagtwedde. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Via de entree aan de zijkant van de woning kom je in de gang met hier toegang tot de woonkamer aan de voorzijde, de ruime keuken, de badkamer en een slaapkamer. De riante woonkamer (ca. 41m) is voorzien van een laminaatvloer en houtkachel. Door de raampartijen (met fraai glas-in-lood) aan drie zijden is er veel lichtinval en mooi uitzicht op de omgeving. De slaapkamer aan het eind van de gang is ca. 15m² groot. De ruime keuken is voorzien van een groot fornuis met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, fraai dakraam en veel bergruimte. Ook is er hier toegang tot de ruime tweede slaapkamer. Deze heeft en-suite toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator. Aan de keuken grenst een bijkeuken met hier het toilet, de witgoedaansluitingen, spoelbak en deur naar de tuin. Vanuit de gang is er via een telescooptrap toegang tot de ruime bergzolder. Tuinen: Aan de voor- en zijkant van de woning is een groot gazon gelegen, omheind door een sierhek. Ook de rest van de tuis is afgesloten zodat een hondenbezitter rustig de hond in de tuin kan laten. Een oprit afgesloten door een elektrisch bediend hek met afstandsbediening, leidt naar de dubbele garage en berging achter de woning. De tuin bestaat verder uit een ruim gazon, met terras in de voortuin met windscherm, een terras achter de schuur, eveneens met windscherm, een groot tuinhuis/blokhut, voorzien van verwarming en elektra, bij uitstek geschikt als logeerkamer, kantoor of voor thuiswerken De uitgebreide tuinverlichting voorzien van schemerschakelaars, zorgt ook in de avond voor een sfeervolle tuin. Verder zijn er een buitenkraan en 2 slanghaspels van ieder 40 meter aanwezig, zodat de gehele tuin bestreken kan worden. Vanuit de tuin is er mooi uitzicht over de voor- en achtergelegen weilanden. Bijzonderheden: * Ruime en goed onderhouden vrijstaande woning; * Gelijkvloers dus levensloopbestendig; * Grote dubbele garage met twee bergingen; * Heerlijk ruime tuin met beschutte terrassen en tuinhuis/blokhut * Gehele dak gerenoveerd in 2023; * Dakgoten achterzijde woning en voor- en achterzijde schuur vernieuwd in 2023; * Prachtige ligging en uitzicht in landelijke, groene omgeving.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
1635 m²
Contenido
406 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
128 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9698

Mapas de Google

Ubicación de Wedde

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wedde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wedde. En 2025 había 1.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 334.467.

Inhabitantes

1.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 334.467

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.696

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wedde
Año Inhabitantes
2021 1.305
2022 1.300
2023 1.270
2024 1.210
2025 1.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wedde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.368
2022 EUR 264.259
2023 EUR 294.445
2024 EUR 315.086
2025 EUR 334.467

Composición de los residentes

Edad

65+: 365 0-15: 155 15-25: 125 25-45: 205 45-65: 390

Nivel académico

Hoger

80

Praktisch

210

Middelbaar

240

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

1.135

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 25
Appartementen 14
Tussenwoningen 36
Vrijstaande woningen 421
Twee-onder-één-kap woningen 65

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 158
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 99
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 8
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

188

Etiqueta G

172

Etiqueta B

60

Etiqueta D

59

Etiqueta F

50

Etiqueta E

46

Etiqueta A

42

Etiqueta A++

20

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wedde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.881 3.312
2021 2.086 3.324
2022 1.578 3.259
2023 1.306 3.042
2024 1.276 3.186

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 562 • Electricidad: 1.009

Huurwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 2.415

Koopwoning

Gas: 1.324 • Electricidad: 3.241

Tussenwoning

Gas: 562 • Electricidad: 869

Vrijstaande woning

Gas: 1.329 • Electricidad: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 666 • Electricidad: 1.321

Actividad empresarial en Wedde (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wedde
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wedde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wedde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wedde?

Wedde telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wedde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wedde is in 2025 circa € 334.467.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wedde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wedde ligt rond € 29.696 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wedde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wedde?

In Wedde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 421 woningen.

Meer viviendas in Wedde

Ver más viviendas en este lugar.