Ir directamente al contenido
Logotipo de Saelmans Makelaardij

Alphons Boostenstraat 12

6006BK Weert • Limburg

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 2.960

Galería de fotos

Alphons Boostenstraat 12 Weert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- Ruime en zeer sfeervolle uitgebouwde tweekapper met een prachtige tuinkamer, 4 slaapkamers en een heerlijke achtertuin met een riant overdekt terras en veel volwassen groen. - Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Keent, tegenover een grote groen/speelvoorziening en op maar 10 minuten loopafstand van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation. - De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en met recht instapklaar te noemen! - Recent (2023) is er o.a. de spouwmuurisolatie aangebracht en zijn de CV-ketel en keuken vernieuwd, resulterend in energielabel A! - In 2008-2009 is de elektra vernieuwd, in 2015-2016 is de badkamer (incl. leidingwerk) gerenoveerd en in 2019 is het complete dak vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van een riante dakkapel en maar liefst 14 zonnepanelen. - De woning beschikt over kunststof en aluminium kozijnen met isolerende beglazing (grotendeels HR++) en is vrijwel geheel voorzien van (deels elektrisch bedienbare) rolluiken. - Het Weerter stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. - Op korte afstand van speelveldjes, scholen (basis- en tweetalig voortgezet onderwijs) en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit het trottoir is er middels een tweetal treden toegang tot de verhoogde entree aan de voorzijde van de woning. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast (voorzien van nieuwe groepenkast in 2023), garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een leisteen vloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken, kelder en trapopgang naar de eerste verdieping toegankelijk. De woonkamer en keuken zijn toegankelijk via deuren met glas-in-lood. Woonkamer: Riante woonkamer, bestaande uit een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en en een multifunctioneel gedeelte aan de achterzijde. In het zitgedeelte bevindt zich de authentieke schouw met rookkanaal en allesbrander. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en heeft een lichte wandafwerking. Middels een open doorgang is er toegang tot de aangebouwde tuinkamer, hier bevindt zich het eetgedeelte. De grote raampartij aan de voorzijde en de riante pui en lichtstraat in de tuinkamer zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Tuinkamer: Riante tuinkamer met een gigantische daglichttoetreding en een prachtig tuincontact. De tuinkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eethoek. Via een schuifpui is er toegang tot het terras en de tuin. Vanuit de tuinkamer zijn tevens de woonkamer en de keuken toegankelijk. Recent (2020) is het platte dak en de lichtstraat vernieuwd. De lichtstraat is voorzien van HR++ beglazing. Keuken: Vanuit de ontvangsthal en de tuinkamer is er toegang tot de keuken. De keuken is afgewerkt met een geblokte tegelvloer (uit een oud klooster) en beschikt over een stijlvolle tweedelig wandopstelling (2023). De lage wandopstelling bestaat uit diverse bergkasten, lades, een 'Siemens' vaatwasser en een natuursteen werkblad met spoelbak en 'Siemens' inductiekookplaat met bijbehorende bovenhangende 'Siemens' afzuigkap. De hoge wandopstelling bestaat uit diverse bergkasten, een 'Siemens' koel-vriescombinatie en een 'Siemens' oven. Toiletruimte: Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is afgewerkt met een geblokte tegelvloer (uit een oud klooster) en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Kelder (niet afgebeeld): Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de droge kelder. De kelder beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van aansluitingen voor het witgoed. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer, een praktische muurkast en de trapopgang zolderverdieping toegankelijk. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. De kamer beschikt over een praktische muurkast en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een bureau. De te openen raampartijen zijn voorzien van een hor en een elektrisch bedienbaar rolluik. 2e Slaapkamer: Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer beschikt over een praktische muurkast en biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed, een kledingkast en/of een bureau. De te openen raampartijen zijn voorzien van een rolluik. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de linker voorzijde van de woning. Ook deze kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, een kledingkast en/of een bureau. De kamer is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Badkamer (2015-2016): Ruime badkamer met een ligbad, inloopdouche, extra toilet, designradiator en een wastafel met een tweetal kranen, een modern bijbehorend wastafelmeubel en een grote spiegel. De inloopdouche is voorzien van een glazen deur (2023) en een thermostaatkraan met glijstang, handdouche en rainshower. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van diverse inbouwspots. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding en is voorzien van een rolluik. Zolderverdieping: Via een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping beschikt over een gigantische dakkapel en bestaat uit een ruime extra (slaap)kamer, een werk/studeergedeelte en een stookruimte. In het schuine gedeelte zijn diverse bergkasten met veel praktische bergruimte gerealiseerd. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. De zichtbare dakspanten maken de kamer extra sfeervol. Tuin: Vanuit de tuinkamer is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een riant, verhoogd gelegen vlonderterras aan de woningzijde, een groot gazon en diverse plantenborders met een diversiteit aan (deels groenblijvende) volwassen bomen, planten en struiken. De tuin is verder voorzien van elektra en verlichting. Het vlonderterras biedt voldoende ruimte voor een loungeset en/of eethoek. Vanuit het vlonderterras is er een fraai zicht op de gehele achtertuin. Vanuit de tuin is er toegang tot de berging. Berging (2022): Aan de rechterzijde van de woning is een gemetselde en met hout beklede tuinberging gerealiseerd. De berging beschikt over praktische bergruimte en is voorzien elektra, verlichting, dak- en muurisolatie. De berging is toegankelijk vanuit de tuin en de oprit. Oprit: Aan de rechter van de woning bevindt zich de oprit. De oprit biedt plaats om 1 auto op eigen terrein te parkeren. De getoonde laadpaal zal ter overname worden aangeboden. Ligging: Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Keent, tegenover een grote groen/speelvoorziening en op maar 10 minuten loopafstand van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation. Het Weerter stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Op korte afstand van speelveldjes, scholen (basis- en tweetalig voortgezet onderwijs) en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
278 m²
Contenido
585 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2025
Fecha de venta
26-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6006

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.